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房客遭非法驅逐可司法維權 新州將發布執法者相關守則

新州疫期禁止房東因欠租驅逐房客。(美聯社)
新州疫期禁止房東因欠租驅逐房客。(美聯社)

疫情爆發後,新澤西州州長墨菲簽署禁止房東驅逐欠租房客的行政令,但仍有成百上千房客面臨非法驅逐。許多人選擇報警,一些最終暫時住回原來的住所,另一些則無力負擔訴訟費用和時間,只能在疫情之下流離失所。

新州檢察長吉沃(Gurbir Grewal)指,將於本月發布執法者相關守則,包括執法者應如何應對此類案件,希望公眾也能認識到這個問題。只有房客瞭解自身權益、警察清楚自身職責,才能真正解決問題。

NorthJersey.com報導,30歲的Bakema McFarland與八歲女兒住在紐瓦克(Newark)的一間公寓,外出返家時發現門被房東換鎖,報警進入房內後,所有物品不翼而飛。在此之前,房東曾在門口貼了驅逐令,指她拖欠3100元房租。

McFarland尋求法律援助(Legal Aid),並與女兒暫時住在旅館和親友家中。法官指房東的驅逐違反行政令,進入屋內也沒有法官許可,但她還是無法回家。

新州此前通過一項法案,規定在公共衛生緊急狀態(public health emergency)期間,以及州政府解除該狀態60天內,房東不得因租客未繳房租而驅逐、懲罰或罰款。

McFarland的情況並非個例。非營利機構Elizabeth Coalition to House the Homeless主任Linda Flores Tober說,幫助無家可歸者超過30年,很少聽說他們最終在法院勝訴的案例,很多人甚至不懂得向司法機關求助。

在此之前,一些執法機關甚至拒絕應對驅逐案件,認為這是「房東與房客之間的糾紛」。倡議組織要求新州警方和檢方應對此進行專門培訓,讓警員瞭解新規和如何應對,特別是房東威脅要驅逐房客時。

新州疫期禁止房東因欠租驅逐房客。(美聯社)
新州疫期禁止房東因欠租驅逐房客。(美聯社)

房東 新州 疫情

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