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250萬劑莫德納到台灣 蔡英文感謝美國「患難見真情」

美贈台疫苗╱凌晨2:30拿到疫苗 外交戰背後的一群人

生醫園區搶手 躍商辦新亮點

商用不動產市場的未來因遠距辦公時代來臨而蒙上陰影,但這片市場中有一方「淨土」,仍受黑石集團(Blackstone)和KKR等投資人的青睞,持續投入資金,而且從某方面來說也是拜新冠肺炎疫情所賜。

據Real Capital Analytics估計,今年已有逾100億美元資金買進用於研究生命科學相關的建築物,約占至5月為止全球商用房產交易4%,比去年占比增一倍。

這項統計未計算新蓋的建築物,波士頓、聖地牙哥和舊金山等美國城市都有許多新建物興建中,且許多都還未找到大客戶簽下租約。科學家與在傳統辦公室上班的勞工不同,許多人都不遠距辦公。而且因為疫苗有助經濟復甦,對醫學創新的投資預料將帶動辦公室需求提升,尤其是在美國和英國

在此市場耕耘多年的黑石集團,已經透過再融資BioMed不動產信託公司獲利65億美元,BioMed是美國最大的生命科學辦公建築民間持有人。

KKR在3月投資約11億美元,買下舊金山的一塊辦公室園區,計畫轉租給生命科學廠商。在英國,主要金融區金絲雀碼頭(Canary Wharf)一塊原訂做為德意志銀行倫敦總部的土地,已計畫改做科學園區。

據房地產服務公司仲量聯行(JLL)統計,過去三年英國的生命科學市場交易量增長166%。

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