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大紐約地產
房東怕負擔中介費 新規叫停仍漲租

房東怕負擔中介費 新規叫停仍漲租

紐約州務廳(Department of State)日前公布法律指導,禁止地產中介對尋求租房的租客強制收取中介費,中介費須由房東支付;一份最新報告顯示,儘管 ...

曼哈頓高端公寓 平均售價變便宜

曼哈頓高端公寓 平均售價變便宜

數據顯示,曼哈頓豪華公寓平均售價去年第四季比2018年同期大幅下降6.1%至381萬6835元,已經降至2013年的水平。 根據地產網站StreetEas ...

想住得寬敞?皇后區買房最實惠

想住得寬敞?皇后區買房最實惠

儘管紐約是個寸土寸金的地方,但這並不意味著每個地方的價值都一樣;數據顯示,儘管紐約市房價整體很高,但在不同社區都能找到性價比較高的住宅,以同樣價格在皇后區買 ...

經濟房市看旺 紐約市營建許可數 4年來新高

經濟房市看旺 紐約市營建許可數 4年來新高

儘管紐約市住宅市場前景依然晦暗不明,但數據顯示,全市去年核發的營建許可數量創下2015年以來新高,預示著紐約市經濟和房市仍長期看旺;但也有專家表示,大量營建 ...

紐約州新規:租屋中介費 房東須支付

紐約州新規:租屋中介費 房東須支付

由租客支付經紀人中介費的紐約租房市場規則將改變,紐約州府發布的新指南規定,代表房東出租的經紀人中介費由房東支付;若經紀人從租客那裡收取中介費用,將會受到處罰 ...

8大道再建綜合商業大樓 預計兩年完工

8大道再建綜合商業大樓 預計兩年完工

布碌崙(布魯克林)日落公園華社將再新建占地11萬2000平方呎的綜合性商業大樓,為當地民眾提供辦公、醫療、休閒、娛樂、文化等用途空間,並希望帶動周遭經濟的發 ...

想在昂貴社區找平價屋嗎? 請上「租房評分」

想在昂貴社區找平價屋嗎? 請上「租房評分」

要在紐約市尋找心儀又價格合理的房源,不少人都得費一番功夫做足研究,但其實很多房地產商將其所收集的信息對外公開,甚至是免費提供,這對想掌握房屋市場的買家或租客 ...

非法改建短租 亞裔屋主被罰逾4萬元

非法改建短租 亞裔屋主被罰逾4萬元

皇后區木邊(Woodside)一戶77歲的亞裔屋主,因涉嫌在網站經營短租房屋遭鄰居投訴,市樓宇局(DOB)介入調查後,發現屋主非法將一家庭的獨立屋,連同地下 ...

想買房投資 你不能不注意這些事

想買房投資 你不能不注意這些事

手邊有一點閒錢,你正打算買房當作投資,卻又怕一個決定錯就成了後悔的決定?首先,房地產的投資地點是第一個重要的考慮,地價高漲的地區回報率差,那不妨找找邊緣地區 ...

長島東草地 艾森豪公園 納蘇郡的中央公園

長島東草地 艾森豪公園 納蘇郡的中央公園

擁有長島納蘇郡最好的戶外設施和豐富活動的艾森豪公園(Eisenhower Park)就在東草地,該公園也是納蘇郡居民紀念「九一一恐怖襲擊」遇難者的主要地點。 ...

長島東草地 設施完備 適合長者退休居住

長島東草地 設施完備 適合長者退休居住

東草地不僅適合有孩子的家庭定居,近十幾年來,建造了不少專為年長者居住的高檔住宅,提供完善的設施、豐富的活動,讓年長者可在此享受方便、舒適、充實的退休生活。 ...

建案優勢 地段比你想得還重要

建案優勢 地段比你想得還重要

華人最愛Trader Joe’s超市 只要X分鐘車程 你一定知道買房不能不考慮「地段」,地段的考量不外乎是交通運輸、生活機能、土地開發程度等,但你可能 ...

四方向在手 你也是買房高手

四方向在手 你也是買房高手

買房買地點,但要住得舒適,除了地點以外,格局是影響住宿品質的關鍵要素。雖然華人住房講究風水,但風水的大方向就是所謂的格局。好的風水隔局能幫助日常生活動線順暢 ...

租房市場火爆 合租服務公司興起

租房市場火爆 合租服務公司興起

近幾年來,紐約市租房市場持續火爆,房租節節上漲,再加上紐約市房價持續高企,愈來愈多的年輕人選擇與同齡人合租;在此情況下,合租服務在紐約市方興未艾,各類合租服 ...

L線不停運了 威廉斯堡租金年漲27%

L線不停運了 威廉斯堡租金年漲27%

因為擔心L線停運會造成前往曼哈頓通勤不便,不少住在威廉斯堡(Williamsburg)的租客此前大舉逃離;但去年初州長葛謨(Andrew Cuomo)決定取 ...

租金管制公寓限漲 房東乾脆不翻修

租金管制公寓限漲 房東乾脆不翻修

數據顯示,自紐約州實施史上最嚴格的租房監管法律之後,過去五個月來,紐約市租金管制公寓房東修繕房屋的次數大幅下降,意味著新法限制房東漲租減少了房東的收入,也讓 ...

紐約最奢華! 華爾道夫酒店改建公寓2月上市

紐約最奢華! 華爾道夫酒店改建公寓2月上市

紐約地標華爾道夫酒店(Waldorf Astoria),被已重組為「大家保險集團」的前中國安邦保險集團收購,歷經近三年、耗資超過10億元的關閉改建,改造而成 ...

華爾道夫酒店改建 從窗戶到鋼琴 還原當年原貌

華爾道夫酒店改建 從窗戶到鋼琴 還原當年原貌

作為20世紀最重要的文明標誌之一,華爾道夫酒店1993年被列入紐約市地標,2016年其大堂等多個內飾也被列為地標保護行列,改建和裝潢的最大難點在於保留歷史原 ...

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