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馬州智能購屋計畫 擴大學貸補貼助買房

「智能購房計畫」將為低收入民眾免除最高5萬元的學生貸款債務,讓他們的購房首付和貸款安排更靈活。(記者張筠 / 攝影)
「智能購房計畫」將為低收入民眾免除最高5萬元的學生貸款債務,讓他們的購房首付和貸款安排更靈活。(記者張筠 / 攝影)

馬州州長霍根(Larry Hogan)近日宣布推出「智能購屋計畫」(SmartBuy Initiative),藉此擴大學貸補貼,提高民眾購屋能力,該計畫將允許經濟較困難的民眾,取得最高免除5萬元學貸的優惠,此前此金額僅為3萬元。

霍根政府表示,該計畫將為低收入民眾免除最高5萬元的學生貸款,讓他們的購房首付和貸款安排更靈活,根據馬州住房及城市發展廳的定義,低收入群體為年收入中位數不足4萬1150元的個人,或年收入不足5萬8750元的四口之家。

「智能購屋計畫」預計提供51億元的房貸援助、1億2170萬元的購房首付援助、以及2500萬元的債務減免;霍根表示,全美各地都面臨通貨膨脹導致的危機,馬州推出的「智能購屋計畫」屬於全國先例,給其他地區做榜樣,消除民眾的購房障礙,提高家庭的經濟穩定。

根據「馬州抵押貸款計畫」(Maryland Mortgage Program),民眾透過該計畫最多可貸到95%的房款,且需有30年的付款計畫,因此購房首僅需5%,新的「智能購屋計畫」,主要藉著減免學貸提高民眾購屋能力,該計畫允許貸款人規畫第二筆貸款,在五年內付清,貸款金額最多可達房價的15%,但不能超過5萬元,用於抵銷學貸債務,此前,該金額上限為3萬元。

此外收入不到全州平均中位數一半的民眾,可享有更多優惠;馬州住房及社區發展廳廳長霍特(Kenneth C. Holt)說,這項計畫為潛在的購房者消除障礙,「由於貸款利率不斷升高,購房需求也持續增長,馬州相應調整、推出更可負擔的購房補助,讓民眾能維持良好生活水平。」

「智能購屋計畫」詳情可登錄:https://bit.ly/3dvMJ1E

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