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地產資訊
非裔社區買房 芝市非裔房產貶值最嚴重

非裔社區買房 芝市非裔房產貶值最嚴重

本周新出爐的一項族裔區隔調查發現,大芝加哥地區的非裔居民購屋時,往往被導向非白人社區,由於房屋是最重要投資,非裔聚集社區房價難漲,這也是黑白經濟力差距難以弭 ...

半個加州在斷層區 買房前先查地質

半個加州在斷層區 買房前先查地質

芮氏規模6.4與7.1的大地震連番襲擊洛杉磯東郊沙漠小城,令南加州居民寢食難安,事實上,加州地質調查局(CGS)公布的2010年加州斷層活動地圖(Fault ...

Google發力 矽谷3城推商住計畫

Google發力 矽谷3城推商住計畫

聖荷西信使報報導,Google已經與地產發展商達成協議,合作在矽谷三城,包括山景城、桑尼維爾和聖荷西市中心發展多項商住計畫,全部項目的發展經費達到150億元 ...

室內設計 省錢自己來

室內設計 省錢自己來

許多民眾為了省錢,選擇自己裝修房屋。但由於不會畫圖、建模,很難準確地向施工人員表達自己的想法,這時最好能有一張效果圖展示出來。但是,因為也不能在3D模型中嘗 ...

利率變動頻繁 鎖定利率 要有技巧

利率變動頻繁 鎖定利率 要有技巧

房屋貸款利率日前降至三年來的最低點,掀起一股重新貸款熱潮,屋主們忙著電詢房貸業者,盡可能地貨比三家以求不吃虧,但真的能拿到最低利率嗎?資深業者指出,鎖定利率 ...

森林湖IronRidge社區 58萬可入住

森林湖IronRidge社區 58萬可入住

影音來源:記者陳開 中國房地產集團朗詩的子公司Landsea Homes,在橙縣南區的森林湖市(Lake Forest)投資開發IronRid ...

爾灣市 中間房價82萬元 高薪工作機會多

爾灣市 中間房價82萬元 高薪工作機會多

南加州橙縣的爾灣市近年越來越受新移民喜愛,紛紛遷入定居,該市亞裔人口激增。雖然建市不到50年,但人口從當初的10萬人增至28萬人,且還在繼續攀升之中。 ...

地震保險可助重建家園、療傷養病

地震保險可助重建家園、療傷養病

抗震救災有兩大要點,一是逃命救生,二是保險理賠。然而,生活在地質斷層帶的加州人卻通常忽視投保地震險;一旦大地震來臨,在房倒屋塌之後無錢重建家園,或是砸傷致殘 ...

【1分鐘看房市】爾灣市

【1分鐘看房市】爾灣市

本報記者   【延伸閱讀】 ➤爾灣市 中間房價82萬元 高薪工作機會多 ➤學區好、治安佳、綠地多 新移民最愛爾灣市 ➤點我看更多 ...

森林湖市 公園綠地湖泊多 學區好

森林湖市 公園綠地湖泊多 學區好

影音來源:森林湖市政府 森林湖市的座右銘(Motto)是「記住過去,挑戰未來」;在其指引下,市政府將森林湖打造成「工作與生活自然結合(Wher ...

房子賣不掉 重定價小修繕有助脫手

賣房的屋主簽了售屋協議後,便樂觀期待房子能快速高價賣出,但有時,即使碰上資深地產經紀人有很好的銷售計畫、排定房屋開放參觀日程、並做了必要的廣告,偏偏沒有買家 ...

千呎高樓插天起 布碌崙第一高將易主

千呎高樓插天起 布碌崙第一高將易主

布碌崙(布魯克林)下城憑藉交通便利等優勢過去成為房地產開發商青睞地點,一棟棟高樓崛起並不斷打出改變布碌崙天際線的口號,可惜「最高大樓」地位難保,在布碌崙點「 ...

學區好、治安佳、綠地多 新移民最愛爾灣市

學區好、治安佳、綠地多 新移民最愛爾灣市

爾灣不論是城市綠化、建設規畫、教育、治安都是名列前茅,也深受當地居民以及華裔移民的喜愛,逐漸成為華裔新移民定居熱門城市之一。 根據聯邦調查局(FBI) ...

建商爭搶第一高樓 居民抗議破壞歷史遮住陽光

建商爭搶第一高樓 居民抗議破壞歷史遮住陽光

雖然布碌崙(布魯克林)發展快速,高樓一個賽一個,但是不少居民對此並不買帳,認為這些奢華大樓破壞了原本具有歷史意義的大樓或阻擋植被陽光,一次一次發起抗議遊行。 ...

土壤液化、坍方不容小覷

土壤液化、坍方不容小覷

洛杉磯連番大地震,震出屋主格外關切的地震安全問題,其實,加州購屋人在購入房產時都會收到一本「地震安全與環境危害的屋主指南」(Homeowners Guide ...

