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灣區地產
德利市 金山好鄰居 亞裔宜居地

德利市 金山好鄰居 亞裔宜居地

舊金山房價居高不下,許多人把投資目光投向了鄰近的區域。與舊金山接壤的「好鄰居」德利市(Daly City,又譯「戴利城」),則成為了一個地理上靠近的首選。 ...

金山6月租金大跌11.8%

金山6月租金大跌11.8%

最新統計數據顯示,與去年同期相比,舊金山6月租金大跌近12%,灣區其他地區租金也都幾乎下跌。 租賃網站Zumper最公布的數據顯示,舊金山一房公寓6月的租 ...

金山永久禁逼遷?遭法律挑戰

金山永久禁逼遷?遭法律挑戰

舊金山議會6月時通過立法,如果房客因為疫情欠租的話,房東永久不得逼遷租客。法案引起各界爭議。隨後有房東和房地產經紀的團體在本周發起訴訟,對於上述立法進行司法 ...

協助無家可歸者 聖荷西市獲州政府金援

協助無家可歸者 聖荷西市獲州政府金援

聖荷西市長李卡多(Sam Liccardo)10日曾與加州共13個城市市長共同向州政府要求增加預算經費,特別撥款共8.5億元,作為無家可歸者解決方案及聯邦新 ...

長者換房物業稅 可望全加州享優惠

長者換房物業稅 可望全加州享優惠

超過55歲的長者,在加州部分區域內「換房」,即賣掉舊房子、買新房子,可以享受物業稅的優惠。目前加州議會內再次醞釀發起公投,將這項優惠擴展至全加州範圍內。 ...

租客出走 空公寓增 金山罕現「租客市場」

租客出走 空公寓增 金山罕現「租客市場」

過去十年,舊金山的公寓租金全美最高,超過紐約、巴黎和和倫敦,人們要租公寓不容易。但是最近情況逆轉,因為疫症大流行,導致封城三個月,不少公寓租客出走,離開這個 ...

聖荷西擬建3緊急臨時屋 供遊民居住

聖荷西擬建3緊急臨時屋 供遊民居住

聖荷西市府18日宣布未來幾周內興建三個緊急臨時房屋,提供遊民居住,這批房屋將由Habitat承包商負責興建,並由聖荷西市府、SHP基金會、WeHOPE非營利 ...

因疫情禁止逼遷租客立法 恐惹法律糾紛

因疫情禁止逼遷租客立法 恐惹法律糾紛

引起眾多房東反對的最新一項因為疫情而禁止逼遷租客的立法,在本周的舊金山市議會中獲得通過。雖然法案通過,但是也引起一些質疑,擔心這個禁止逼遷的立法可能會招來更 ...

解決遊民問題 聖荷西市長向州政府要預算

解決遊民問題 聖荷西市長向州政府要預算

聖荷西市長李卡多(Sam Liccardo)10日表示,北加有13個城市的市長都共同向州政府要求此次預算編列特別撥款兩個項目,包含3.5億元的靈活資金提供地 ...

郊區高端房地產需求 「疫」外激增

郊區高端房地產需求 「疫」外激增

彭博(Bloomberg)報導,民眾對灣區富庶郊區房地產的需求近日有激增的趨勢,包括馬連縣、納巴酒鄉和蒙特瑞縣的卡梅爾谷(Carmel Valley),房地 ...

疫情當前 華女灣區置產左右為難

疫情當前 華女灣區置產左右為難

新冠疫情肆虐,美國和中國經濟都受影響。中國兩會不設增長目標,而美國國家經濟研究署商業周期測定委員會(Business Cycle Dating Commit ...

舊金山租金大跌 3年來最低

舊金山租金大跌 3年來最低

房地產網站「Zumper」最新報告顯示,全美租金最貴的舊金山,5月的單臥公寓租金比去年同期大跌9.2%。這是自2015年以來的最大跌幅,也是三年來的最低租金 ...

