我的頻道

* 拖拉類別可自訂排序
恢復預設 確定
設定
快訊

禮炮21響加儀隊表演!川普歡送會耍噱頭拚看頭

又有新毒株!德國發現新變種新冠病毒 醫院35病患染疫

波士頓整體房價升 市區公寓卻跌二、三成

由於疫情帶來的改變,波士頓市中心公寓價格不同於整體房市,不漲反降。(記者唐嘉麗/攝影)
由於疫情帶來的改變,波士頓市中心公寓價格不同於整體房市,不漲反降。(記者唐嘉麗/攝影)

由於房貸利率創新低、待售屋短缺,波士頓地區房屋價格急速增漲,但受疫情影響,在家工作、居家避疫,買家尋求住處空間的趨勢十分明顯,使得郊區房屋大漲,有些市中心公寓價格下跌;房產經紀說,想要在波士頓市中心購屋的買家,現在正是好時機。

上周發布波士頓第三季公寓市場報告的沃倫住宅公司(Warren Residential),即使在城區內,買家喜好偏離市中心的轉變也很明顯;市中心公寓價格暴跌,但稍微外圍的市內社區卻還在漲。

今年7月到9月,海港和後灣地區的公寓平均銷售價格分別比去年下降35.1%和21.9%;在西洛士百利(West Roxbury)和羅斯林代爾(Roslindale)等擁有更多綠色空間的偏遠社區的公寓還保持穩定價格;牙買加平原(Jamaica Plain )仍受到年輕家庭歡迎,價格上漲13.1%。

由於公司關閉、高管在家工作、缺少外國買家,波市中心豪華大廈的買市尤受衝擊;房產經紀說,現在的買家對有戶外空間的獨門獨戶聯排屋(townhouse)和單家庭有興趣,不喜歡同一個大門出入和共享空間的公寓。

雖然波士頓總體市場的待售屋存量下降,但後灣、畢肯丘和南端等地區的待售公寓供應量卻比去年同期多了一倍;主要靠學生市場的芬威地區,待售公寓數更激增257%。

Berkshire Hathaway房產公司經紀Kernan Middleman 說,有些買家找到在市中心購屋的機會,在以往房市看俏、競爭激烈的社區,現在出現很少有買家優勢,「此刻是在波士頓市中心買房的最好時機」,「我們看到一些在去年無可想像的交易正在發生」。

波士頓 疫情 居家避疫

上一則

台灣長照產業視訊研習課程

下一則

費城重視免疫系統傷害 擬禁有毒除草劑

精彩推薦

data-matched-content-rows-num="10,4" data-matched-content-columns-num="1,2" data-matched-content-ui-type="image_sidebyside,image_stacked"

超人氣

更多 >