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芝議會通過 提高房產轉讓稅列入明年3/19公投

芝市議會表決通過將「提高房產轉讓稅,收入做為解決遊民居問題的資金」,列入明年3月19日選舉的公投選項。(特派員黃惠玲/攝影)
芝市議會表決通過將「提高房產轉讓稅,收入做為解決遊民居問題的資金」,列入明年3月19日選舉的公投選項。(特派員黃惠玲/攝影)

芝加哥市議會7日以32:17的票數,通過將「讓芝加哥人回家」(Bring Chicago Home)計畫,列入明年3月19日選舉中的公投選項,這也意味著,芝加哥選民將透過全民公投,來決定是否把該市價格超過100萬元的房產轉讓稅率,由現行的齊頭式改成「三段式稅率」,預計每年增收的1.6億元稅收,將作為解決芝城無家可歸者問題。

「讓芝加哥人回家」的議案,揚棄原來所有房產轉讓稅率均為0.75%的標準,改成低於100萬元的房產,轉讓稅將降到0.6%,價格在100萬到150萬間的房屋,轉讓稅將提高到2%,150萬元以上的房屋,轉讓稅則增加到3%。根據強森團隊的信息,低於100萬元的房產轉讓稅調低,芝城96%的房產銷售都會受惠,這項新稅率將依據通貨膨脹率每年進行調整。

對此議案投下反對票的15區區長羅沛茲(Ray Lopez)說,芝加哥已經收到了數億元用於安置及服務遊民的經費,而這些資金尚未使用的情況下,議會沒有資格要求那些參與交易高價房產者繳付更高的稅金。他也因此對芝市長強森的執行力提出質疑。

芝加哥前市長萊特福特在任期間也提出過類似方案,不過卻沒有獲得議會支持,議會在7日表決通過了「讓芝加哥人回家」,對強森來說是一次重大的政治勝利。

強森對於有人問及是否對公投可以通過具有信心時表示,「選我的人給了我信心,讓我去推動他們知道我致力實現的議程,這項方案在我競選時就已經提出來,並非突然出現的。」

芝加哥商會(Chicago Chamber of Commerce)、建物業主與管理人協會(Building Owners and Managers Association)對議會通過將「讓芝加哥人回家」列入明年選舉公投後表示,開展一場大手筆的宣導活動,全力敦促選民不要支持增加高價房產的轉讓稅。

建物業主與管理人協會執行主任帕朗(Farzin Parang)警告,提高轉讓稅將對辦公樓造成毀滅性的影響,他說,芝城的辦公樓可能永遠無法從新冠疫情中完全恢復,因為疫情使這些辦公大樓的估值下跌了40%到80%。

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