三個鄰居三面牆
一九八九年,我買了一棟不大的房子,有個小庭院,房子所在的這一大片社區,是二戰結束以後建起來的,每棟房子的土地規畫,都是很規則的長方形,一棟接著一棟。
我們的房子前面是社區的馬路,另外三面背靠背毗鄰著三個鄰居,我們家和這三個鄰居之間,都分別共享著一面圍牆。我們的這三面圍牆,卻是三個樣式,如果想要重新蓋圍牆,就必須得到鄰居的同意,平均分攤經費,這是一件挺麻煩的事。
我們與右邊鄰居共用的那面圍牆,是白色空心磚的磚牆,與另外兩個鄰居之間則是木板牆,這兩面木板牆都傾斜了,而且木板都已經殘破不堪,需要重建了。在一九九四年時,洛杉磯發生大地震,整個社區房子都受到重大災損。我們的房子也受損不輕,三面圍牆都倒塌了,社區居民開始進行漫長的重建。地震帶來巨大的改變,但危機也帶來轉機,趁著這個時候,剛好可以重建圍牆。
這三面圍牆,要和三個不同的鄰居協調。右邊的房子是出租房,房主不住在這裡,地震剛過去,他立刻去買了鋼筋水泥回來,沒多久,就把空心磚牆重建好了。他沒有要我分攤經費,他說把這些開銷列為他的營業損失,會有稅務優惠,就可以補貼他的開銷。
左邊的鄰居找了一個能工巧匠重建木板牆,我們一家各出一半錢,很快地也很順利地重建好了。至於後面的圍牆就喬不攏了,後面的鄰居失業了,沒有工作,他拒絕蓋一面新圍牆,可是圍牆都已經垮掉了,必須重建一面新牆。我提議由我負擔全部開銷,請建築工人來重建新圍牆。
但沒有想到,這個建議傷到了鄰居的自尊心,被他斷然地拒絕了。最後我們總算喬出來一個結果,我們分攤這個工程,不過是我出錢他出工,我負擔所有的材料錢,他來建一面新的木板牆。雖然重建了新圍牆,但畢竟不是專業人員打造,勉強差強人意。
木板牆的堪用期限大約十到十五年, 木板會慢慢地龜裂,原來的木板牆有木樁支撐,但是木樁容易破損傾斜。數年後,左邊的鄰居賣掉房子搬走了,新房主裝修房子,想要重建我們共享的木板牆,我也欣然同意,所以又重建了一面新的木板牆,這次是用鋼管支撐,打入牢固的水泥基座中。
至於後面的那一面木板牆,因為是業餘人士建造,品質比較差,破損得比較厲害,而且也開始傾斜了。那棟房子長期缺乏維修保養,已經是破舊不堪,被一位房地產投資建商看中,把房子買了下來,重新整修裝潢,房子翻新後,再提高價錢賣出去。這位建商甚至沒有通知我們,也沒有要我們分攤經費,直接把老舊破損的圍牆拆除,蓋了一面全新的木板牆,用鋼管打入水泥基座中,牢固又堅實。
這些年下來,與鄰居相處和睦,關於圍牆的項目,沒有產生過不愉快的衝突。不止是我們家有著三面圍牆三個鄰居的問題,社區裡大部分的房子都有同樣的問題。木板牆雖然經費便宜,但是沒有磚牆持久耐用,我們家的那一面磚牆,在地震後重建,就沒有破損老舊的問題。
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