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地產資訊
橙縣洛縣豪宅稱霸 交易走緩

橙縣洛縣豪宅稱霸 交易走緩

根據網路貸款公司貸款樹(LendingTree)最新調查統計,加州包攬了全美大都會區近一半的百萬元豪宅,洛杉磯縣與橙縣幢數傲視全國。根據「加州區域多重上市服 ...

冬天買豪宅 時機反而好

冬天買豪宅 時機反而好

影音來源:記者張宏 11月是地產淡季,有華人地產經紀反而認為,現在是入手洛杉磯縣和橙縣百萬豪宅好時機?但買豪宅有很多要注意事項,光是房屋檢查就 ...

波莫那中間房價42.9萬 遠低於周邊城市

波莫那中間房價42.9萬 遠低於周邊城市

洛杉磯縣波莫那市(City of Pomona)是百年歷史老城,市區保留很多古老建築,受到當地政府保護。由於這些建築多集中在市區北部,波莫那市城市發展就相應 ...

外國人賣房所得 山姆大叔先抽13%

外國人賣房所得 山姆大叔先抽13%

2011年,楊先生趁來美探親之便,在聖伯納汀諾縣奇諾岡市(Chino Hills)姊姊家附近以18萬元買下一戶集合住宅,最近,他以38萬元售出,滿心以為自己 ...

打造居家外圍緩衝區 野火燒不進

打造居家外圍緩衝區 野火燒不進

每年夏秋南加州都會發生山火,由於今年春季雨水多植物瘋長,造成山火更烈,多棟民宅豪屋化為灰燼。但實際上,山區的房屋仍有防火措施,在庭院和周圍野生植被之間,打造 ...

不易燃建材 護你身家與野火絕緣

不易燃建材 護你身家與野火絕緣

除了庭院以外,選擇具有防火性能材料,對於提升房屋的防火能力有極大作用。不可燃的材料能讓房子在山火中形成防火「堡壘」,避免家園被毀。 前消防員Anastas ...

72號碼頭新面貌 招攬住商辦

72號碼頭新面貌 招攬住商辦

經多年打造,布碌崙(布魯克林)海軍造船廠內備受矚目的72號碼頭(Dock 72),日前以嶄新的面貌出現,這個由共享辦公巨頭Wework做為最大入住商戶,並參 ...

女星福克斯賣屋 叫價105萬

女星福克斯賣屋 叫價105萬

曾演出「追殺比爾」(Kill Bill)和「ID4星際終結者」(Independence Day)的女星薇薇卡福克斯(Vivica Fox)近日出售她位於波 ...

華格曼超市開幕 帶動消費潮

華格曼超市開幕 帶動消費潮

隨著布碌崙海軍造船廠(Brooklyn Navy Yard)以嶄新面貌再次出現在大家的面前,知名的華格曼超市(Wegmans)也選擇在此推出在紐約市的第一家 ...

在這3城賣房 屋主賺最多

在這3城賣房 屋主賺最多

如果你計畫在拉斯維加斯賣房,那恭喜你選對了!根據理財諮詢網站Betterment一份新的調查報告,在這個被稱為「罪惡之城」的屋主賣房賺最多,因為其內部回報率 ...

不是佛州 ! 退休者住這州「最省稅」

不是佛州 ! 退休者住這州「最省稅」

退休人士蜂擁前往佛州,部分原因是當地賦稅較輕,但真正想最大限度省稅的人可能應前往西部。個人理財雜誌「Kiplinger」的分析報告顯示,懷俄明州對退休人士來 ...

加州新屋需配太陽能板計畫生變

加州新屋需配太陽能板計畫生變

加州自2020年起,所有新屋都需配備太陽能電池板,但這項計畫可能有變動。加州能源委員會(California Energy Commission)將於13日 ...

柏克萊市中心最大地塊 准建公寓樓

柏克萊市中心最大地塊 准建公寓樓

柏克萊市區畫委員會最近投票批准一個204戶的混合商住計畫許可證。計畫名為洛根公園(Logan Park),位於市中心最大的一塊土地上。拿到許可證意味著,洛根 ...

房客被狗咬 房東遭索賠百萬

房客被狗咬 房東遭索賠百萬

很多華人都是房東,或者想要自己開公司創業。但加州對於租戶和僱員有嚴格的保護法律,違法風險很高,即使購買了相關的保險,也可能不夠賠付。目前有房東因為擔心被房客 ...

