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邁阿密樓塌/危機早浮現 公寓年久失修 停車場每月淹水

唐娜與先生卡羅斯兩人29日在附近臨時組建的紀念牆憑弔失蹤與罹難的公寓居民,難掩悲傷。(美聯社)
唐娜與先生卡羅斯兩人29日在附近臨時組建的紀念牆憑弔失蹤與罹難的公寓居民,難掩悲傷。(美聯社)

佛州邁阿密-戴德郡瑟夫塞德市「尚普蘭大廈南棟康斗公寓」(Champlain Towers South Condo)倒塌至今,有愈來愈多消息顯示,此公寓年久失修,或是存在潛在危險的問題多年來就一直為人所知,例如幾十年來,每個月都有海水倒灌進停車場,以及今年4月提出,高達1500萬元的修繕費等。

艾斯皮諾沙(William Espinosa)在事件發生後向CBS Miami電視台透露,他在1995年至2000年擔任公寓維修經理期間,每個月都會看到大量海水因滿潮而灌入尚普蘭大廈地下停車場,因此,停車場出現一或二呎深的積水,是不時會看到的景象。

(影音製作:何卓賢  訂閱世網YouTube看更多新聞影音)

鋼筋混凝土遭腐蝕 反應卻沒下文

鹽水會緩慢腐蝕鋼筋混凝土,尤其考慮到40年前尚普蘭大廈剛落成時的混凝土技術;艾斯皮諾沙說,他跟他的團隊不時會看到,地下室的鋼筋因為混凝土被腐蝕而裸露出來,曾經向公寓協會及公寓的建築經理反應此事,但是都石沉大海。

還有工程師在2018年示警,指公寓存在「重大結構問題」,游泳池周邊的防水材料應盡速更換,以免混凝土破壞呈「指數級蔓延」;游泳池的化學物也會腐蝕混凝土。

一匿名承包商也透露,他曾在倒塌36小時前到此公寓,主要是檢視游泳池問題,卻也發現停車場積水狀況讓他感到「震驚」,儘管他有幾十年到過「恐怖」現場的經驗。

影像顯示,公寓倒塌確實是從地下開始,儘管確切原因仍有待調查。

4月曾提1500萬元修繕費

另外,公寓協會主席沃德尼基(Jean Wodnicki)在4月9日曾向住戶發函,表示公寓因年久失修,維修費用高達1600萬元,由於協會財力有限,住戶須分攤1500萬元,每戶需付的金額從8萬元至33萬6000元不等。

沃德尼基當時就指出混凝土的劣化情況,並指停車場的狀況在過去幾年「尤其惡化」。

曾負責瑟夫塞德室內建築、對2018年的警告置之不理,甚至還稱「一切都好」的C.A.P. Government建築檢查員普列托(Rosendo Prieto)已遭停職;佛州南區大陪審團則將調查此倒塌事件,此類事件最終可能讓涉事人員面臨刑事指控。

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