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房市投資
避疫買新屋 網路看房夯 

避疫買新屋 網路看房夯 

因應新冠肺炎疫情加州所有居民都必須居家避疫,新屋建商大推網路看房購屋,包括Shea Homes、KB Home、Toll Brothers Homes、Ri ...

房屋修繕 如何找包商?

房屋修繕,最棘手的一件事是尋找可靠承包商,有時找到不錯的包商,成本卻高如天價。 如果想在預算內找到可靠包商,建議您依循以下原則: 首先,找包商估價前確實 ...

我負擔得起多少房租?

居住地點直接影響日常生活,人們總希望周圍環境好一些,但租金必然隨之提高;傳統上,租金占總收入的合理比例應為30%,此外,還有其他考量因素。 收入之外的重要 ...

公寓管理費是否太高?

您的夢想住屋似乎夠完美了,但每月支付的管理費等等成本是否合情合理?需要好好評估。 所以,簽約買房之前,務必洽詢房地產律師、常識豐富的地產經紀人和有經驗 ...

鋪木頭地板 如何省錢?

家裡鋪上木頭地板很漂亮,但價格昂貴,光是材料,每平方呎就要3到14元,再加上安裝費每平方呎3到8元,總成本動輒數千元;假如選用高等木材,成本更是三級跳,例如 ...

付不出房貸 有方法

就算平常謹慎存款理財,也可能因裁員、法律糾紛或生病需要醫療而生活大亂,如果身負房貸、還不出錢來,怎麼辦? 不要驚慌,請定下心來找方法;應採取步驟,盡可 ...

賣房時 如何保護隱私?

賣房跟買房一樣都是大事,不同的是,售屋需要宣傳,牽涉隱私和安全;所以,賣房時要費神好好保護屋內物品、以及屋主的個人身份資訊。 賣屋過程中各個環節都要力 ...

住離這間超市愈近 房子售價愈高

住離這間超市愈近 房子售價愈高

北美地產商的口頭禪「地段、地段、地段」該改為「喬氏超市(Trader Joe's)、喬氏超市、喬氏超市」,因為最新調查發現,你家愈鄰近這家受人喜愛的超商,價 ...

房屋過戶 10個應該檢查的問題

房屋過戶 10個應該檢查的問題

在房屋交易過程中,最後全屋上下查看一遍可能是買賣雙方最重要的步驟之一,也可能是最傷腦筋的步驟之一。 最後檢查一般在過戶前幾小時進行,這是買方及其經紀人 ...

永續建材 讓新屋節能減碳

面對氣候變遷帶來的威脅,有什麼方法可以節能減碳? 想讓自家住宅更環保,在建造或改造時選用更環保的永續建材,例如有機產品、回收材料或當地資源,就能有效減低能 ...

在2020年買屋 記著幾個重點

問:我想在2020年買房,有什麼需要特別注意的嗎? 答:2020年是買屋的絕佳時機,因利息仍接近創紀錄低點,全美許多地區的房屋庫存充足,讓買家處於主導地位 ...

花都巴黎魅力大 成美國人海外置產首選

花都巴黎魅力大 成美國人海外置產首選

房地產業者透露,法國巴黎房地產市場上,美國人在海外買主當中的比率相當高,而且還在持續增加;從大坪數公寓到連棟房屋,從外國人首選地段到遊客較少、更原汁原味的社 ...

房價漲 貸款降 美國7成住宅 普通家庭買不起

房價漲 貸款降 美國7成住宅 普通家庭買不起

根據最近報告,維持十年的經濟榮景將繼續推進2020年之際,對於一般國人而言,這並不會減輕買房負擔;在486個郡中,一般收入者無法在344個郡(縣)買房,等於 ...

賣房避免的10個誤區

屋主自售、等候旺季、標價太高、拒不更新、保留舊物、不做維修、不願宣傳、不讓看房、不願談價和感情色彩,是賣房中應避免的10個誤區。 一,屋主自售。賣房時不請 ...

搬到紐約   幾件事不可不知

搬到紐約 幾件事不可不知

拜科技之賜,人們到哪都可相互密切聯繫,搬離家園稀鬆平常;假如選擇搬到紐約,很容易碰到來自世界各地的人。 紐約生活令人嚮往,但入住前應務實做好準備,以下 ...

好好打理房屋  準備過冬

好好打理房屋 準備過冬

美國國安部警告,冬季極端天氣可能會讓我們失去電力或其他公共服務,所以嚴冬來臨前,房屋要做好萬全防寒準備。 以下是防寒訣竅: 除去 ...

買賣房屋 須了解交易程序及合約責任

買賣房屋 須了解交易程序及合約責任

律師吳凌及黃雪晶在17日世界日報法律講座中,講解紐約州買賣房屋的法律知識以及過程中若發生糾紛如何解決。 吳凌表示,買房經歷的步驟包括:找到心儀的房子、出價 ...

中資改建華爾道夫酒店 新公寓明年初開售

中資改建華爾道夫酒店 新公寓明年初開售

被中國安邦保險集團收購並部分改建為公寓樓的紐約市地標、華爾道夫酒店(Waldorf Astoria)將於明年初開始上市出售;目前酒店改建為375間大型酒店客 ...

在這3城賣房 屋主賺最多

在這3城賣房 屋主賺最多

如果你計畫在拉斯維加斯賣房,那恭喜你選對了!根據理財諮詢網站Betterment一份新的調查報告,在這個被稱為「罪惡之城」的屋主賣房賺最多,因為其內部回報率 ...

買房 如何存夠頭期款?

許多第一次打算買房的人都全力為存夠頭期款打拼;籌措頭期款是一大挑戰 。 究竟要準備多少頭期款才夠? 傳統房貸所需要的標準頭期款是房屋買價的20 ...

地產迷思│改制 「套牢」公寓投資

地產迷思│改制 「套牢」公寓投資

展先生是一個偷渡到紐約的福州人,他到了紐約,先在餐館裡打工,賺了一點錢之後,便擺起路邊攤,試做各種不同的小生意,也賺了一點血汗錢。經歷了過去十年來紐約市房地 ...

蓋全新房子 要花多少錢?

蓋全新房子 要花多少錢?

買房子是人生的一大成就,如果能從頭到尾自己作主蓋房子,更能圓滿夢想。 從頭興建自己想要的房子很誘人,可能也是聰明的財務決策。根據人口普查局七月份數據, ...

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