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等不到新紓困!8700萬勞工年底恐失聯邦保障

費城河濱開發計畫 住商休閒兼具 估創2.8萬工作機會

Durst Organization獲選設計概念圖。(DRWC提供)
Durst Organization獲選設計概念圖。(DRWC提供)

費城河濱新風貌9日揭曉,非營利機構Delaware River Waterfront Corporation(DRWC)管理市區河岸賓州碼頭(Penn's Landing)目前用於滑冰場、停車場區域,12英畝公有土地,該機構周三投票,紐約開發商Durst Organization的提案獲選,將打造包括330萬平方呎的住商大樓,2300個公寓單位、225房間的酒店、12萬平方呎零售空間、850個停車位,及大量公共空間等。

DRWC指,獲選開發商不要求減稅或政府投資,且提案符合社區組織將水岸、高速公路、鄰近街區融入整體設計的期待。為方便行人親近河濱,並計畫在市場街及栗子街(Chestnut Street)之間增設一條賓州碼頭路(Penn's Landing Road),95號公路鄰近路段也將加裝天頂,改造成空中公園。

開發商並承諾捐款給市府平價住宅信託基金,或提供部分單位為平價屋、混合收入住宅,以換取樓高限制調整。工程期八年,預計創造2萬8000個建築相關工作,完工該地區後將新增1800個非臨時職位,施工期及之後薪資總計22億元,貢獻賓州經濟價值39億元,為市府創造稅收6200萬元,包含提供學區900萬元。20%的合作伙伴將為少數族裔擁有的企業,並為少數族裔、女性擁有的企業創造至少7億元商機。

該公司2017年曾以2100萬元購入鄰近一處四英畝的碼頭土地,今年初也在富蘭克林大橋北邊市府停車場招標中,以1000萬元得標,計畫興建公寓大樓。 

其餘提案但落選者尚有:費城職籃七六人隊的母公司,有意打造一座新球場,一間超市、數十間餐廳,一所新學校及非洲裔博物館(African American Museum)等;華府開發商Hoffman & Associates的提案,則包括多棟住商大樓、購物中心、餐廳及可能一座音樂廳,並或與船隻公司合作,拓展水上計程車業務。兩提案單位均要求減稅優惠。

Durst Organization獲選設計概念圖。(DRWC提供)
Durst Organization獲選設計概念圖。(DRWC提供)
Durst Organization獲選設計概念圖。(DRWC提供)
Durst Organization獲選設計概念圖。(DRWC提供)
Durst Organization獲選設計概念圖。(DRWC提供)
Durst Organization獲選設計概念圖。(DRWC提供)
Durst Organization獲選設計概念圖。(DRWC提供)
Durst Organization獲選設計概念圖。(DRWC提供)
Durst Organization獲選設計概念圖。(DRWC提供)
Durst Organization獲選設計概念圖。(DRWC提供)
Durst Organization獲選設計概念圖。(DRWC提供)
Durst Organization獲選設計概念圖。(DRWC提供)
Durst Organization獲選設計概念圖。(DRWC提供)
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