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金山矽谷
屋崙130年破屋 喊價百萬

屋崙130年破屋 喊價百萬

在令人難以置信的灣區住房市場中,100萬元究竟可以買到什麼樣的房屋? 以屋崙為例,100萬元現在可以在當地買到一棟屋齡130年、兩房、外牆滿是夾板補釘 ...

房價、生活費太高 蘋果員工逃離灣區

房價、生活費太高 蘋果員工逃離灣區

這輩子一直都住在聖荷西的哈莉和吉姆.凱西(Halie and Jim Casey)去年賣了房子,搬到德州奧斯汀去了,哈莉說,離開灣區因為生活費太高,她對在奧 ...

矽谷上市房屋降價比例增幅 全美最大

矽谷上市房屋降價比例增幅 全美最大

房地產數據顯示,全美過去12個月的房屋降價比例創下經濟衰退期後的新高,前50大都會區有43個地區的房屋降價比例幅度大於上一個12個月。矽谷上市房屋降價出售比 ...

檀香山4口之家 每月花費近萬

檀香山4口之家 每月花費近萬

人人都知道夏威夷生活費高,可是究竟有多高? 財經網站「24/7 Wall Street 」以四口之家來計算,統計出這樣的家庭如果住在檀香山市區,要過簡 ...

金山、屋崙、柏克萊 生活費最高都會區

金山、屋崙、柏克萊 生活費最高都會區

財經新聞網站「華爾街24/7」19日的一項報告說,「金山─屋崙─柏克萊」已經成為全美生活費最高的都會區。在這裡每個家庭每月平均要花5000元在住房上,而「六 ...

舊金山住不起 她月租1200住人家壁櫥

舊金山住不起 她月租1200住人家壁櫥

舊金山阿拉莫廣場(Alamo Square)風景如畫,地段一流,能在這裡有個棲身之處簡直是鴻運當頭,月租還只要1200元,只不過住的是壁櫥。 幸運兒史 ...

2050年大限 灣區500億元房屋將泡湯

2050年大限 灣區500億元房屋將泡湯

7月31日公布的一項最新研究顯示。由於地球暖化,導致海平面不斷上升。到2050年時,灣區將有現值500億元的房子被水淹。到2100年時,更有現值960億元的 ...

想分租也難…舊金山兩房公寓漲得凶

在舊金山,民眾很難負擔自己獨自租住一房公寓,通常會和他人分租較大的公寓省錢。然而,一份最新報告指出,現在和他人分租一間兩房公寓恐怕也很難。 公寓租賃網站A ...

想在灣區買房 須付中位數年收入9倍

想在灣區買房 須付中位數年收入9倍

儘管灣區現在經濟繁榮、科技業薪資奇高、雙薪家庭比比皆是,但是,年輕一代居民的收入花在購屋上的比例要比上一代高出許多。 房地產網站Clever Real ...

金山無淡季?「現在不是賣房時機」

金山無淡季?「現在不是賣房時機」

專家表示,儘管北加房地產市場有「無淡季」的美名,但任何市場的銷售都會受到季節影響,舊金山也不例外。因此,賣屋還是要選對季節。 灣區少有惡劣天氣,加上大 ...

灣區4市教師 逾60%收入交房租

灣區4市教師 逾60%收入交房租

「美國今日」20日公布的一項調查顯示,在全美291個城市之中,教師的租金負擔最重的五個城市中,四個都在灣區,包括聖荷西和舊金山的教師,要將60%以上的薪金收 ...

全美租金最高10縣 7個在灣區

全美租金最高10縣 7個在灣區

「全國低收入房屋聯盟」18日公布的2019年年度報告顯示,全美租金最高的10個縣之中,七個都在灣區。而在最高租金的舊金山、聖馬刁和馬連三個縣中,一個家庭一年 ...

Google入駐聖荷西 民眾憂高房價

Google入駐聖荷西 民眾憂高房價

Google在聖荷西德瑞登車站附近建立大型Google村將帶來就業與財富機會。在此同時,也引來民眾和社會團體對高房價的不滿。矽谷社會組織Working Pa ...

金山房市轉熱 450人爭看1屋

金山房市轉熱 450人爭看1屋

夏天來了,舊金山的房市也轉熱;一棟位於舊金山市24街和多洛斯公園(Dolores Park)的維多利亞式三臥房子,開價199萬5000元,在剛過去的周末開放 ...

全美最難負擔購屋城市 金山第四

全美最難負擔購屋城市 金山第四

紐約房地產網站Realty Hop上周公布最新住房「可負擔指數」(affordability index),舊金山被列為全美最難負擔購屋的城市第四名。 ...

