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地產商:4月下半月 賣房最佳時機點

4月接下來幾周都是賣房好時機。(Getty Images)
4月接下來幾周都是賣房好時機。(Getty Images)

想將手上的房子變現換錢?4月接下來三周都是個不錯的放手點。地產商Realtor.com分析歷史資料發現,4月10日至16日當周的買家最為強勢,出價高於底價的意願也最高。

來不及下周就讓房子開放標售?另一家地產商Zillow則發現,4月下半月的每個周四都是買氣最旺的日期,也就是21日或28日,因為賣價平均高出其他日期2.8%,平均多了1100元。

不過,來不及在4月把舊房子整理好的人也別著急,因為Zillow的分析師Nicole Bachaud指出,因為美國房市供不應求,所以就算是過了4月,房子還是很容易脫手的,只是溢價高低而已。

Realtor.com的分析長Danielle Hale指出,分析新冠疫情發生以來三年的房屋成交價格後,今年4月是最佳賣點,因為需求最高,但賣屋者少,物件不多的情況下,買方願意放手一搏的意願更高,因此多半能夠很快就能成交,還能拿到不錯的溢價。

不過不是每個都會區都適合在4月出售,其中包括費城、邁阿密、亞特蘭大、鳳凰城、聖路易斯、夏洛特、聖安東尼奧、辛辛那提這八個城市的最佳賣點就落在5月。

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