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昔金融區褪色 芝擬改造環區拉謝爾街

芝市拉謝爾街曾為金融與銀行中心,但近年空置率不斷增高。(芝市府重構拉謝爾街計畫官網)
芝市拉謝爾街曾為金融與銀行中心,但近年空置率不斷增高。(芝市府重構拉謝爾街計畫官網)

針對芝市環區拉謝爾街(La Salle St.)的振興計畫,芝市府已經縮小了可獲得公共補貼的提案名單,這項規畫包括超過10億的私人投資,預計興建逾2000套住宅單元。

芝市規畫與發展局(Department of Planning and Development)重申,拉謝爾街要恢復活力,興建更多住宅是其中一種途徑,這條街曾是芝加哥銀行與金融中心,但近年該路段的辦公大樓、零售店的空置率大幅上升,因此市府想要改變該區以往僅有辦公室的單一文化。

被稱為「重新建構拉謝爾街」(La Salle Street Reimagined)的項目,要求該地區至少30%的住房單位要列入該市的可負擔住房,由於比率較一般住宅大樓的高,因此開發商對此要求並不開心,不過,政府配合推出增稅融資及其他市府資金的做法,仍然吸引了開發商的注意力。

市府公開徵集開發案後,共收到九個提案,其中三份申請因種種原因被退回,目前則有六個重新建構該區的計畫正進行評估。規畫局副局長魯比克(Cindy Roubik)說,希望在3月底前,選出三份提案。

六份申請改建的提案如下,其中105 W. Adams有兩份提案:

● 30 N. La Salle:該大樓將改建推出432個住房單元,其中三成列為可負擔住房,同時也將有綠色空間,成本1億8600萬。

●208 S. La Salle:改建推出280個單位的公寓,其中三成為可負擔住, 成本1億3000萬。

●135 S. La Salle:推出430套單元,三成作為可負擔住房,樓下保留零售空間,成本2億5800萬。

●105 W. Adams:推出423套住房,三成作為可負擔房,成本1億6700萬。

●105 W Adams:推出247個住房單元,其中75%都將作為可負擔住房,樓下還有超市與小商業據點,成本1億9200萬。

●111 W. Monroe St.:改建為349套住房,三成可負擔房,低樓層推出酒店,加上地下停車場,成本1億8000萬。

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