灣區千禧世代搬回與父母同住 增幅驚人

灣區千禧世代搬回與父母同住 增幅驚人

根據調查,由於住房成本高漲,即使經濟繁榮、失業率低,灣區搬回家與父母同住的千禧世代有愈來愈多的趨勢。 房地產網站Zillow分析美國人口普查數據發現, ...

可負擔房大幅縮水  灣區教師無處可住

可負擔房大幅縮水 灣區教師無處可住

分析報告指出,小學教師在灣區可負擔的住房過去6年來急遽減少,只剩16個郵區可住。 加州教育廳的公布的數據顯示,灣區每名小學教師2018年的平均收入為7 ...

負擔不起 灣區6郵區房價超貴

負擔不起 灣區6郵區房價超貴

據房地產網站Zillow的最新報告,灣區有六個房價超高的郵區,包括了阿瑟頓、巴洛阿圖、洛斯阿圖、洛斯阿圖山、波度拉谷和史丹福。這些郵區是灣區房價最難負擔的地 ...

連續2年遷出>遷入 灣區人出走加快

連續2年遷出>遷入 灣區人出走加快

近年不少調查都顯示,不少灣區人都說會離開。據18日公布的聯邦人口普查資料顯示,人們不只是口說而已,他們真的有實際行動,真的離開灣區,出走到房價較便宜的地區。 ...

住房負擔重 5胞胎家庭將搬離灣區

住房負擔重 5胞胎家庭將搬離灣區

與生下五胞胎的艱鉅任務相比,坎普夫婦(Chad and Amy Kempel)近來面臨另一項較常見的大挑戰:高住房成本。 坎普夫婦的房東打算出售他們現 ...

在聖荷西買中價房 頭款增至60萬

在聖荷西買中價房 頭款增至60萬

矽谷房市每有新數字,都會令人暈頭轉向,感到無所適從;例如房地產網站Zillows周四(21日)的報告說,在聖荷西買中等價的房子,頭款增至60萬元。這個數字一 ...

1房間租1790元 不准煮食

1房間租1790元 不准煮食

舊金山不但租金貴,租房還有不少規定,例如「不准煮食」(No Cooking)。 全市的出租房子和公寓,「不准煮食」的例子越來越多。例如分類廣告網站「C ...

加州房市連挫 灣區12月成交量跌20%

加州房市連挫 灣區12月成交量跌20%

加州去年12月房屋成交量連續第8個月下滑,創下2015年1月以來的新低,也是連續第5個月成交量低於基準點40萬筆,不過,平均房價略有上升。 加州房地產 ...

金山年輕人買房 頭款要存20年

金山年輕人買房 頭款要存20年

舊金山房價高企,但是仍然不少的年輕租客都有一個當「屋主」的夢。最新的一份報告顯示,大多數目前在舊金山租客的千禧一代,均表達意願想買房。然而,他們為了儲存買房 ...

住不起的美國/只要有甜頭 1/3買家願買鬼屋

住不起的美國/只要有甜頭 1/3買家願買鬼屋

萬聖節過後,裝飾成鬼屋的房屋紛紛恢復原貌,但是,有些房屋終年都籠罩在鬧鬼的傳聞中。最近有一項調查報告發現,鬼屋不怕沒人買,只要給買家甜頭就賣得出。 房 ...

聖荷西百萬房屋比例 全美之最

聖荷西百萬房屋比例 全美之最

灣區百萬房屋屋主人數居全國之最,而其中聖荷西又是灣區之最。根據不動產網站Trulia的資料,自去年10月起,聖荷西百萬豪宅的數量增加了14%,該市房屋上百萬 ...

瞄準房荒商機 灣區新房東 出租露營車

瞄準房荒商機 灣區新房東 出租露營車

灣區出現了一種新房東,出租有四個輪子的住處。 巴洛阿圖是灣區房價最昂貴的城市之一,現在任何一夜都可看到大街小巷停滿露營車。有些是沒有房子的人在住,有些 ...

豪宅開價近億元 灣區最高

豪宅開價近億元 灣區最高

今年暑假,灣區部分地區的房市,出現放緩跡象,但入秋以來,巴洛阿圖一棟豪宅,開價高達9680萬元,即接近1億元,成為灣區和矽谷目前開價最高的房屋,開價之高,反 ...

金山租金全美最貴 1年來又漲3.5%!

金山租金全美最貴 1年來又漲3.5%!

