房市投資 - 世界新聞網

房屋格局比面積更重要

文／周方澄 2019年08月16日 06:02

很多人買房時會把面積大小視為首要考量；大家總認定房子面積愈大愈好，但如果從格局來看，並非每平方呎都能創造同樣的使用效率。房屋面積較大未必有更多貯納空間。您可 ...

安那罕全新別墅8月24日登場 8月17日貴賓之旅

[安那罕市訊］ 2019年08月16日 06:00

由Brandywine Homes在安那罕的市中心建造的全新聯排別墅 Treviso，即將於8月24日正式登場。該公司在8月17日精心策劃了一次貴賓之 ...

借房貸的最佳時機？

文／周方澄 2019年08月09日 06:00

絕大多數人買房都需要借房貸，根據全美房地產經紀人協會(National Association of Realtors)2018年調查，近來88%的購屋者借 ...

家裡安裝游泳池好嗎？

文／周方澄 2019年08月02日 06:00

自宅有私人游泳池已趨於普遍。假如您有意安裝游泳池，務必周詳考量。全盤考量首先要考慮住屋的整體適用性。如有良好土壤的大型水平地塊，安裝容易、成 ...

翻俢房屋慎防5大失誤

文／周方澄 2019年07月26日 16:05

翻修房屋愈來愈普遍，電視節目熱衷於此，許多人甚至打算自己動手做。房屋翻修計畫就是：買了一個房屋，屋況並不很好，正因為年久失修而可獲得優惠，買屋後花幾 ...

地產美國新聞好好看

買房！當短租房東 4年賺36萬

編譯孫梁／綜合報導 2019年07月25日 06:02

Airbnb公司自2008年營運以來，在全球發展客戶逾600萬，為屋主提供了短期出租房屋或房間的機會；透過Airbnb的房屋出租，夏威夷40歲的資訊業顧問麥 ...

有錢有閒有施工班底待修屋買到賺到

綜合報導 2019年07月25日 06:01

買房時，房屋本體的狀況是五大考量重點之一，和房價、地點、空間大小及格局同樣重要。如果購買所謂的「交鑰匙房」（turnkey condos），剛完成翻新、馬上 ...

地產美國新聞好好看

賣屋？退休換小房 4點先考慮

編譯吳日君／綜合報導 2019年07月25日 06:00

退休人士把大房換成小房並不少見，因為他們不需要額外空間或想省點錢，但這不見得一定是最好的做法。以下這四個問題，可助你決定是否適合退休換小房： ➤➤➤ ...

「待翻修舊屋」該不該買？要考慮這4點

周方澄 2019年07月19日 15:03

買房時，房屋本體的狀況是五大考量重點之一，和房價、地點、空間大小及格局同樣重要。如果購買所謂的「交鑰匙房」(turnkey condos)，剛完成翻新、馬上 ...

安大略9個全新華屋社區 7月20日開放

【安大略訊】 2019年07月19日 06:00

位Ontario（安大略）的 Park Place，推出9個獨特全新華屋社區，並在本週六（20日）上午 11 時至下午 2 時，舉行慶祝夏季狂歡活動，當 ...

地產美國新聞好好看

家裡整修最常修的是這兩個房間

編譯劉煥彥╱綜合報導 2019年07月16日 16:30

居家修繕資訊網站HomeAdvisor公布2019年家庭支出狀況報告，顯示美國目前最風行的裝修工程是個別房間裝修，特別是浴室與廚房。在接近1500位受訪屋主 ...

房屋招售協議過期冷靜應對

2019年07月12日 06:00

賣房的屋主簽了招售協議後，便樂觀期待能快速高價賣出房子，但有時，即使碰上熟練地產經紀有很好的銷售計劃、排定房屋開放參觀日程、並做了必要的標牌和廣告，偏偏沒有 ...

要聞

房市是升或降看5關鍵指標

編譯中心╱綜合6日電 2019年07月07日 06:02

富比世（Forbes）雜誌報導，在房地產行業，買入或賣出的時機（Timing）非常重要；有五個關鍵標誌，昭示著市場正在升溫、房價將要上漲。一、房屋庫 ...

要聞

房市低迷豪宅削價富豪進場良機

編譯盧炯燊／綜合6日電 2019年07月07日 06:00

房地產市道低迷，但豪宅充斥，應該是富豪的入市時機；不過有能力的買家更愛持有現金，這意味著地產經紀要做成交易必須更加努力及想方說法，甚至減價促銷，因為即使有錢 ...

