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大紐約地產
新冠疫情蔓延 紐約租屋市場有利房東

新冠疫情蔓延 紐約租屋市場有利房東

今年1月開始,全球都壟罩在新型冠狀病毒肺炎(COVID-19)的陰霾中,各個產業受到影響,然而根據多間房地產公司報告發現,租屋市場2月份租屋市場中,曼哈頓、 ...

曼哈頓空屋率 7個月來最低

曼哈頓空屋率 7個月來最低

曼哈頓租金原本就高於紐約市其他地區,2月租賃市場強勁下,由於租房單位提供的優惠較上月及去年同期稍低,租金價格仍保持高水平,加上市場的不確定性,讓不少租戶選擇 ...

皇后區租屋優惠 4年來最多

皇后區租屋優惠 4年來最多

由於房市的季節性因素和大環境的不確定性,皇后區2月的租屋市場看到明顯的漲勢,平均租金價格最高上漲2.52%;與曼哈頓和布碌崙(布魯克林)等區相比,皇后區的租 ...

布碌崙租金 連15個月上漲

布碌崙租金 連15個月上漲

布碌崙(布魯克林)近年來發展快速,多個社區新建案林立,成為租房族的新寵;今年2月在紐約市各區都可看到租金上漲、空屋減少的現象,其中布碌崙的租金漲幅與曼哈頓、 ...

疫情挫房市 本土買家機會來了

疫情挫房市 本土買家機會來了

隨著新冠狀病毒在全世界肆虐,美國房地產市場也與餐飲業、建築業、旅遊業、賓館業一樣,受疫情和海關政策影響,中國買家無法赴美看房和購房,遭受嚴峻打擊,房地產人士 ...

2020年預測多單位住宅 銷售續減 價格續升

2020年預測多單位住宅 銷售續減 價格續升

房地產網站數據顯示,紐約市2019年度多單位住宅(Multifamily)銷售量比2018年度減少48億元,這一下降趨勢已連續呈現第三年,預計2020年將持 ...

2020年房市買家更優勢 房價越高 折扣越多

2020年房市買家更優勢 房價越高 折扣越多

房地產網站數據顯示,2020年紐約市房屋價格連續第三年呈下降趨勢,待售房屋數量充足,令買家在房屋市場中處於優勢地位,更容易找到理想房源,在與地產中介協商過程 ...

鄰近地鐵 房價翻倍?有些地方更便宜

鄰近地鐵 房價翻倍?有些地方更便宜

買房重在看位置,距離交通樞紐、公園、娛樂中心等設施的遠近,將直接影響房屋的售價,如果想住在地鐵站一旁、方便通勤,更需多花錢(premium);房地產網站Pr ...

超豪華公寓 翠貝卡人氣最高

超豪華公寓 翠貝卡人氣最高

在剛剛過去的2019年,房地產網站PropertyShark的分析顯示,紐約市超豪華(Ultra-Luxury)住宅的銷售情況仍然喜人,其中有97%都在曼哈 ...

兩橋豪宅建案違規 法院撤銷批准

兩橋豪宅建案違規 法院撤銷批准

去年3月亞美法律援助處(AALDEF)和多個社區組織,向紐約州高等法院對曼哈頓下東城兩橋社區(Two Bridges)豪宅建案提起訴訟,經過一年的官司後,法 ...

紐約買房 房產網站首推7社區

紐約買房 房產網站首推7社區

大紐約居不易,隨著春天到來、天氣轉暖,又將有人開始新一輪的找房工作;房地產網站Curbed挑選了七個各有千秋、值得一試的社區,比如房源充足的曼哈頓下東城和布 ...

美這一行不僅對新冠免疫 還可能帶旺經濟

美這一行不僅對新冠免疫 還可能帶旺經濟

新型冠狀病毒(COVID-19,俗稱武漢肺炎)疫情持續擴散,經濟學家紛紛調降今年全球經濟預測。但分析師認為,美國經濟有個亮點可能免疫,並且成為撐起今年美國經 ...

房東怕負擔中介費 新規叫停仍漲租

房東怕負擔中介費 新規叫停仍漲租

紐約州務廳(Department of State)日前公布法律指導,禁止地產中介對尋求租房的租客強制收取中介費,中介費須由房東支付;一份最新報告顯示,儘管 ...

想住得寬敞?皇后區買房最實惠

想住得寬敞?皇后區買房最實惠

儘管紐約是個寸土寸金的地方,但這並不意味著每個地方的價值都一樣;數據顯示,儘管紐約市房價整體很高,但在不同社區都能找到性價比較高的住宅,以同樣價格在皇后區買 ...

經濟房市看旺 紐約市營建許可數 4年來新高

經濟房市看旺 紐約市營建許可數 4年來新高

儘管紐約市住宅市場前景依然晦暗不明,但數據顯示,全市去年核發的營建許可數量創下2015年以來新高,預示著紐約市經濟和房市仍長期看旺;但也有專家表示,大量營建 ...

曼哈頓高端公寓 平均售價變便宜

曼哈頓高端公寓 平均售價變便宜

數據顯示,曼哈頓豪華公寓平均售價去年第四季比2018年同期大幅下降6.1%至381萬6835元,已經降至2013年的水平。 根據地產網站StreetE ...

紐約州新規:租屋中介費 房東須支付

紐約州新規:租屋中介費 房東須支付

由租客支付經紀人中介費的紐約租房市場規則將改變,紐約州府發布的新指南規定,代表房東出租的經紀人中介費由房東支付;若經紀人從租客那裡收取中介費用,將會受到處罰 ...

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