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加薪趕不上漲稅 庫克郡華埠房產稅20年飆5倍

包括芝加哥市在內的庫克郡房產稅,20年來增加一倍。(特派員黃惠玲╱攝影)
包括芝加哥市在內的庫克郡房產稅,20年來增加一倍。(特派員黃惠玲╱攝影)

每次收到房地產稅單時,總有「為何我的薪資沒有漲這麼快?」的問號,事實上,民眾的疑慮完全是正確的,根據庫克郡財長辦公室新公布的統計,過去20年來,庫克郡物業東主繳交的房地產稅漲了99%,而該地區的生活成本(cost of living)僅增加了36%;而華埠所在的25區,高居全市20年來,房產稅增長第三高的地區,數據顯示,該區住戶繳交的房稅總額飆漲近五倍。

庫克郡財長派帕斯(Maria Papas)26日公布一項「房稅與生活成本20年增長變化」的統計報告,她說,1998年她第一次選上財長職務後連任至今,每年都會接到無數居民申訴無法負擔不斷上升的房產稅,「我希望大家持續關注這些數據,直到某個時候,房產稅的增長叫停」,她說,尤其是今年3月份以來,新冠病毒疫情蔓延,「每個人都在削減開支,而房產稅竟然又將再度調漲,這是行不通的」。

報告顯示,從2000到2020年間,庫克郡的生活成本提高了36.3%,薪資收入增加了56.8%,而房地產稅平均上升了99%,其中庫克郡郊區增長了87.1%,而芝加哥市飆升了114.8%。

芝加哥市市長萊特福特幾天前才剛宣布明年將調高房地產稅,以彌補龐大的市府預算赤字;公民聯盟(The Civic Federation)主席馬賽爾(Laurence Msall)說,這是第一次詳盡列出20年來的房產稅增長變化的報告,而庫克郡的房產稅漲勢,短期內看不到盡頭。

此報告也揭露一般住宅房稅與商業用建物房稅的不均等增漲趨勢,其中芝市的住宅房稅20年來調升了164%,而商用物業的房產稅才增加81%,換算下來,芝市約70億元的房地產稅收,超過一半是由持有住宅的。

許多華裔民眾與商業聚居的華埠及附近屬於25區區域的房產稅,僅次於第三區、第42區的漲幅,位居全市第三高,其中25區住戶繳交的房稅,過去20年增加了478.3%,而商用物業繳交的房產稅也同樣位居全市第三高,漲幅為181.5%。

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