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Salesforce舊金山辦公大樓 40%空間要出租

Salesforce疫情期間第三度削減其舊金山辦公室使用空間,由於通貨膨脹與對經濟衰退擔憂加劇各方面挑戰,招聘也更加具有選擇性。(Getty Images)
Salesforce疫情期間第三度削減其舊金山辦公室使用空間,由於通貨膨脹與對經濟衰退擔憂加劇各方面挑戰,招聘也更加具有選擇性。(Getty Images)

疫情期間,Salesforce第三度削減其舊金山辦公室使用空間,並將位在50 Fremont St.的43層辦公大樓約40%空間對外出租。

根據房地產資料庫「CoStar」數據,這家科技巨擘與舊金山市最大私人雇主正在出租其占地35萬平方英尺的Salesforce West物業。這是舊金山市最大空置辦公室之一,可容納1750名員工。也是遠距工作型態如何減少對辦公空間需求的另一個跡象。舊金山辦公室空置率在疫情期間增加4倍至21%以上。

Salesforce表示,辦公室是公司文化重要組成部分,使用方法已進化。公司正轉租Salesforce West樓層,以最有效方式利用辦公室房產。Salesforce將維持大樓建築物所有權,並隨時根據需要重新安排空間。作為舊金山最大的私人雇主,深切承諾城市並積極歡迎員工返回Salesforce Tower工作。

Salesforce在舊金山擁有超過1萬名員工,永久允許員工一周至少有部分時間在家工作。在Salesforce Tower建設之前,公司於2015年以6.37億元購買位在50 Fremont St.的辦公大樓。去年,公司轉租Salesforce East Tower對街、位在350 Mission St.的辦公空間給Yelp與Sephora公司,顯示位在市中心的高品質辦公室仍受到青睞。

Salesforce去年也取消尚未建造完成Parcel F Tower的32萬5000平方英尺租約。根據「舊金山商業時報」2月份報導,現在由Salesforce擁有的Slack,則在靠近45 Fremont地點對外推出20萬平方英尺的轉租空間。

Salesforce持續在其他城市發展,並計畫於未來兩年在芝加哥、雪梨、東京建造Salesforce Towers。疫情間,科技產業變得更加分散,聘用遠距工作者,並在房地產成本與薪水較低的灣區以外地區發展。

Salesforce表示,由於通貨膨脹與對經濟衰退擔憂加劇各方面挑戰,招聘正更加具有選擇性。疫情期間,包括Coinbase、Pinterest、Block、Taskrabbit、PayPal等多家主要科技公司,皆縮減或關閉舊金山辦公室。

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