休士頓房市熱 房價、租金都漲 專家：明年還會再漲

休士頓房地產有多熱？2022年買賣的平均價已經上漲了13%，租金更成長15.7%。但是休士頓還不是德州租金漲最凶的地方，奧斯汀年增28%，達福地區（Dallas/Fort Worth）增加21.1%，聖安東尼奧17.9%。

但專家說，這波漲勢不是泡沫，因為供給一直無法滿足需求，因此房價今年還將再漲四個百分點，明年五個百分點。所以等得越久，價格愈貴。

Houston Association of Realtors主席Jennifer Wauhob說，今年此時的買賣價格已經年增13%。她說，去年的均價是36萬元左右，但是近日的成交均價已經漲到39萬5000元。同時，賣房者不斷出現，因此不是泡沫，而是真的供不應求。

Houston Apartment Association的主席Christy Rodriguez說，休士頓地區租金已經年增15.7%，如果打算續租，房客最好貨比三家，才不會吃虧。