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竄改禮卡詐騙 中國無證客認罪

全美熱門房市 第一名是這城市 北卡首府等3城市擠入前五

北卡首府洛麗(Raleigh) 是美國第二大熱門房地產市場。(記者王明心╱攝影)
北卡首府洛麗(Raleigh) 是美國第二大熱門房地產市場。(記者王明心╱攝影)

根據「美國新聞與世界報導」(U.S. News & World Report)的最新全美熱門房地產市場(The Hottest U.S. HousingMarkets)排行榜北卡首府洛麗(Raleigh)僅次於科羅拉多州的丹佛,名列房市最熱的第二名城市。北卡杜倫(Durham)、夏樂特(Charlotte)也擠入該榜單第四、第五名。

這項排名是根據美國住房市場指數的數據,向全國大都會區進行權衡、評分。洛麗去年奪下全美冠軍,但今年丹佛超越,不過洛麗拿到73.7分,比去年的71.7分還高。杜倫得分72.8,也高於去年的67.3。夏樂特去年第六名,今年晉升到第五,得分72分,同樣高於去年的66.2分。

調查結果指出,北卡有三城排在全美前五名,主要歸功於強勁的買家需求和相對較高的負擔能力。

2024年全美最熱門房市排名及得分。(資料來源╱美新世界報導、製表╱記者王明心)
2024年全美最熱門房市排名及得分。(資料來源╱美新世界報導、製表╱記者王明心)

去年下半年改善最大,值得關注的市場包括俄亥俄州的克利夫蘭、維州的Virginia Beach、密西根州的底特律,市場熱絡是因就業市場的改善以及失業率下降,導致需求指數上升。

該報告也提到,通膨正在消退,預測聯準會可能會在今年中期開始降息。如果房貸款利率下降,房產市場應該會有更多交易。

北卡 俄亥俄州 大都會

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