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大紐約地產
租管法實施3個月 公寓申請費仍超收

租管法實施3個月 公寓申請費仍超收

紐約州府6月公布新的租金管制法,其中規定若房東或管理公司要對租客進行背景、信用調查或收取手續費,最多不可收取超過20元;但因該法案對房屋經紀人的規範不清楚, ...

申請平價屋 5歲童要有獨立房

申請平價屋 5歲童要有獨立房

亞洲人平等會(AAFE)6日舉辦「老人平價屋」申請講座,宣導耆老可考量年齡、收入不同,選擇政府樓老人屋或開發商投資的平價屋(老人公寓);亞平會項目經理馮菁雲 ...

房價節節漲 入住布碌崙 還有6大可負擔社區

房價節節漲 入住布碌崙 還有6大可負擔社區

布碌崙(布魯克林)近年已成為很多紐約人租房和買房的首選地點,與時髦但時刻充滿緊張感的曼哈頓不同,布碌崙 有著一種閒適和趣味感,且雖然近年來當地的房價也不斷上 ...

房價一片漲中 曼哈頓這些最貴社區在降價…

房價一片漲中 曼哈頓這些最貴社區在降價…

紐約市房價雖然整體呈上升趨勢,但各區域房價每年仍在變化,不論想買房或租房,先了解心儀社區的房價起落,有助做出更好的決定。 房地產網站StreetEas ...

皇后大道69-02號 建案縮小規模 獲社區放行

皇后大道69-02號 建案縮小規模 獲社區放行

作為皇后區中部幾十年來最大的住宅開發案,位於木邊的皇后大道69-02號自從房地產開發商提出計畫雛形後,就遭強烈反對,社區居民認為建案包括的兩棟高樓會增加社區 ...

20萬不到 可以入住布碌崙貝瑞吉

20萬不到 可以入住布碌崙貝瑞吉

只要20萬元就可在寸土寸金的紐約買下屬於自己的房屋?這聽上去像是天方夜譚,但在布碌崙(布魯克林)西南端的貝瑞吉(Bay Ridge)社區,這個夢想完全可以實 ...

貝瑞吉 布碌崙南端的珍珠 住宅的寧靜 商區的便利

貝瑞吉 布碌崙南端的珍珠 住宅的寧靜 商區的便利

有越來越多打算在紐約安家立業的年輕人在曼哈頓租房住了數年後,決定搬離曼島,到布碌崙(布魯克林)或皇后區更為安靜且價位更適中的地方開啟人生新篇章,甚至決定在新 ...

房價抗跌 貝瑞吉新樓建成 招徠新居民

房價抗跌 貝瑞吉新樓建成 招徠新居民

貝瑞吉的房屋以合作公寓(Co-op)、共有公寓(Condo)和獨立屋為主,其中沿著海濱路(Shore Road)都是一棟棟高門深院的豪宅;根據房地產網站St ...

地產大亨張善良售中城酒店 準備退休

地產大亨張善良售中城酒店 準備退休

已經準備退休的華裔地產大亨張善良(Sam Chang),此前持續出售手中地產;根據交易紀錄,他近日以640萬元賣出了曼哈頓中城的酒店。 張善良在1977年 ...

大紐約房價一再降 給買家砍價機會

大紐約房價一再降 給買家砍價機會

紐約市房市第二季雖回暖,但仍有更多房屋降價出售,而且許多降價房屋仍然不能吸引買家,因為降價幅度不夠;買家只要把握機會再砍價,降幅可能會更大。 根據地產 ...

工作地點方便 設施優良 曼哈頓 千禧世代最愛社區

工作地點方便 設施優良 曼哈頓 千禧世代最愛社區

千禧世代作為美國史上最大的群體之一,影響著一個城市的面貌和功能,他們喜歡就近上班和休閒、極注重生活環境,這種標誌性的需求和習慣,也讓他們選擇的住宅越來越以服 ...

美麗河岸 布碌崙綠點 催生高房價

美麗河岸 布碌崙綠點 催生高房價

稱它是「發展」也好、「貴族化」也罷,布碌崙(布魯克林)綠點(Greenpoint)無疑在經歷巨變:家庭式小生意逐漸消失,大企業和新建案不斷進駐,讓綠點短短幾 ...

人氣長紅 長島市 建案暴增 房價快漲

人氣長紅 長島市 建案暴增 房價快漲

雖然亞馬遜將第二總部最後沒有落腳皇后區長島市(Long Island City),但並未影響長島市的新開發熱潮,仍迎來日益增長的關注和人氣;不僅房屋租金和售 ...

傳紐約巴尼斯旗艦店租金暴漲 恐破產

傳紐約巴尼斯旗艦店租金暴漲 恐破產

各大城市出現許多無人承租的空店面,除了電子商務盛行影響實體店面銷售之外,店面租金高漲也把零售業者壓得喘不過氣。 雖然商業零售租金已從高點下跌,但跌幅仍 ...

新租金管制法上路 網路可查漲幅是否合理

新租金管制法上路 網路可查漲幅是否合理

紐約州眾議員牛毓琳29日在曼哈頓下東城舉辦里民大會,為居民解說紐約州新租金管制法的內容,並請來專家解答居民問題;不少居民對於年年上漲的房租提出疑問,不了解漲 ...

千呎高樓插天起 布碌崙第一高將易主

千呎高樓插天起 布碌崙第一高將易主

布碌崙(布魯克林)下城憑藉交通便利等優勢過去成為房地產開發商青睞地點,一棟棟高樓崛起並不斷打出改變布碌崙天際線的口號,可惜「最高大樓」地位難保,在布碌崙點「 ...

建商爭搶第一高樓 居民抗議破壞歷史遮住陽光

建商爭搶第一高樓 居民抗議破壞歷史遮住陽光

雖然布碌崙(布魯克林)發展快速,高樓一個賽一個,但是不少居民對此並不買帳,認為這些奢華大樓破壞了原本具有歷史意義的大樓或阻擋植被陽光,一次一次發起抗議遊行。 ...

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