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房市投資
買賣房屋 須了解交易程序及合約責任

買賣房屋 須了解交易程序及合約責任

律師吳凌及黃雪晶在17日世界日報法律講座中,講解紐約州買賣房屋的法律知識以及過程中若發生糾紛如何解決。 吳凌表示,買房經歷的步驟包括:找到心儀的房子、出價 ...

首次購屋 該怎麼做?

首次購屋 該怎麼做?

經濟大蕭條後全美房屋自有比例下降,但2016年中期觸及50年低點62.9%後又逐年上升。買房人口愈來愈多、買房過程的每一步都疏忽不得,對於第一次購屋的人來說 ...

美泰置業 11月17日泰國房產展 贈投資指南

美泰置業資深顧問團隊編纂的「2019-2020泰國房產投資指南」,訂11月17日(星期日)公開發布,並同時舉辦房產展,當天到場都可獲贈一本、及泰國米其林三星 ...

中資改建華爾道夫酒店 新公寓明年初開售

中資改建華爾道夫酒店 新公寓明年初開售

被中國安邦保險集團收購並部分改建為公寓樓的紐約市地標、華爾道夫酒店(Waldorf Astoria)將於明年初開始上市出售;目前酒店改建為375間大型酒店客 ...

在這3城賣房 屋主賺最多

在這3城賣房 屋主賺最多

如果你計畫在拉斯維加斯賣房,那恭喜你選對了!根據理財諮詢網站Betterment一份新的調查報告,在這個被稱為「罪惡之城」的屋主賣房賺最多,因為其內部回報率 ...

買房 如何存夠頭期款?

許多第一次打算買房的人都全力為存夠頭期款打拼;籌措頭期款是一大挑戰 。 究竟要準備多少頭期款才夠? 傳統房貸所需要的標準頭期款是房屋買價的20 ...

退休理財 打起房子主意

退休理財 打起房子主意

退休理財怎麼做?除了股市投資、401K、社安金,也有人在考慮搬家換房子。資深地產經紀南茜(Nancy Wu)說,她今年就有幾位客戶「退休了,開始打起房子的主 ...

地產經紀規模多大才好?

買賣房子選擇房產經紀時,經紀商的規模大小是重要考量之一。 在紐約等大城市,地產經紀商的規模大小不一,小至150位代理人員、大2000多名代理人員,而在 ...

富豪砸2億買棕櫚灘別墅 創區域新高價

富豪砸2億買棕櫚灘別墅 創區域新高價

消息人士透露,避險基金投資者希恩費德(Steven Schonfeld)現正簽約以近2億元的價錢購買棕櫚灘一棟海濱別墅。 這棟房屋位於川普總統的私人俱 ...

整修廚房 精算成本

根據Houzz & Home研究,受訪的14萬多人中,2018年有28%翻修廚房,廚房裝修成本中位數為1萬4000元,第二昂貴的是主臥房浴室,中位成 ...

地產迷思│改制 「套牢」公寓投資

地產迷思│改制 「套牢」公寓投資

展先生是一個偷渡到紐約的福州人,他到了紐約,先在餐館裡打工,賺了一點錢之後,便擺起路邊攤,試做各種不同的小生意,也賺了一點血汗錢。經歷了過去十年來紐約市房地 ...

蓋全新房子 要花多少錢?

蓋全新房子 要花多少錢?

買房子是人生的一大成就,如果能從頭到尾自己作主蓋房子,更能圓滿夢想。 從頭興建自己想要的房子很誘人,可能也是聰明的財務決策。根據人口普查局七月份數據, ...

地產迷思 | ​大法庭吃小法庭​

黃先生在紐約是皇后區大學點(College Point)附近租了一棟三層樓商住混合樓的一樓開了一家餐館,兩年後屋主把整棟樓賣給另外一位中國人。這位新屋主一接 ...

買賣房子 聆聽房產經紀的建議

買賣房子看似簡單,但任何真正買賣房屋的人都認為,整個過程比預期複雜得多! 如有專業房產經紀從旁建議,將有幫助,值得聆聽。 買、賣房地產時,經紀人 ...

高科技讓房屋變聰明 價值加分?

科技日新月異,為人們生活帶來種種便利,用高科技打理房屋也可享種種好處,諸如先進廚房、豪華浴室、以及安裝智慧型音響系統、電子窗簾、中央控溫器、房間遙控照明等等 ...

房屋成交 費用知多少?

房屋買賣的各項費用通常可以協調溝通,至於由買方或賣方負擔?各州有不同規範,但有些通則可循。 房屋成交的相關費用分述如下: 契稅轉讓稅(Trans ...

買賣房 市售天數是指標

不論買房或賣房,都應充份使用所能掌握的數據,其中,「市售天數」(Days on Market)是必須納入考慮的依據,將影響房地產交易。 房屋「市售天數 ...

向iBuyer購屋 好嗎?

房地產市場近來出現新名詞「iBuyers」,是新興買房模式下的房地產投資商。 iBuyers出現後,顛覆了原本需要冗長文書作業、不斷溝通的傳統賣房模式 ...

海濱房產 專家不建議投資

海濱房產 專家不建議投資

水濱物業似乎是終極奢華,和可傳給下一代的好投資,但氣候變遷專家不這樣認為。 商業內幕雜誌請教三位專家,談到他們的退休計畫如何會受到氣候變遷的影響時,三 ...

住離這間超市愈近 房子售價愈高

住離這間超市愈近 房子售價愈高

北美地產商的口頭禪「地段、地段、地段」該改為「喬氏超市(Trader Joe's)、喬氏超市、喬氏超市」,因為最新調查發現,你家愈鄰近這家受人喜愛的超商,價 ...

夫婦賣房 增值50萬免稅但有條件

夫婦賣房 增值50萬免稅但有條件

稅法中的賣屋規定產生很多誤解,但其實這些規定還算簡單:根據現行法規,當納稅人出售主要住宅時,總收入可免除房屋增值部分的第一筆25萬元;合併報稅的夫妻則可免除 ...

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