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理財
理財|升遷的原則(上)

理財|升遷的原則(上)

1960年代末期,我還在台灣讀高中,當時美國有一本家戶喻曉的暢銷書:「彼得的處方」(Peter's Prescription)。處方是根據作者彼得博士(Dr ...

理財 | 請人搬家 划不划算​(下)

在此先介紹一個優化準則:帕雷托最優(Pareto optimality),帕拉圖最優乃是其它條件不變條件下,無改進餘地(在此狀態下某些人的改善必要損害某些他 ...

​理財 | 請人搬家 划不划算​(上)

周一上班客氣地問候一個剛進公司的小同事,周末忙什麼?他說,幫朋友搬家,累死了。 稍細一問,連連搖頭,感覺太不「經濟」了。所謂經濟就是用盡可能小的成本達到同 ...

理財╱失智老人積蓄送人怎麼辦(下)

受「標準遺囑」影響最大的就是有子女的未亡人了。原本死者的財產由夫妻共同使用,因為沒有先做計畫,突然之間必須要將一半財產「現在」就送給子女兒,而不是等將來配偶 ...

理財╱失智老人積蓄 送人怎麼辦?(上)

理財╱失智老人積蓄 送人怎麼辦?(上)

8月12日世界日報報導「老董失智 近億財產送陌生女」。在台北有位66歲患有早期失智症的前貿易公司吳老闆,搬進認識才兩個月的一位女士家中,將自家住宅貸款台幣1 ...

理財/加薪的藝術

每年4月到7月,是美國公司給員工加薪的季節。 要加薪,得先完成前一年員工的考績評等。曾有一個管理學的調查發現:「90%的員工會覺得自己的考績評等應在中上。 ...

理財/機會成本

一位法官上完經濟學原理課,非常感慨,「我活大半輩子了,從來都沒人告訴我,做任何事情都有成本。」 機會成本的概念聽上去簡單,但其實機會成本的概念可以說是深不 ...

理財╱剛需買房 關注2問題

房子是一個保值性很高的資產。不管是處於青年、中年還是老年時期,你都需要有個房子住,因此是個必需品,有人稱之為剛需,就是人人都需要,任何時候都需要。買房的問題 ...

理財/買房更有錢

華人喜歡買房,有人是小房換大房或學區房,有人買了一棟又一棟。這就是改善買房。很多人會以為,這是買一個大一點或是學區好一點的房子。其實,改善買房有兩層含義:改 ...

理財╱養老買房 考慮保值潛力

人類已經愈來愈長壽,像我們這代人活到100歲已經不稀奇。當你66歲退休時,還有30多年生命。因此,許多華人開始考慮到養老問題,四處選擇養老地,然後買房。有人 ...

理財/比特幣的江湖地位

最近,比特幣的走向讓人迷惑。前一陣子,價格突破了2萬美元,隨後又從「巔峰」摔了下來,價格腰斬。很多剛入場的散戶欲哭無淚。中國監管層的態度已經明確,去年9月, ...

理財/資產配置 老中青不同

人在成年以後,大致可分為青年、壯年和老年等幾個階段。人們在不同的年齡階段,面臨的家庭情況有很大的不同,對金融的需求不同,所以選擇的金融工具都是不一樣的。所以 ...

理財/萬元贈品的秘密

1990年代,美國汽車經銷商都在大力推銷一款售價1萬元的汽車,但是當時美國的汽車市場已經飽和了,所以銷售情況一點都不好。有的車行就不惜血本打折,減價15%銷 ...

理財/雙贏談判

這世界上並不是所有的談判最終都是零和談判,即你少拿一元,我就多拿一元。在很多場合,存在著改善彼此的利益的雙贏談判。這樣的談判結果,又稱帕累托最優(Paret ...

理財/如何處理風險

長期以來,擁有高財富的人群比率一直非常低。人類對財富管理的研究時間相對比較短,也就是說,在財富與資本領域,人們對投資風險的認知還沒有產生「基因記憶」。最近十 ...

理財/管理公司 先設定系統

中國有個流傳很久的說法,就是:一個和尚挑水吃,兩個和尚抬水吃,三個和尚沒水吃。這說明,一個人是單幹,必須自己幹。兩個人是合夥,就有了依靠,不那麼勤奮。而三人 ...

理財/員工的公平感

小李去年碩士畢業,順利找到工作。公司擔保H-1B,每月工資3500元,如果幹得好,還有獎金。小李很珍惜這個機會,他加班加點工作,老闆還表揚他一次。等到年終考 ...

理財/商品的價值感

華人買東西喜歡貨比三家,挑便宜的買。不過,生產廠家除了打價格戰,也有吸引買家的策略。舉個例子,店裡擺上兩款淨水器,一款要價399元,另一款價格是288元。可 ...