保險公司不得拒售地震險

保險公司不得拒售地震險

7月初兩次強震襲擊南加州的里奇克萊斯特(Ridgecrest)和特羅納(Trona)地區,引發眾多屋主詢問地震保險。有報導稱一些保險公司和代理商暫停接受或拒 ...

洛縣房產估值創紀錄 達1.6兆

洛杉磯縣估值官潘傑夫(Jeffery Prang)15日指出,強勁的房地產市場與新建案,使洛縣房產估值在本納稅年度,達創紀錄的1.6兆,連續第九年增長。今年 ...

洛縣橙縣住房成本高 高學歷者才負擔得起

聖蓋博谷論壇報報導,根據Zillow網站分析顯示,全美50個大都會區中,有36個地區,高中畢業生得以有能力負擔典型抵押貸款。然洛縣與橙縣,以住房成本不應超過 ...

沒錯!灣區還找得到43萬以下獨棟屋

沒錯!灣區還找得到43萬以下獨棟屋

七年前,灣區接近一半的獨棟屋售價低於當時的中位數房價42萬5000元。七年後,灣區房價上漲超過一倍,獨棟屋中位數房價飆破90萬元,讓許多民眾的購屋夢破滅。然 ...

千禧世代 洛市周邊房市主力

千禧世代 洛市周邊房市主力

源源不斷的人才輸送和越發蓬勃的新興產業,讓洛杉磯及周邊地區的房價也越發受人青睞,專業人士預計,未來洛杉磯市及周邊新興產業聚集區,將迎來更多千禧世代入主。 ...

華婦投資外州房 上當慘賠十萬

華婦投資外州房 上當慘賠十萬

房屋投資詐騙日益增多,且手法變化多端。有讀者爆料有位H房產經紀,在南加地區做賓州匹茲堡市(Pittsburgh)的房屋買賣,向客戶強調自己在匹茲堡有「一條龍 ...

內陸山景房銷售下滑 部分地區逾10%

內陸山景房銷售下滑 部分地區逾10%

最近統計據指出,內陸帝國的河濱縣、聖伯納汀諾縣,近半年來新房銷售下滑,有近2000戶新屋賣不掉,房市銷售有停滯趨勢。同時,聖伯納汀諾縣有山景的房屋銷售也下滑 ...

30萬買大房 阿州第6 喬州第9

30萬買大房 阿州第6 喬州第9

30萬元在各州可買到多大面積的房子?根據財務網站GoBankingRates.com近日所做的研究顯示,東南地區的阿拉巴馬州及喬治亞州則分別位於第六位和第九 ...

房屋招售協議過期 冷靜應對

賣房的屋主簽了招售協議後,便樂觀期待能快速高價賣出房子,但有時,即使碰上熟練地產經紀有很好的銷售計劃、排定房屋開放參觀日程、並做了必要的標牌和廣告,偏偏沒有 ...

市情咨文:蒙市商業發展 今年氣勢旺

市情咨文:蒙市商業發展 今年氣勢旺

美國最具代表性的華裔聚居城市蒙特利公園市,近年來商業發展氣勢如虹,不僅有全新商業項目即將落成,未來城市還有完整計劃逐步解決停車、道路擁堵,以及房屋住宅問題, ...

芳塔那市中間房價為39.2萬元、月租2348元

芳塔那市中間房價為39.2萬元、月租2348元

芳塔那建市較早,地理位置不錯,比鄰近城市房價相對較低,近年開發高檔住宅吸引外來居民進駐。從該市社區發展計畫看,發展前景不錯,隨著經濟繁榮及人口增多,未來房價 ...

Carissa新社區 爾灣中價位最搶手

Carissa新社區 爾灣中價位最搶手

爾灣市近年有許多新建案,其中以民宅居多,尤其是靠近橙縣大公園(Orange County Great Park)一帶,是新移民購房的首選地。但是相比周邊動輒 ...

增值貼士 小修繕工程賺回高報酬

增值貼士 小修繕工程賺回高報酬

如果想賣房子,可藉由修繕為房子增值;房屋修繕專業雜誌Remodeling Magazine於2016年進行調查,顯示只要房子在一年內售出,修繕工程回收報酬率 ...

「租金負擔能力法案」 殺傷力很大

繼去年11月Proposition 10租金管制提案公投失敗後,支持租金管制的一方鍥而不捨捲土重來,近日再推出「租金負擔能力法案」(“Rental Affo ...

紐約舊公寓翻新 近華社 機能佳

紐約舊公寓翻新 近華社 機能佳

紐約市房屋大多年代久遠,但隨著房東翻新房子確保房屋結構的安全性,地產市場上常出現許多各式重新整修的房屋;房屋網站「Zillow」顯示,有不少這類房屋位於華人 ...

