我的頻道

* 拖拉類別可自訂排序
恢復預設 確定
設定
快訊

仇恨犯罪?舊金山94歲華裔婆婆遭砍 臀腿多處刀傷

送旅遊票券、開兩倍價格…房市火熱 買家出奇招搶屋

德州房價狂飆創10多年新高 房源短缺締20年新低

由於待售屋房源短缺狀況日益惡化,德州3月分的房屋市場,出現十多年來最大的價格飆升。

達拉斯晨報報導,上個月,北德州獨立屋住宅中位數價格上漲16%,至31萬2000元,這是北德州房價有史以來最高價格。

德州房地產研究中心(Texas Real Estate Research Center)和北德州房地產訊息系統最新報告顯示,每平方呎的房屋上漲價格,比2020年3月上漲19%。

3月份,獨立屋僅有6085套被放上市場,以目前銷售率計算,少於一個月房屋供應量,北德州市場房源,較一年前減少71%,待售屋數量可說是20多年以來最少。

總部位於達拉斯的住房分析Residential Strategies負責人Ted Wilson說,由於上市房源嚴重短缺,房價上漲,真正的挑戰是市場上沒有新房源滿足需求。「房地產經紀雖然出售大部分房源,但他們面臨嚴重失衡,買家很多但無法成交。」

3月份銷售額,僅比去年同期增長5%。Wilson說,市場上缺乏二手房,抑制購買量。「雖然銷售速度隨著庫存減少繼續增加,但缺乏住房選擇,許多潛在買家猶豫,賣掉房子後要住哪?」

在北德州十幾個縣中,平均只花36天就可將房屋售出,與2020年3月相比,平均售屋時間減少三分之一以上。

房地產經紀第一季度,共售出2萬3452套獨立屋,銷售額比去年同期增長1%,部分原因是受到2月冰風暴的影響,購買活動放緩。

德州房地產研究中心經濟學家Luis Torres指出,庫存不足影響達拉斯-福和市房屋銷售。去年該地區與全國各地房屋銷售激增,主要因低利貸款創紀錄的低,需求增加所致,來自加州、紐約、伊利諾州和其他州數千人搬到該地區,加劇購屋潮。

2021年至今為止,價格於40萬元以及以上的北德州房屋銷售額增長45%,百萬元房屋銷售額,比2020年3月增長97%。

德州 房地產 房價

上一則

新榮海味城隆重開業,歡迎新老客戶光臨惠顧!

下一則

克倫紹眾議員眼開刀 將「失明」一個月

精彩推薦

data-matched-content-rows-num="10,4" data-matched-content-columns-num="1,2" data-matched-content-ui-type="image_sidebyside,image_stacked"

超人氣

更多 >