《理財》簡單理財

目前,理財專家很多,理財的理論也很多,讓一般人無所適從。談到理財規畫,很多人犯的錯誤,就是什麼也不做。 通過簡單的規則和財務經驗,我建議大家至少做一頁紙的 ...

理財/市場的營銷

市場營銷是一門大學問。許多公司的CEO,大都有營銷的經歷。因為沒有銷售,公司就沒有利潤。營銷是要通過客戶的角度看問題。一家公司的價值取決於它的客戶。但是,公 ...

《理財》廣告的效用

我們的生活周遭,到處都是廣告。經營公司,刊登廣告是為了吸引客戶消費,只有能說服客人掏錢的廣告才是有效的廣告。現在,微信在華人社區日益普及,微信上也經常可以看 ...

理財/從共享經濟中獲利

目前,共享經濟很流行,有房屋共享、汽車共享、服裝共享、通訊共享等。不過,共享經濟是有錢人的遊戲,大多數人沒有大錢投資共享經濟,但是可以參與它,從中獲得共享收 ...

《理財》定價的學問

華人喜歡打價格戰。紐約法拉盛華人創辦的蔬果超市越來越多,為了爭奪市場,許多超市紛紛降價。聽業內人士講,有的蔬菜售價甚至低於批發價,為的是把對手擠出市場,以便 ...

《理財》上班族投資靠自己(下)

一般人應該每年至少要審視自己的401K帳戶一次,千萬不要放任不管。我自己以前上班時是每月檢視,退休後因投資改趨保守穩健,不需要再如此頻繁查看。 但是許多老 ...

理財/上班族投資靠自己(上)

先生和我都是從商科轉修電腦的上班族,我們從1984年開始接觸股市,算算亦有30多年的投資理財經驗。以後我因對股市有興趣,曾考取第六級證照,可以買賣共同基金和 ...

《理財》窮人思維的產生

很多人都認為,在一個開放社會和一個自由經濟中,人人都可以憑藉自己的奮鬥獲得成功。如果你是一個窮人,不是太笨就是思維有問題。按照「窮人思維」和「富人思維」的說 ...

《理財》朋友圈關鍵數字

人們常說,多個朋友多條路,多個敵人多堵牆。這就是說,朋友越多越好,發展事業離不開朋友的支援。於是,很多想有所作為的人都是儘量多交朋友。現在,互聯網異常發達, ...

《理財》大概率思維

一些華人迷信賭博,一到周末就往賭場跑。因此,紐約周邊的各個賭場,都有專門大巴到紐約華人社區接人去賭場。也有的華人天天購買彩票,相信也許有一天輪到自己發財,說 ...

理財/投資的概率

有個投資遊戲,是一道選擇題:假設你現在面對兩個按鈕,如果你按下第一個按鈕,直接給你100萬元;如果你按下第二個按鈕,你有一半的機會拿到一億元,另外一半機會則 ...

《理財》投資的選擇

投資的選擇很重要。選擇不同,經歷就不同,結果也不一樣。例如,2008年,美國發生次級貸款危機導致的金融風暴。當時,房市大跌,股市大跌,黃金市場上漲。這時,很 ...

《理財》建立能力圈

按照巴菲特的觀點,即使非常勤奮,人的一生能夠真正了解的行業和公司也就20個。他就多次說自己看不懂互聯網公司,他是通過劃定自己不懂的東西,來明確自己真正懂的東 ...

《理財》4原則找到好的價值投資

價值投資就是長期持有一家好公司的股票。但是,好公司的股票就不跌嗎?持有時間長,賺的就多嗎?不一定,很多人都把藏黃金當作很好的保值方式。但是算算帳就知道,在2 ...

「旅蛙」風靡華人  日本人反而不玩?

「旅蛙」風靡華人 日本人反而不玩?

每年超過千萬人次造訪日本,華人占半數,但我們真的了解日本嗎?此專欄期待與更多華人分享旅遊視角之外的日本。 作者曾到日本京都晃蕩一年,觀察右翼滿點的日本人, ...

《理財》梅鐸 靠收購發家

有的華人認為,企業最好自己創辦,這樣才能做大做強。實際上,收購也是企業發展的途徑之一。典型的例子是美國新聞集團老闆、澳洲移民梅鐸(Rupert Murdoc ...

《理財》普雷吉的致富方法

幾年前,印度Wipro有限公司董事長阿茲姆·普雷吉(Azim Premji)擁有122億美元淨資產,在世界富豪榜上排名第41位。2000年,他因為使Wipr ...

《理財》改變規則的傳媒老闆

1980年,27歲的爾根(Charlie Ergen)與人成立一家合夥公司。30多年後,在爾根60歲這一年,該公司成為現在知名的上市公司Dish Netwo ...

生活/蘋果山 休閒好去處

生活/蘋果山 休閒好去處

為了尋訪周末好去處,經同事指點,灣區生活多年的我們這才知道距離舊金山東部約兩小時車程的地方,沿著Sierra山麓,在埃爾多拉多縣(El Dorado Cou ...

