美國多數民眾如今比以往更難買房，但在「鐵鏽帶」(Rust Belt)與「陽光帶」(Sun Belt)的一些中型城市，買房仍然可以負擔。理財網站WalletHub根據10項因素列出全美最能負擔住房的城市。

新澤西州楓木鎮(Maplewood)一棟有百年屋齡、三房一衛半的房屋缺點不少，但經由房地產經紀人費心裝飾後，老屋看起來讓人眼睛一亮，再加上要價80萬元的競爭屋不多，共獲16人出價，從掛牌到成交短短一個多月，成交價將近120萬元，足足比要價高出49%。

舊金山紀事報（San Francisco Chronicle）報導，今年在舊金山租房簡直是一場噩夢。准租客們往往數十人擠在開放看房現場，其中許多人手裡已經拿著填好的租賃申請表。公寓往往在幾天內就被租走。最糟糕的是，還有人主動提出願意支付比掛牌租金更高的價格。

最新房市預測顯示，美國房地產市場正快速分化。根據房地產網站Zillow最新報告，中西部與紐約上州多個平價中型城市，因房價可負擔與產業投資帶動，正成為全美最熱門市場；相反地，疫情期間曾暴漲的陽光帶(Sun Belt)與墨西哥灣沿岸城市，房價則面臨明顯修正。

根據房地產網站Zillow最新統計，加州尋找新住房的民眾，同時搜尋購屋與租屋選項的比率，約為全美平均的1.3倍；顯示加州民眾不得不以更靈活方式，「雙軌並行」尋求住房。

舊金山SFGATE新聞網報導，金州勇士隊傳奇球星史蒂芬·柯瑞（Steph Curry）自2017年以來一直穩坐全聯盟薪資最高的球員寶座。事實上，早在成為聯盟最高薪球員之前，柯瑞的生活就已極其奢華。最好的證明莫過於他曾在2016年購入、位於阿拉莫史蒂芬妮巷115號（115 Stephanie Lane）的壯闊豪宅。如今，這棟別墅再度重返市場，開價1050萬美元。

屋崙的房價已跌至近十年來的最低點，目前幾乎沒有跡象表明市場會在短期內回溫。

Yahoo財經新聞報導，在現時的美國整體房地產市場，儘管有幾個關鍵地區的房價開始放緩，但許多地區的房價仍然持續上升。

根據美國經濟自由計畫(AELP)的最新報告，亞特蘭大由上市公司擁有的獨棟出租房數量位居全美之冠。

根據一項新公布全國住房負擔能力分析，再次將南灣地區列為全美房價最高的地區。一個家庭年薪需要超過50萬元，才能在聖荷西都會區負擔得起一間一般房屋。在灣區半島地區房價最貴城市置產，則需年薪100萬元以上。

華爾街日報報導，各州與地方政府為了填補預算漏洞、解除住房短缺問題，紛紛針對擁有第二棟房屋者祭出加稅措施。支持者認為，對第二棟房屋加稅有助於增加財政收入，緩解房源不足等問題，反對者則說，加稅措施將嚇跑有

realtor.com新聞網報導，在舊金山，想要以低於100萬美元的價格買到一棟優雅的獨棟住宅極為罕見；若這顆「滄海遺珠」還坐落在頂級地段，並擁有橫跨市區直達海濱的360度全景視野，那更是難上加難。

根據洛杉磯KTLA電視台等多家媒體報導，洛杉磯比佛利山附近的貝萊爾（Bel-Air）一處超級豪宅，日前以4億美元掛牌上市，成為全美市場上要價最昂貴的住宅，同時也刷新全球公開市場住宅掛牌紀錄，引發外界高

據Realtor.com報導，根據全國房地產經紀人協會（NAR）的一項最新分析，聖荷西是存夠購屋頭期款（down payment）周期最長的都市區，普通購房者需要長達15年才能攢夠頭期款。相比之下，在密西根州傑克遜（Jackson, MI），兩年內即可實現購房目標。

聖荷西信使報報導，居高不下的辦公樓空置率依然困擾著灣區（Bay Area）三大城市聖荷西、屋崙和舊金山的市中心。

Edhat新聞網報導，根據最新研究報告指出，隨著加州各大都會區房價與租金差距日益擴大，加州租屋族每月支出比買房族最高可節省約2400美元。這項數據再度引發社會對該地區住房負擔能力的激烈辯論。

SF Gate報導，矽谷知名風險投資家朱維特森（Steve Jurvetson）傳出於前周以1.25億美元的天價，購入位於太浩湖（Lake Tahoe）的湖畔莊園，打破該地區史上最高住宅成交紀錄。

據The Press-Enterprise報導，隨著加州房價飆升，以及新立法限制企業囤房，位於河濱縣非建制區溫徹斯特（Winchester）的建造即出租（Build-to-Rent，簡稱BTR）或「先租後買」住宅社區正在悄然興起，為想要實現美國夢的家庭提供新的租住選擇。這類社區提供多元化住宅規畫，有助緩解當地住房短缺問題。

南加州橙縣新港灘市一處地標級豪宅「Chateau Dubrow」，近日以6200萬美元重新掛牌，引發市場關注。若最終成交價格接近要價，將有望超越2026年1月同區一筆4360萬美元的成交紀錄，刷新當地豪宅市場新高。市場亦傳出該物業可能與中國富豪徐航夫婦有關，但目前尚未獲得官方證實。

在當前房價居高不下的市場環境中，不少買家將目光轉向價格相對低廉的法拍屋（Foreclosed Homes），希望以更低成本進入房市。然而，業界人士提醒，法拍屋看似「划算」，實則暗藏諸多風險，稍有不慎，可能讓買家陷入沉重的財務與法律困境。