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台「雙貸族」平均背債711萬 創新高

據聯徵中心最新2024年10月資料顯示,雙貸人數達38.4萬人,較去年同期增加2.7萬人、改寫新高,整體雙貸金額達711萬元。(圖/台灣房屋集團提供)
據聯徵中心最新2024年10月資料顯示,雙貸人數達38.4萬人,較去年同期增加2.7萬人、改寫新高,整體雙貸金額達711萬元。(圖/台灣房屋集團提供)

聯徵中心最新統計資料,截至去年10月,全國房貸總人數突破220萬人,續創新高,等於全國有近1成民眾背負房貸壓力;至於同時扛房貸與信貸的「雙貸族」,1年間更暴增2.7萬人,來到38.4萬人,同樣改寫紀錄。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,隨房價高漲,房貸負擔增加,物價上漲導致薪資存款相對縮水,不少民眾藉由信貸補足生活資金缺口。另一方面,去年8月開始受銀行房貸放款緊縮,9月中央銀行再祭限貸令,市場出現購屋貸款成數不足或等不到貸款的情況,為避免違約,民眾轉而運用信貸等管道籌錢周轉,都是雙貸族增加的因素之一。

不僅雙貸族愈來愈多,民眾負債也愈來愈高。聯徵中心統計,至去年10月房貸族壓力已突破600萬元(台幣,下同,約18.4萬美元),平均每人房貸約603萬元。

信貸也愈借愈多,平均每人背負108萬元,雙貸合計金額達711萬元,較前年同期增加53.3萬元,負債壓力創13年新高。

張旭嵐指出,房價物價齊漲,雙貸族壓力破表,每月光房貸還款,推估2萬元起跳,光付房貸就吃掉薪水1大半,信貸借款來貼補開支的人數及金額「雙增」。

此外,據金管會統計,去年底國銀承作房貸餘額達11兆257億元,1年大增1兆388億元,餘額數、年增額同創史上顛峰。

去年12月房貸逾放金額攀升至近75億元的兩年半新高、連5個月走揚,月增3.6億元是近5年單月最大,顯示壞帳攀升。

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