《理財》川普稅法對屋主的影響

川普總統簽署的新稅法對屋主到底有什麼影響,是許多屋主關心的一個大問題。可以說,川普的新稅法將開始減少許多屋主的收入稅,是1986年雷根總統減稅以來最大的減稅 ...

《理財》新稅法的變化

《理財》新稅法的變化

新的稅法經過參眾兩院的表決及總統簽字,已經成為正式法律。但是,新稅法不影響2017年報稅,而是從2018年開始。我主要講講新稅法與舊稅法中不同的部分,讓讀者 ...

《理財》怎樣延遲或避免繳納房產增值稅

投資出租房一直是華人鍾愛的一種投資方式,特別是近八九年來,美國房價有大幅增長,華人更樂此不疲。但投資者如果出售已增值的出租房產,就必須支付資本增值稅。在美國 ...

《理財》富人的十個相似點

最近,美國信託(U.S. Trust)發表一份年度報告,其中提到對富人的調查結果。該信託調查了684名高資產人士,了解他們是如何致富的。統計資料顯示,擁有3 ...

《理財》地產大亨的傳奇

2015年,布倫(Donald Bren)由於擁有152億元財富,被富比世雜誌(Forbes)評為排在第30位的美國富人。像現任總統川普一樣,布倫也是從房地 ...

《理財》不要大學文憑的好工作

許多華人認為,要想找個好工作,一定要讀大學,甚至是好大學。但是,有些朋友的孩子雖然讀了好大學,但畢業後仍然沒有找到工作。這些孩子不願意放下身段尋找那些「低端 ...

《理財》需要證書的職業

許多華人希望自己的子女從事有證書的工作,認為這樣工作比較有保障,沒有證書的人進不來。有了證書,就可以證明有特別的技能,能夠從事專業的工作。一位朋友的孩子學習 ...

《理財》需要執照的工作

在美國,約有26%的就業者需要執照(license)或認證(certification)。人們容易把執照和認證混淆,的確,它們有一些共同點,但是關鍵不同之處 ...

《理財》退休收入的十個來源

美國民調機構蓋洛普(Gallup poll)最近發布一個調查報告,顯示大多數人都希望退休後收入有多個來源,包括社安金、退休或儲蓄帳戶,或者兼職工作;有些人的 ...

存多少錢才夠退休?

存多少錢才能退休,是客戶問的最多問題。有人認為有50萬元存款應該能夠退休了,但是很多人認為不夠,覺得需要100萬元。當客戶諮詢我的意見時,我說這個問題其實很 ...

《理財》何處投資出租房

我有一些客戶有了閒錢,就去外州投資房地產,有的效益還不錯,幾年下來收穫頗豐。不過,去外州投資也不是都能賺錢。很多人去外州投資,也並不順利,不是房租很低,有的 ...

《理財》投資房的1%規則

現在,許多華人買了自住房以後,手裡有一筆閒錢,就開始購買投資房。有的人沒有足夠的錢,就自己付首付,買房後出租,用房客的租金來償還貸款。 這種投資有一個名稱 ...

《理財》居美非居民的納稅

許多外國人住在美國。為了方便徵稅,美國政府把外國人分為居民(resident)和非居民(non-resident)。持有綠卡者都被稱為居民,沒有綠卡而持有臨 ...

《理財》外國人如何貸款買房

最近,美國房價不停地上漲,究其原因,除了美國本地人買房外,還有外國人來買房,而且是貸款買房。外國人在美國買房有三個用途:一是居住,有人來美國留學,買個房子自 ...

《理財》購買投資房前的考量

2012年,紐約的一家英文報紙上刊登一條消息,說是有一位中國媽媽在曼哈頓花了650萬元買下一套公寓,經紀人問她買這個房子做什麼用,她說給女兒讀大學用。經紀人 ...

《理財》過橋貸款的作用

隨著工資的提高及收入的增加,許多華人想小房換大房,住得舒服一點,或者換成好學區的房子,讓孩子在好學區讀書。不過,許多華人也遇到過這樣一個情況,當他們想把現在 ...

《理財》信用分數的組成

信用分數(credit score)在美國是非常重要,它代表一個人的可信度和承諾償還貸款的能力。它就像是學生的GPA,代表這個學生的學習能力。信用分數越高, ...

《理財》如何申請免費大學

高昂的大學學費成為美國中產家庭的沉重負擔。目前,全美學貸已經高達1.31兆元。因此,解決學費來源將是有孩子讀大學的家庭的迫切需要。解決學費的方法除了申請免學 ...

《理財》來北美投資房產的風險

華人喜歡買房,不僅華人移民喜歡買房,許多中國人來到北美買房。由於中國人來北美購房的日益增多,把北美的房價推高,引起政府採取措施,甚至通過提高稅率來抑制房價上 ...

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