美房貸利率第五度創新低 投資人憂新冠病例暴增
美國房貸利率再創新低，為近50年來最低水準，未來不排除進一步下降，年底前甚至可能降至低於3%。 CNN報導，美國房貸巨擘房地美（Freddie Mac ...
房市投資
馬大生發明無人機 虛擬看房畫面高清、節省成本
馬里蘭大學(UDM)大四學生艾米亞斯(Josh Ermias)近日開發了一種具有360度全景攝像技術的無人機，該技術為房地產機構解決了新冠疫情期間帶顧客看房 ...
美申貸購屋達到11年以來最高 5月新屋開工數不及預期
越來越多美國人抓住房貸貸款利率徘徊在歷史谷底的機會。抵押貸款銀行協會（MBA）截至6月12日一周購買指數上漲3.5%，達到2009年1月以來最高水準。繼4月 ...
買了度假別墅卻因疫情被禁入 屋主提告
在北卡羅來納州達瑞郡(Dare County)熱門度假地點買了別墅做為第二住家(second home)的某些屋主，由於疫情期間遭到當地政府機關禁止入住，憤 ...
房屋修繕 如何找包商？
房屋修繕，最棘手的一件事是尋找可靠承包商，有時找到不錯的包商，成本卻高如天價。 如果想在預算內找到可靠包商，建議您依循以下原則： 首先，找包商估價前確實 ...
我負擔得起多少房租？
居住地點直接影響日常生活，人們總希望周圍環境好一些，但租金必然隨之提高；傳統上，租金占總收入的合理比例應為30%，此外，還有其他考量因素。 收入之外的重要 ...
公寓管理費是否太高？
您的夢想住屋似乎夠完美了，但每月支付的管理費等等成本是否合情合理？需要好好評估。 所以，簽約買房之前，務必洽詢房地產律師、常識豐富的地產經紀人和有經驗 ...
都會區買房 Condo、Townhouse還是Co-Op好？
擁有財產有很多種方式，其中最簡單的付費擁有，也就是，透過購買來擁有所有權契約；而擁有住宅房產最明顯的特點之一是，具有屋主協會(Homeowners Asso ...
新的一年 房地產市場如何？
也許您打算在2020年買方，或者是要賣房，無論買、賣，甚至租房，了解市場走勢將大有幫助。 買房 2019年初，利率調升讓許多打算買房的人望之卻步 ...
賣房時 如何保護隱私？
賣房跟買房一樣都是大事，不同的是，售屋需要宣傳，牽涉隱私和安全；所以，賣房時要費神好好保護屋內物品、以及屋主的個人身份資訊。 賣屋過程中各個環節都要力 ...
住離這間超市愈近 房子售價愈高
北美地產商的口頭禪「地段、地段、地段」該改為「喬氏超市(Trader Joe's)、喬氏超市、喬氏超市」，因為最新調查發現，你家愈鄰近這家受人喜愛的超商，價 ...
房屋過戶 10個應該檢查的問題
在房屋交易過程中，最後全屋上下查看一遍可能是買賣雙方最重要的步驟之一，也可能是最傷腦筋的步驟之一。 最後檢查一般在過戶前幾小時進行，這是買方及其經紀人 ...
永續建材 讓新屋節能減碳
面對氣候變遷帶來的威脅，有什麼方法可以節能減碳？ 想讓自家住宅更環保，在建造或改造時選用更環保的永續建材，例如有機產品、回收材料或當地資源，就能有效減低能 ...
在2020年買屋 記著幾個重點
問：我想在2020年買房，有什麼需要特別注意的嗎？ 答：2020年是買屋的絕佳時機，因利息仍接近創紀錄低點，全美許多地區的房屋庫存充足，讓買家處於主導地位 ...
花都巴黎魅力大 成美國人海外置產首選
房地產業者透露，法國巴黎房地產市場上，美國人在海外買主當中的比率相當高，而且還在持續增加；從大坪數公寓到連棟房屋，從外國人首選地段到遊客較少、更原汁原味的社 ...
房價漲 貸款降 美國7成住宅 普通家庭買不起
根據最近報告，維持十年的經濟榮景將繼續推進2020年之際，對於一般國人而言，這並不會減輕買房負擔；在486個郡中，一般收入者無法在344個郡(縣)買房，等於 ...
賣房避免的10個誤區
屋主自售、等候旺季、標價太高、拒不更新、保留舊物、不做維修、不願宣傳、不讓看房、不願談價和感情色彩，是賣房中應避免的10個誤區。 一，屋主自售。賣房時不請 ...
搬到紐約 幾件事不可不知
拜科技之賜，人們到哪都可相互密切聯繫，搬離家園稀鬆平常；假如選擇搬到紐約，很容易碰到來自世界各地的人。 紐約生活令人嚮往，但入住前應務實做好準備，以下 ...
買賣房屋 須了解交易程序及合約責任
律師吳凌及黃雪晶在17日世界日報法律講座中，講解紐約州買賣房屋的法律知識以及過程中若發生糾紛如何解決。 吳凌表示，買房經歷的步驟包括：找到心儀的房子、出價 ...
中資改建華爾道夫酒店 新公寓明年初開售
被中國安邦保險集團收購並部分改建為公寓樓的紐約市地標、華爾道夫酒店(Waldorf Astoria)將於明年初開始上市出售；目前酒店改建為375間大型酒店客 ...
在這3城賣房 屋主賺最多
如果你計畫在拉斯維加斯賣房，那恭喜你選對了！根據理財諮詢網站Betterment一份新的調查報告，在這個被稱為「罪惡之城」的屋主賣房賺最多，因為其內部回報率 ...
調查：美國房屋銷售趨緩 很大原因是屋主做了這件事
最新調查顯示，美國屋主在自家居住的時間比以前更長，抑制了房屋庫存供應過剩的情況，或許能解釋為何房屋銷售低迷。 根據美國不動產經紀公司Redfin的最新 ...
地產迷思│改制 「套牢」公寓投資
展先生是一個偷渡到紐約的福州人，他到了紐約，先在餐館裡打工，賺了一點錢之後，便擺起路邊攤，試做各種不同的小生意，也賺了一點血汗錢。經歷了過去十年來紐約市房地 ...
蓋全新房子 要花多少錢？
買房子是人生的一大成就，如果能從頭到尾自己作主蓋房子，更能圓滿夢想。 從頭興建自己想要的房子很誘人，可能也是聰明的財務決策。根據人口普查局七月份數據， ...