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資源不均 華府12%居民住無定所

華府智庫「都會研究所」(Urban Institute)日前公布一份報告指出,逾8萬2000位市民中,有12%人並無穩定住所,或是沒有可負擔住房,或是居住空間過於狹小,或是能用於維持日常生活的資源非常有限,還有不少民眾常被房東趕來趕去,而須頻繁搬遷等。

都會研究所試圖通過此研究推動華府解決住房問題,除了減少遊民,也要進一步提升民眾的居住品質,改善低收入社區的環境;聯邦政府將「遊民」(homelessness)定義為露宿街頭或住在緊急收容所的人,但不包括暫住在親友家、倚靠住房補助項目等的民眾。

為了深入了解華府民眾的居住狀況,都會研究所從租金/房貸情況、搬家頻次、住房條件等12項指標衡量華府市民的居住水平,若受訪者有五項以上不合格,則為住房不穩定,收到驅逐令(eviction notice)的民眾也被視為無穩定住房者,分析發現逾12%的華府市民處於「住房不穩定(housing insecurity)」的窘境。

其中最突出、常見的住房問題為負擔不起房租或還不起房貸(unaffordability),其次是沒有足夠的起居空間,或被迫搬遷。

該報告顯示,住房資源分配在族裔之間的差別非常明顯,不享有穩定住房資源的多數人為非裔和西語裔民眾,非裔和西語裔民眾在華府總人口中分別占比41%和7%,但卻分別有68%和14%人的基本住房不受保障,相比之下,白人占華府總人口的40%,僅有9%人會為住房擔憂。

受住房不穩定影響最大的群體為兒童和青少年,全市未滿18歲者中,近四分之一面臨住房問題;此外研究人員羅莉迪亞(Lydia Lo)表示,各族裔都有部分群體面臨住房問題,但非裔和西語裔受影響的程度最大,自稱無穩定住所的白人可能是借宿朋友家以減省房租,但無固定住處的非裔民眾常是帶著孩子擠在狹小空間,很多住房還有蟲害、漏水等問題,居住條件非常糟糕。

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