費城河濱開發計畫 住商休閒兼具 估創2.8萬工作機會

費城河濱新風貌9日揭曉，非營利機構Delaware River Waterfront Corporation(DRWC)管理市區河岸賓州碼頭(Penn's Landing)目前用於滑冰場、停車場區域，12英畝公有土地，該機構周三投票，紐約開發商Durst Organization的提案獲選，將打造包括330萬平方呎的住商大樓，2300個公寓單位、225房間的酒店、12萬平方呎零售空間、850個停車位，及大量公共空間等。

DRWC指，獲選開發商不要求減稅或政府投資，且提案符合社區組織將水岸、高速公路、鄰近街區融入整體設計的期待。為方便行人親近河濱，並計畫在市場街及栗子街(Chestnut Street)之間增設一條賓州碼頭路(Penn's Landing Road)，95號公路鄰近路段也將加裝天頂，改造成空中公園。

開發商並承諾捐款給市府平價住宅信託基金，或提供部分單位為平價屋、混合收入住宅，以換取樓高限制調整。工程期八年，預計創造2萬8000個建築相關工作，完工該地區後將新增1800個非臨時職位，施工期及之後薪資總計22億元，貢獻賓州經濟價值39億元，為市府創造稅收6200萬元，包含提供學區900萬元。20％的合作伙伴將為少數族裔擁有的企業，並為少數族裔、女性擁有的企業創造至少7億元商機。

該公司2017年曾以2100萬元購入鄰近一處四英畝的碼頭土地，今年初也在富蘭克林大橋北邊市府停車場招標中，以1000萬元得標，計畫興建公寓大樓。 

其餘提案但落選者尚有：費城職籃七六人隊的母公司，有意打造一座新球場，一間超市、數十間餐廳，一所新學校及非洲裔博物館(African American Museum)等；華府開發商Hoffman & Associates的提案，則包括多棟住商大樓、購物中心、餐廳及可能一座音樂廳，並或與船隻公司合作，拓展水上計程車業務。兩提案單位均要求減稅優惠。