買方市場增加購屋籌碼有訣竅

周方澄 2019年07月05日 12:47

目前，全美多處房地產市場對買方有利，許多待售房屋的屋主等著以優惠條件向潛在買方招手，購屋時機再沒有比現在更好的了；在購屋大好時機下，買方如能善用訣竅更能增添 ...

美國新聞好好看

把握良機！820萬屋主重新貸款可省錢

編譯孫梁／綜合報導 2019年07月04日 11:09

去年的房貸利率像過山車一樣動盪，但目前處於較低水平，可使許多借貸人通過重新貸款而受益。 30年固定利率的房貸上周是3.73%，為三年來最低，意味著82 ...

紐約

華人購房熱門地區上市屋鮮少減價

記者洪群超／紐約報導 2019年07月04日 06:10

地產網站「RealtyHop」日前就全市五區待售房產降價情況發表報告，從6月的市場價格波動來看，曼哈頓上市房屋降價求售的最多，不過該區華人集中的華埠和下東城 ...

想合理推估維修成本？你須了解房屋各部位年限

周方澄 2019年06月28日 17:50

打算買賣房屋時，很可能過度看重一些沒辦法輕易改變的結構，例如院子，但事實上，了解房屋各部位的使用年限有助於了解維修成本、讓買賣價格盡可能合理。對買家 ...

想買度假屋？利用房屋淨值

周方澄 2019年06月21日 13:39

如果您經常會固定到某個地區度假，可考慮在那裡購買度假屋，而且可以利用自有住屋的房屋淨值籌資，減輕財務壓力。目前主要有三種利用房屋淨值的貸款方式，包括 ...

地產財經

房貸門檻變高？多數人誤解了

記者張大仁／綜合報導 2019年06月17日 14:09

在2008年次貸危機和美國房產市場崩盤後，房貸標準大幅收緊，信用評分要求上升，大多數借款人必須支付頭期款才可能申請得到房貸。而且業界還訂定了新規則， ...

大學畢業後落腳何處？要考慮這6點

周方澄 2019年06月14日 15:06

根據美國國家教育統計中心統計，2018至2019學年，全美超過275萬人獲得學士或研究生學位，將步入社會、真正靠自己展開人生，除了找工作，也要尋找居住的地方 ...

美國新聞好好看

做到3件事可以準備買房了

記者張聲肇/綜合報導 2019年06月12日 06:02

何時進場購屋？專家說，沒有所謂「最佳時機」，但做到這三件事，就可準備買房了。暢銷書「女人與金錢」(Women & Money)作者、個人理財 ...

首次購屋需多少頭期款？這4種貸款要求低

周方澄 2019年06月07日 12:50

傳統上，買房子要支付房價2成的頭期款，但對於首次購屋者來說，要存這筆錢壓力很大；所幸，如今所需要的頭期款可低至3%，某些情況下甚至全免。也許您有資格 ...

房產專家：投資康斗要買高檔屋

記者啟鉻／洛杉磯報導 2019年06月06日 12:00

房地產業界人士稱，隨居民人口增加，土地開發空間愈來愈少，建設成本增加，未來集合住宅（multiple family dwelling units）及公寓建案 ...

租房簽約前做萬全準備

2019年05月31日 06:02

找出租房一旦選定目標，接下來就是簽約；專家建議您簽約前將以下要素納入考量：首先，將協議細節寫下。務必仔細閱讀細則，如果更改合約內容，一定要寫下，不 ...

自己動手做房屋增值並不難

2019年05月24日 06:02

如果想賣房子，可藉由修繕為房子增值；房屋修繕專業雜誌Remodeling Magazine於2016年進行調查，顯示只要房子在一年內售出，修繕工程回收報酬率 ...

南加地產王周四出刊買賣房屋最佳指南

本報記者／洛杉磯報導 2019年05月22日 18:30

大部分華人喜歡買房子，認為置業後才得以安居；即使尚無力購屋，也夢想有朝一日成為有殼蝸牛。洛杉磯世界日報自5月23日（周四）起每逢周四，將推出「南加地產王」專 ...

免費!洛杉磯房產交易會今登場

記者陳開／蒙特利公園市報導 2019年05月18日 05:12

影音來源：記者陳開世界日報18日（周六）舉行洛杉磯房產交易會，多名資深專業人士為民眾提供房產投資與自住的建議與幫助。交易會還將舉辦五場內容豐 ...

房屋專業估價不如預期怎麼辦？

2019年05月17日 06:02

衡量重要事物的金錢價值很難，但當您決定出售珍貴的住屋時就不得不理智訂價，該怎麼做才恰到好處？正如肯塔基州估價業者Graham Appraisal首席 ...