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英國樓房

近日特別多好友傳來問題,都是詢問有關英國購買樓房的事宜;本人並非這方面的專家,但絕對樂意跟各位分享作為前線用家的經驗。

英國的樓房於2013年是漲價的高峰,其後樓市便緩緩地平靜下來。曾經有專家預言英國脫歐後,樓價會迅速跌到阿媽都不認得;這慘況沒有出現(或仍未出現?),但樓價則大部分處於「flat」的狀態,有些地區追落後略升,有些地區如倫敦先前是過熱的則稍跌。但因英鎊已累跌了一成有多,在英國買樓房仍具吸引力。

準備買英國樓房的朋友則需要先調整心理狀況,這裡的樓價即使是漲了,平均也不過是5至10%,絕對不能與香港樓房以前隨意升價300%作比較。

基於這個原因,若這刻有人跟你猛烈遊說:「英國樓價漲得快,不抓緊機會立即買,遲些就要買得貴呀!」你得三思,再三思,值不值得為了慳少少就倉卒入市?更重要的一點請緊記:切勿貪平。那些看似很便宜就能買到甚麼皇宮級數的,地點必然較偏僻,隨時有個墳場比鄰也是絕不出奇。英國人普遍不介意,你又如何?

那麼英國買樓該買哪一區?這是沒有人可以回答的問題,給你「老點」的,你也該搞清楚那些人信不信得過,他們在英國又住過多久(有些從未住過的人都會大膽叫人買這裡那裡)。

這是絕對個人喜好,正如有人喜歡住太古城、有人鍾意南丫島,本人喜歡生活模式較像香港的倫敦,有人卻愛住英國南部的海邊屋。但對於有孩子要上學的家庭來說,沒有比挑選優良學校網的地區更重要呢。

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