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疫期購屋熱 麻州西部房價也大漲

麻州西部先鋒谷一處新開發的社區。(記者唐嘉麗/攝影)
麻州西部先鋒谷一處新開發的社區。(記者唐嘉麗/攝影)

正在找工作的TY黃說,自己像許多人一樣,把眼光移向住房和生活成本較低的麻州西部,但比對收支費用後發覺西部住屋不如想像中便宜,算上較低的工資給付,她說,「想因為省錢而搬到麻州西部的想法根本行不通」,

但是,拜疫情之賜,麻州房價正創歷史新高;房價相對低廉的麻州西部地產正在這一波熱潮中水漲船高。

據先鋒谷(Pioneer Valley)房地產經紀人協會最新數據,麻州西部先鋒谷地區2020年12月的房屋庫存減少57%,在該區購屋者的市場競爭非常激烈。

幾位房產經紀人說,房市上待售的房屋不多,兩周前一個新上市的房屋,一出場就有20個人搶購,在市場僅只一天就售出。市場競價激烈,現在買家以超出賣價1萬至3萬元的價格搶購房子;當地裝修公司、承包商都忙著翻修準備上市和成交以後的房屋。

據報告,比較去年1月372戶和今年同期399戶的先鋒谷單家庭房屋銷量,增長率7.3%,中位數價格從21.95萬升至25.75萬,增長17.3%。

在漢普郡(Hampton County),2021年的271戶比2020年的261戶,銷售量增長3.8%,單家庭房價中位數從20.5萬元升至24萬元,漲幅17.1%。

罕布什爾郡(Hampshire County),去年1月銷量78戶、今年80戶,成長2.6%;價格從26.75萬元漲至33.6萬元,上升25.6%。

傅蘭克林郡(Franklin County),去年成交36戶,今年48戶,銷售量增漲33.3%,成交中位價由20萬升至26.8萬,上漲34.4%。

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