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新州19萬租客 疫後面臨逼遷危機

新州疫期後恐有租客欠租驅逐危機。(美聯社)
新州疫期後恐有租客欠租驅逐危機。(美聯社)

新州疫期禁止驅逐租客或進行法拍,但由於欠租率偏高,疫情結束後恐將面臨租客驅逐危機。州府估計,暫停令結束後,可能有19萬人被房東驅逐。副州長希拉•奧利弗(Sheila Oliver)指出,新州危機會比其他地區更嚴重,因為拖欠房租的租戶比率,比全美任何一個州都高。即使暫停驅逐,州法院也已收到約5萬份驅逐申請,都是希望在暫停驅逐令取消前,先排好隊的房東。

暫停驅逐令(Eviction Moratorium)是由州長墨菲在去年3月首次以行政命令方式頒布,規定在公共衛生緊急狀態解除後的60天內,禁止房東驅逐房客。新州第一輪緊急租房援助,向1萬5080戶家庭發放了約9200萬元,6萬人申請。

州議會估計,新州110萬房客中,有40萬拖欠房租,收入無法滿足家庭開支。這個數據遠高於州政府的估計。考慮到新澤西一居室平均房租1200元,兩居室平均房租1500元,如果平均拖欠六個月,總額至少30億元。

州眾議員、預算委員會成員溫伯利(Benjie Wimberly)說,如果計算正確,能夠為每個家庭提供平均6000元,相當於政府向房東支付24億元。

新州住房機構Housing and Community Development Network日前啟動援助網站www.housinghelpnj.org。以及熱線電話:1(888)691-3002,幫助租房者和房東。居民可尋求有關驅逐保護的資訊,或社區團體合作夥伴的法律顧問作為調解員。如果房客資金困難,可以與房東達成協議,在不出庭的情況下償還拖欠的租金。有需要的家庭可在https://njdca.onlinepha.com/申請。

房東 新州 租客

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