最新的租金報告顯示,舊金山目前的公寓租金,仍是全美最高;過去12個月,公寓租金又上漲了3.5%。 公寓網站Apartment.com的報告顯示,舊金山 ...

舊金山房價 一年飆升12%

舊金山房價 一年飆升12%

舊金山估值官辦公室公佈最新數字顯示,2017至2018財年的舊金山市房價中位數達127萬元,相較前一年攀升12%。 上述房屋類型包括獨立屋,連棟屋(t ...

住不起的美國╱加州房市降溫 屋主削價求售

住不起的美國╱加州房市降溫 屋主削價求售

美國房市發燒三年,終於出現熱度減退的跡象。屋主削價求售,降幅為至少八年內最大,尤以房價上漲最快的西岸,下跌亦最驚人。 房地產經紀公司Redfin表示, ...

灣區房價踩剎車?買家喜賣家憂

灣區房價踩剎車?買家喜賣家憂

庫克(Sean Cook)位於聖荷西的房子這個夏天開價300萬元求售,他認為房子應能在一兩周內賣掉,因為同一社區另一棟房子春季上市時,只花了3天就以330萬 ...

全美租金最貴50郵區 灣區占10個

全美租金最貴50郵區 灣區占10個

租金網站RedCafe做了一項全美租金最貴郵區的研究和排名,結果在全美租金最貴的50個郵區之中,灣區占10個,而在前10名之中,加州占了兩個;舊金山的941 ...

沙加緬度 真值得灣區人蜂擁前往嗎?

沙加緬度 真值得灣區人蜂擁前往嗎?

去年有7000人搬到沙加緬度(Sacramento),使這個加州首府的人口歷史性地首次突破50萬;那麼多人搬到沙市,這個城市到底是怎樣的?是否真的值得灣區人 ...

全美十大租金最貴郵區 金山94105上榜

全美十大租金最貴郵區 金山94105上榜

舊金山94105郵區最近打進全美租金最貴郵區排行榜前十名,是前十名中唯一一個北加州郵區。 房地產網站Rent Cafe公布2018年最新調查數據,舊金 ...

南市場散房翻新成可負擔住房

南市場散房翻新成可負擔住房

位於舊金山南市場的一棟散房,經過翻新整修後成為可負擔住房,專門給遊民入住。 這個名叫「Minna Lee」的公寓樓位於南市場六街,有50個散房單位,目前已 ...

蘇拉諾縣 灣區房市新熱點

蘇拉諾縣 灣區房市新熱點

房地產網站「Compass」的一項最新報告顯示,舊金山今年第二季的中間房價已漲至162萬5000元,但在灣區九縣中,仍有一個縣的中間房價,比舊金山少100萬 ...

買灣區中間價房 家庭收入要22萬

加州房地產經紀協會9日的報告稱,灣區今年第二季的房價繼續漲,購買中間房價(median prices)房子所需的家庭收入,已提高至22萬元。具有這樣收入的家 ...

灣區6月房價創新高 成交量疲軟

灣區6月房價創新高 成交量疲軟

破紀錄的高房價終於讓大家吃不消了,就連早就習慣高價的地區也出現疲軟現象,根據房地產訊息公司 CoreLogic的報告,6月灣區新屋和二手屋成交量較去年同期下 ...

半年漲逾20萬 金山中間房價162萬

半年漲逾20萬 金山中間房價162萬

房地產網站Paragon的最新報告顯示,舊金山今年上半年的中間房價飆升了14.5%,從年初的141萬5000元,漲至6月底的162萬元,增加了20萬5000 ...

灣區各縣房地產估值飆漲 聖縣增4832億元

灣區各縣房地產估值飆漲 聖縣增4832億元

灣區各縣今年房地產估值大增,聖他克拉拉縣較去年增加7.34%,蘋果和Google在聖縣資產因此各增加15億。 聖縣房地產總估值較去年增加了4832億元 ...

住不起!灣區46%的人想離開 創新高

住不起!灣區46%的人想離開 創新高

最近數年因為灣區的房價高,房屋成為了大問題,所以不斷有調查發現,灣區人希望出走,離開灣區。但灣區協會(Bay Area Council)最新的調查發現,希望 ...

金山千禧世代 一生要繳40萬租金

金山千禧世代 一生要繳40萬租金

灣區房價3月衝上82萬元,刷新歷來紀錄。不過,千禧世代的舊金山租客這輩子買房前,要先花上這個數字一半的租金。 1980至1994年間的金山居民這輩子租 ...

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