芳塔那市經濟發展差強人意

芳塔那市經濟發展差強人意

影音來源:記者啟鉻 1952年建市的芳塔那市(Fontana),人口逾21萬,是聖伯納汀諾縣(San Bernardino Count ...

房屋買賣價 魔鬼藏在空調、陽台、地板裡

房屋買賣價 魔鬼藏在空調、陽台、地板裡

打算買賣房屋時,很可能過度看重一些沒辦法輕易改變的結構,例如院子,但事實上,了解房屋各部位的使用年限有助於了解維修成本、讓買賣價格儘可能合理。 對買家 ...

爾灣華資開發商兩大計畫 聚焦

爾灣華資開發商兩大計畫 聚焦

爾灣市發展迅速,市府資料顯示,包括正在規劃、已批准、興建中、已完工四個階段的大小開發案,目前總共有42項。類型包括商圈擴建、辦公樓宇、民宅社區等。其中至少兩 ...

房租猛漲 昆市也快住不起

房租猛漲 昆市也快住不起

位於波士頓南郊的昆市(Quincy)因有紅線地鐵與華埠相接,曾經是華人新移民躲避華埠豪宅化的遷移目的地,近30年來華人人口迅速成長;但逐漸高漲的房租和房價, ...

灣區房產估值1.8兆 聖他克拉拉5160億最多

灣區房產估值1.8兆 聖他克拉拉5160億最多

灣區2019-20年度的房地產估值已經出爐,九縣估值共達1.8兆元,比上年增加6.6%,數字驚人。其中聖他克拉拉縣最多,達5160億元,比上年增6.8%。舊 ...

明星豪宅 花錢就能享受

明星豪宅 花錢就能享受

影音來源:鄧紫棋YouTube頻道 洛杉磯地區有許多豪宅在市面上出租,即使普通民眾也可租一晚體驗名流生活。雖然這類豪宅的租金不菲,但是通常空間 ...

河濱獲撥款 為遊民建265棟住宅

河濱獲撥款 為遊民建265棟住宅

河濱市府近日發布消息,市府獲州府撥款3200萬元為遊民建設住宅。這項住房計畫擬建265棟房屋,提供患精神疾病、低收入及退伍軍人的遊民家庭住屋。河濱市府經理洛 ...

買方市場 增加購屋籌碼有訣竅

買方市場 增加購屋籌碼有訣竅

目前,全美多處房地產市場對買方有利,許多待售房屋的屋主等著以優惠條件向潛在買方招手,購屋時機再沒有比現在更好的了;在購屋大好時機下,買方如能善用訣竅更能增添 ...

【羅蘭岡】地主設柵欄封路 住戶抗議

【羅蘭岡】地主設柵欄封路 住戶抗議

羅蘭岡La Guardia街上一戶韓裔居民,在La Guardia和Desire Ave街交匯處,自己修建了一個鐵柵欄,擋住了兩條街道的交通,受到影響的住戶 ...

年漲4.3% 內陸帝國房租飆

年漲4.3% 內陸帝國房租飆

根據聯邦勞工統計局(Bureau of Labor Statistics)消費物價指數最新統計,南加州內陸帝國(Inland Empire )自2018年5 ...

東谷市 宜居城市名列前茅

東谷市 宜居城市名列前茅

河濱縣東谷市曾多次被加州及全美評鑑機構評為最適合居住城市,持續吸引居民進駐。據房市資訊網Zillow的資訊,東谷市住宅中間價近60萬元,未來成長空間不會太大 ...

7月中下旬暑期來臨 紐約最火熱租房期到了

7月中下旬暑期來臨 紐約最火熱租房期到了

隨著盛夏和暑期來臨,紐約市租房市場進入最活躍時期,根據網地產網站StreetEasy的最新報告,夏天是租客搬家的高峰期,也是房東最願意掛牌出租的時間段,尤其 ...

奇諾市 Preserve社區推三大建案

奇諾市 Preserve社區推三大建案

影音來源:記者啟鉻 聖伯納汀諾縣奇諾市(Chino)全新開發的Preserve社區,與東谷市(Eastvale)比鄰,最近新推出三大社區建案, ...

5.2% 7年來最小升幅 加州房價緩漲

根據房地產統計數據顯示,加州地區房價漲幅正迅速萎縮,包括南加州在內。橙縣紀事報報導,加州聯邦住房金融價格指數(Federal Housing Finance ...

房屋淨值貸款有三種 你選對了嗎?

如果你經常會固定到某個地區度假,可考慮在那裡購買度假屋,而且可以利用自有住屋的房屋淨值籌資,減輕財務壓力。 目前主要有三種利用房屋淨值的貸款方式,包括 ...

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