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大紐約地產
紐約市37社區房價「疫」外超百萬  7成在曼哈頓

紐約市37社區房價「疫」外超百萬 7成在曼哈頓

新冠疫情重創經濟,不過一項最新報告顯示,紐約市大部分地區的房價並沒有因疫情而大降;今年上半年,全市有37個郵編地區,房屋成交均價都在100萬元以上。 ...

躲疫情… 紐約客遷居長島激增 推高房價

躲疫情… 紐約客遷居長島激增 推高房價

新冠疫情在紐約爆發以來的幾個月,美國郵政服務局(USPS)收到的把地址從紐約市更改為紐約長島的申請數量激增。 根據新聞日報(Newsday),今年3月至6 ...

紐約市房市冷 長島房價反漲

紐約市房市冷 長島房價反漲

受新冠疫情影響,今年第二季度紐約長島的房屋上市數量為16年來最低,買家的競爭從而推高了房價;而紐約市曼哈頓的房屋銷售量則出現30年來最大降幅,價格跌幅也達十 ...

商家轉讓多 地產經紀:創業好時機

商家轉讓多 地產經紀:創業好時機

新冠肺炎疫情讓許多商家遭遇營業難題,甚至因負擔不起高額房租而熄燈,地產業者指出,疫情也是轉機,近期部分連鎖店業者為了管控店面衛生及商品品質,寧願選擇降價轉讓 ...

300萬購曼哈頓高檔公寓 華人嘆折磨4年

300萬購曼哈頓高檔公寓 華人嘆折磨4年

陳女士四年前購入曼哈頓中城一套全新高檔公寓,不料房子反覆出現漏水問題,多次修理也未果,至今不能入住,也無法出租或出售。她說,「花了幾百萬元購房,本來以為可以 ...

曼哈頓出租公寓 空置率創新高

根據一份最新報告,曼哈頓的出租公寓數量在6月達到創紀錄的新高水平,因為在新冠病毒大流行期間房產經紀人仍然無法帶人看房,而在此同時有更多租客離開了這座城市。 ...

紐約房市疫後仍熱络 獨立屋最受青睞

紐約房市疫後仍熱络 獨立屋最受青睞

房產仲介被列為是紐約市22日第二階段復工的行業,華裔仲介表示,不少顧客以為新型冠狀肺炎疫情後將出現一波拋售潮,讓房價降低,但事實上拋售的房屋數量不多,目前紐 ...

逃離曼哈頓?5月租屋暴跌62% 10年來最糟

逃離曼哈頓?5月租屋暴跌62% 10年來最糟

受新冠肺炎疫情影響,不少紐約客離開城市到郊外避疫,最新報告顯示,5月曼哈頓房屋出租市場遭遇十年來最糟表現,新租賃數量暴跌62%;華人地產經紀預測,曼哈頓房屋 ...

疫情緩解 紐約房市回暖

疫情緩解 紐約房市回暖

紐約州新冠肺炎疫情越過確診和死亡高峰期後,情勢逐漸在好轉,紐約市的房地產市場經過持續六周的斷崖式下降後,在過去一周首次出現上漲,其中曼哈頓的成交中房屋數量劇 ...

利率低、議價空間大…華人積極置產

新冠肺炎疫情打擊大紐約地區的房地產業,但居家避疫措施讓大家認知到擁有較大住房面積的珍貴,趁銀行貸款利率極低、房屋議價空間大,加上置房向來是華裔民眾心中的頭等 ...

1/4 房客 2/3底樓商家 本月未交租

1/4 房客 2/3底樓商家 本月未交租

在抽查了紐約市10萬套租賃公寓後,代表紐約市業主「社區房屋改進計畫協會」(Community Housing Improvement Program)的最新 ...

房市銷量、存量 疫期降逾50%…長島史上最慘

房市銷量、存量 疫期降逾50%…長島史上最慘

多份地產網站報導顯示,居家避疫期間,紐約市與長島的房產市場簽約出售與待售房屋量,較去年同期下降超過50%,長島已達歷史最低點;對此,華裔房產經濟12日表示, ...

藉疫情非法趕房客 紐約州檢將查惡房東

新冠肺炎疫情造成失業率上升,期間由於法院不開庭,讓不少租客擔心有惡房東利用空窗期間自行驅離房客;紐約州檢察長詹樂霞(Letitia James)11日表示, ...

疫期租客經濟陷困境 房東有的免租金有的趕人

疫期租客經濟陷困境 房東有的免租金有的趕人

新冠肺炎疫情導致全美很多民眾陷入財務困難,不少人難以支付房租;對此不少華裔房東對租客提供房租減免,但也有不少房東因租客欠租而叫苦不迭,也有房東試圖在疫情期間 ...

4成房客繳租難 曼哈頓設資訊平台

4成房客繳租難 曼哈頓設資訊平台

曼哈頓區長辦公室聯合市長保護房客辦公室(Mayor's Office to Protect Tenants)以及曼哈頓第四社區委員會,28日舉辦租客保護會議 ...

「租客緊急行動」疫情期間方便在線投訴房東

「租客緊急行動」疫情期間方便在線投訴房東

為紐約租客提供服務的非營利網站JustFix.nyc,日前新推出一款在線投訴房東的工具,幫助租客解決斷電、斷暖等緊急維修問題,保障租客在疫情期間的住房權益。 ...

新冠疫情蔓延 紐約租屋市場有利房東

新冠疫情蔓延 紐約租屋市場有利房東

今年1月開始,全球都壟罩在新型冠狀病毒肺炎(COVID-19)的陰霾中,各個產業受到影響,然而根據多間房地產公司報告發現,租屋市場2月份租屋市場中,曼哈頓、 ...

曼哈頓空屋率 7個月來最低

曼哈頓空屋率 7個月來最低

曼哈頓租金原本就高於紐約市其他地區,2月租賃市場強勁下,由於租房單位提供的優惠較上月及去年同期稍低,租金價格仍保持高水平,加上市場的不確定性,讓不少租戶選擇 ...

皇后區租屋優惠 4年來最多

皇后區租屋優惠 4年來最多

由於房市的季節性因素和大環境的不確定性,皇后區2月的租屋市場看到明顯的漲勢,平均租金價格最高上漲2.52%;與曼哈頓和布碌崙(布魯克林)等區相比,皇后區的租 ...

布碌崙租金 連15個月上漲

布碌崙租金 連15個月上漲

布碌崙(布魯克林)近年來發展快速,多個社區新建案林立,成為租房族的新寵;今年2月在紐約市各區都可看到租金上漲、空屋減少的現象,其中布碌崙的租金漲幅與曼哈頓、 ...

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