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日本第一高樓 麻布台之丘森JP塔揭幕

日本最高辦公大樓「麻布台之丘森JP塔」揭幕。(新華社)
日本最高辦公大樓「麻布台之丘森JP塔」揭幕。(新華社)

日本地產開發商森大廈公司今天為東京(及全日本)最高辦公大樓「麻布台之丘森JP塔」揭幕,這棟綜合性多功能大樓集結商業設施和住宅,並以搭上對全球第3大經濟體日本的投資熱潮順風車為目標。

路透社報導,麻布台之丘(Azabudai Hills)森JP塔(Mori JP Tower)建設項目高330公尺,僅比附近的知名景點東京鐵塔矮一些。森JP塔將於11月開張,辦公設施將可容納約2萬名員工及3500名住戶。

與此同時,東京新公寓價格攀升至歷史新高,日經指數在近30年高點附近徘徊。由於部分企業在後疫情時代縮小規模,員工持續居家工作,這棟新大樓將測試仍具不確定性的辦公空間市場。

森大廈公司代表取締役社長辻慎吾承認,疫情改變了工作模式,但堅稱結合零售和文化景點的辦公室仍將具有吸引力。

辻慎吾告訴記者:「我不認為所有工作都可以遠端完成,尤其是在激發點子、培養人才以及創造新業務和公司文化方面。只要東京繼續發展,辦公空間本身就必須增加。」

森大廈在過去20年裡重塑了東京的天際線,擁有多座摩天大樓和結合辦公室、商店、住宅空間和文化中心的複合式大樓。

辻慎吾重申已故社長森稔的理念,即東京需要積極的城市開發,才能維持對其他全球城市的競爭力。

但最近的開發計畫遭到社區團體反對,他們擔心歷史文化資產和建築會跟著被都更。數以千名棒球迷已簽署一份請願書,要求拯救預計將被拆除並重建的東京明治神宮棒球場。

辻慎吾表示,迄今為止,已出租麻布台之丘約50%辦公空間,其中約一半租給非日本方。森大廈已設下在2023年底將全數出租的目標。

東京「麻布台之丘森JP塔」成為日本最高辦公大樓。(歐新社)
東京「麻布台之丘森JP塔」成為日本最高辦公大樓。(歐新社)
日本最高辦公大樓「麻布台之丘森JP塔」(左),右為東京鐵塔。(歐新社)
日本最高辦公大樓「麻布台之丘森JP塔」(左),右為東京鐵塔。(歐新社)

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