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華府喬治城發展迅猛 今年增55商家

喬治城今年雖有27家商店關門,但仍有逾55家新店進駐,商店閒置率已降至新冠疫情前的水平。(記者張筠/攝影)
喬治城今年雖有27家商店關門,但仍有逾55家新店進駐,商店閒置率已降至新冠疫情前的水平。(記者張筠/攝影)

商業發達的喬治城(Georgetown)為華府最受歡迎的社區之一,疫情期間也經歷重大衝擊,不過2023年截至目前,喬治城已算是挺過難關,甚至成績斐然,儘管有27家餐廳和商店今年熄燈,另有逾55家新店進駐,且預計明年還有30至40家店面將在喬治城全新開張。

喬治城商改區(Georgetown BID)經濟發展主任布萊德里克(Faith Broderick)表示,今年喬治城共有27家餐廳和商店關門,包括時尚品牌Banana Republic、泰國餐廳Bangkok Joe’s,還有兩家關閉,「儘管如此,新進的店面數量更多。」

布萊德里克說,喬治城現在商店空間的閒置率(vacancy rate)已經降回新冠疫情前的水平,今年有逾55家零售商和餐廳全新開張,且此趨勢強勁,「預計明年還將有近40家店面進駐」,說明喬治城經濟已在穩步回升。

喬治城今年新增三家酒店,五個住宅項目,Capital共享單車的使用次數達9萬3000次,主推歷史遊覽的C&O Canal游船,也接待了1萬5500名乘客。

根據喬治城商改區的數據,該社區「表面閒置率」(appear vacant)為12%,包括尚未出租的空間以及已簽約但商家尚未遷入的空間,因此「實際空閒率」(true vacant)約6%,此比率是兩年前的一半。

喬治城有六成店面為本地的小商家,明年新進的店面中,同樣有近六成為當地業主經營,商販多元性高;數據顯示,今年喬治城接待約1200萬名遊客,數量是市中心14街商業區的兩倍,也是華府港口The Wharf商圈的兩倍多,更達貝賽斯達街(Bethesda Row)、聯合市場(Union Market)的三倍有餘。

喬治城的「戶外美食街」幫助餐廳挺過疫情難關,如今也幫助許多店面迎來生意上的里程碑...
喬治城的「戶外美食街」幫助餐廳挺過疫情難關,如今也幫助許多店面迎來生意上的里程碑。(喬治城商改區提供)

新冠疫情給喬治城等商業區帶來的較大改變是餐飲文化,多數商業區在疫情期間拓寬了人行道,讓餐廳能設置戶外用餐區,在避免疫情的同時也能維持生意,如今這也成為可能長期存在的一個變化,華府已在疫情期間批准「戶外美食街」(streateries),允許餐廳使用部分人行道或街巷,來增加戶外用餐區,喬治城的主要街道包括M街、Wisconsin大道,相當於40多家餐廳可有全年開放的戶外用餐區。

華府喬治城的「戶外美食街」在改善交通安全方面也有積極作用。(記者張筠/攝影)
華府喬治城的「戶外美食街」在改善交通安全方面也有積極作用。(記者張筠/攝影)

戶外用餐區為喬治城連帶附加的一個好處是,主要交通街道的車禍減少,由於道路變窄,道路安全保護和限速提示更明確,車速相應降低,今年Wisconsin大道和M街的車禍數量比2019年減少了60%。

不少商家也因「戶外美食街」受益,甚至在生意上取得里程碑,餐廳Martin's Tavern今年迎來90周年,Filomena Ristorante也慶祝了40周年,Cafe Milano也克服疫情,圓滿完成30年。

此外中東特色餐廳Yellow今年獲評進入米其林推薦指南(Michelin Guide),Baked & Wired的主廚Teresa Velazquez獲得「年度糕點師獎」,法國小店Lutece也因優質服務獲獎,其主廚Isabel Coss入選「Food & Wine」的2023年新進廚師榜單。

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