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全美哄抬房價 亞城最嚴重

數據顯示,亞特蘭大的房價比其實際價值高出51%以上。(美聯社)
數據顯示,亞特蘭大的房價比其實際價值高出51%以上。(美聯社)

根據佛羅里達大西洋大學(Florida Atlantic University)的數據,亞特蘭大的房地產市場是2023年全美房價哄抬過高(overpriced)排名中最嚴重的城市。

根據此排名,房價哄抬過高的亞軍為底特律。佛州的Cape Coral、坦帕(Tampa)及North Port分居三至五位;田納西州曼菲斯第六;北卡夏樂及佛州傑克森維爾(Jacksonville)則分居第八及第十。

研究人員將Zillow和其他平台所提供的開放數據,結合己身的研究方式,得出此一排名。

數據顯示,亞特蘭大的房價比其實際價值高出51%以上,買家支付的金額與房屋實際價值之間存在巨大差異。

研究指出,亞城房屋的平均掛牌價格為35萬7677元,但房屋實質價值僅為23萬6627元。

雖然如此,但這並未阻卻潛在購房者湧入這座城市。得益於身為強大的科技業中心和其強勁的就業市場,以及與全美其他大城市相較低廉的生活成本,全國房地產經紀人協會(National Association of Realtors)將亞特蘭大評為2023年全美購房的最佳地點。

然而,如果民眾正在喬州物色物超所值的房屋選擇,該研究推薦中部的梅肯(Macon),其實際房屋價值比標價中位數高出4萬元;位於亞城南部的大學公園市(College Park)也是個好選擇,該市被GOBankingRates評為全美15個購屋最划算的城市之一。

亞特蘭大 房價 佛州

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