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麻州6.27億經濟發展法案 州長簽署

麻州州長貝克上周簽署6.27億經濟發展法案,以債券幫助小型企業,對外賣送貨商設收費上限,放寬住房土地使用限制。(記者唐嘉麗/攝影)
麻州州長貝克上周簽署6.27億經濟發展法案,以債券幫助小型企業,對外賣送貨商設收費上限,放寬住房土地使用限制。(記者唐嘉麗/攝影)

麻州州長貝克上周簽署近6.27億的經濟發展法案,以1億多元債券授權幫助小型企業,對Grubhub和DoorDash等第三方外賣送貨商設15%收費上限,並放寬與住房相關的土地使用(Zoning)限制。

據波士頓環球報,貝克多年來一直推動鬆綁土地使用變動法規,這項被稱為「住房選擇(Housing Choice)」的法案,將城鎮審批一系列土地使用問題時,委員會投票門檻從三分之二多數降低到半數。

貝克說,這項立法將推動經濟增長,改善住房穩定性、社區穩定和交通發展。參議員Eric P. Lesser說,此法案有望成為「這一代人最大的住房政策變化。」

貝克還批准參議會提出的要求麻州公共交通署(MBTA)所服務的城市允許在一些公交站附近建造更密集住房,以及立法監督學生貸款服務機構。

不過,貝克否決了參眾議會的加強租客保護法案的部分條款,如將租客是否有優先購房權的決定交由當地政府決定等。

房地產行業團體曾遊說貝克否決該條款,稱其可能對房市造成寒蟬效應。貝克在給參眾議會信中說,該條款可能使多戶型住房銷售更「不可預測」,並可能阻礙新租賃單位的建設。

貝克還否決允許封存部分驅逐記錄的條款,認為其過於寬泛,可能會給法院帶來巨大行政負擔。

麻州社區發展聯盟協會執行官Joe Kriesberg表示,他對貝克未包含上述兩個租戶保護條款感到失望,該會同意州長專注建設更多住房的觀點,但很多租客現面臨失去住處的危機,需要法律工具來緩解和阻止這一情況。

麻州 租客 貸款

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