開始有人看房 灣區業者:房市緩慢回溫

開始有人看房 灣區業者:房市緩慢回溫

居家避疫(shelter in place)措施實施已月餘,一開始實施時,矽谷房產交易瞬間停擺,隨著3月28日加州政府公布房產業改列為必要性服務(Essen ...

疫情房價低 中國精英搶進場

疫情房價低 中國精英搶進場

灣區一家房產經紀人田霞(Sylvia Tian)12日表示,新冠肺炎疫情衝擊之下,買家不願外出看房,不少區域房地產處於凍結期,交易量呈50%或更多的腰斬,房 ...

金山房市受創最重 上市不到20棟

金山房市受創最重 上市不到20棟

春季通常是舊金山房地產市場一年中最活躍的時間,但新冠病毒改變了一切。 Compass房地產首席市場分析師卡萊爾(Patrick Carlisle)表示,舊 ...

640呎破木屋 成交價近200萬元

640呎破木屋 成交價近200萬元

舊金山一棟只有640平方呎的破爛木屋,本周以接近200萬元售出;木屋被視為不安全建物,買家去看房時,根本就不能進入屋內。 房子位於波特洛山(Potre ...

矽谷商辦樓火熱 7天交易總值達7.85億

矽谷商辦樓火熱 7天交易總值達7.85億

目前的灣區房市,房價在過去數年大漲後已升至難以負擔的高點,所以不再像過去數年那樣大漲。房屋易手的數量也減少,所以住宅房市處於較平靜的狀態。但商業地產卻是一番 ...

舊金山共享住房 1個床位月租1200元

舊金山共享住房 1個床位月租1200元

舊金山是全球公寓租金最貴的城市之一,在舊金山購屋對許多人來說,更是一個遙不可及的夢想。為了省錢,有些人選擇租住非傳統式住房,好比一個月花1200元租一個床位 ...

租金雖貴 房客仍傾向留灣區

租金雖貴 房客仍傾向留灣區

灣區房客可能對當地昂貴的租金、狹小的空間和陌生的室友深感挫折,但是,當他們決定搬家時,通常還是在鄰近的城市尋找住處。 租賃網站Apartment Li ...

舊金山最便宜!800呎獨立屋 53.5萬成交

舊金山最便宜!800呎獨立屋 53.5萬成交

舊金山本周有一棟800平方呎的木屋易手,成交價是53萬5000元,被地產經紀視為「全市最便宜的房子」。 舊金山的房價中位數接近150萬,而這棟房子的成交價 ...

電商衝擊 舊金山地標商場空屋率達6%

電商衝擊 舊金山地標商場空屋率達6%

舊金山聯合廣場一向是觀光客旅遊舊金山的指標地點,隨著電子商務的發達,加上租金昂貴,市中心店面空屋率變高;分析家預測,未來幾年,美國會有數萬個零售店面結束營業 ...

最多千禧世代買房城市 海沃市進前10

最多千禧世代買房城市 海沃市進前10

18至34歲的千禧世代喜歡租房多過買房,是美國社會的潮流。資料顯示,美國每三個千禧世代之中,只有一人是屋主。由於嬰兒潮日漸老化,千禧世代則日潮成成社會主力。 ...

房市寒流 金山最貴頂層公寓減價千萬

房市寒流 金山最貴頂層公寓減價千萬

舊金山和灣區的房市,目前可能處於寒流狀態,因為房市專家本月初預測,舊金山今年的房價雖然仍是全美最貴的地方之一,但是高不可攀的房價,進一步打擊成交量,因此今年 ...

「Google村」周邊房價 大漲2.7倍

「Google村」周邊房價 大漲2.7倍

三年前,Google開始在聖荷西市中心的西邊(downtown west)買土地,目標是要在這裡興建可容納2.5萬員工的「Google村」;三年以來,Goo ...

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