全美銀行 多元化貸款買房新思路

全美銀行 多元化貸款買房新思路

買房子是人生大事,貸款的重要不言而喻。全美銀行(US Bank)作為傳統大銀行,也能夠提供多元化的貸款新思路。區域貸款經理鄧偉翹(Eric Tang)說,有 ...

Alpine公司 省心投資外州房產

Alpine公司 省心投資外州房產

灣區房價高,想在灣區炒房必須具備一定的經濟實力。但是在外州,像中西部、南部的州,房價仍然偏低,投資房產的門檻也比較低。 Alpine Capital ...

灣區9月房價繼續下調 70至90萬最好賣

灣區9月房價繼續下調 70至90萬最好賣

灣區9月房價繼續從過去七年的最高點向下調;灣區九縣的房價中位數下跌4.7%,跌至81萬。 但是灣區房價仍是全美最高。中半島經紀拉蒙特(Jeff LaMon ...

萬通貸款靈活操作 各種貸款不落空

萬通貸款靈活操作 各種貸款不落空

作為最大亞裔持有的貸款公司之一,萬通貸款(GMCC)已服務灣區華人十多年。公司也憑藉「各種貸款不落空,聰明省錢萬事通」的宗旨,專治客戶在貸款上遇到的「疑難雜 ...

南巴市下令 暫停驅逐租客

南巴市下令 暫停驅逐租客

南巴沙迪那市在6日晚舉辦的特別市會議上,通過「暫停驅逐令」,要求在明年1月1日AB 1482生效之前,不得「無緣故」(no-fault)驅趕房客。這是繼周邊 ...

買房 如何存夠頭期款?

許多第一次打算買房的人都全力為存夠頭期款打拼;籌措頭期款是一大挑戰 。 究竟要準備多少頭期款才夠? 傳統房貸所需要的標準頭期款是房屋買價的20 ...

房得寶 把美國銷售模式帶入中國

房得寶 把美國銷售模式帶入中國

美國的房地產市場發展已經成熟,許多交易的模式和經驗都值得新興中國市場學習。房產信息平台「房得寶」應運而生。 房得寶創始人和李海榮(George Lee)說 ...

房產市場不景氣 2020怎麼投資

房產市場不景氣 2020怎麼投資

灣區房價高企是不爭事實,但從2018年下半年開始,市場呈現降溫緩和態勢。德倫資本CEO鄭德倫表示,在2020年全美房價將持續呈現微幅下跌,投資金額較貴的不動 ...

退休理財 打起房子主意

退休理財 打起房子主意

退休理財怎麼做?除了股市投資、401K、社安金,也有人在考慮搬家換房子。資深地產經紀南茜(Nancy Wu)說,她今年就有幾位客戶「退休了,開始打起房子的主 ...

年長者換屋 產業稅真有優惠?

年長者換屋 產業稅真有優惠?

北加州舒曼夫婦(Ron & Ellen Shulman)將其Palo Alto的家以1400萬元超高價賣給臉書創辦人查克柏格(Mark Zucker ...

高價賣屋給查克柏 屋主後悔了

高價賣屋給查克柏 屋主後悔了

定居北加州Palo Alto近20年的舒曼夫婦(Ron & Ellen Shulman)很滿意他們的家,但當臉書創辦人查克柏格(Mark Zucke ...

南巴沙迪那 房市緊俏逆勢漲

南巴沙迪那 房市緊俏逆勢漲

南巴沙迪那市(South Pasadena)在不少華裔買家,尤其是新移民心目中,不如聖瑪利諾市(San Marino)名氣大。不過兩座城市不僅毗鄰,而且還非 ...

當心!別只買到房子 沒買到地

當心!別只買到房子 沒買到地

房地產買賣還有不包括土地的嗎?華裔新移民多年前在橙縣爾灣(Irvine)購屋,驚訝地發現該房地產土地竟然是租的,賣主最後決定向地主爾灣公司買下土地,讓買主擁 ...

70年代復古元素 風格獨特

70年代復古元素 風格獨特

復古潮流不僅席捲時尚界,家裝界一樣受復古風潮影響。根據Pinterest統計,來自70年代的孔雀椅搜索量增加155%、粗毛線地毯搜索量增加87%,老式唱片機 ...

阿茲利亞豪宅降價1000萬

阿茲利亞豪宅降價1000萬

平價時裝鼻祖阿茲利亞(Max Azria)位於賀姆比山(Holmby Hills)社區的3萬平方呎豪宅太陽莊園(Maison du Soleil)近來又再度 ...

南巴沙迪那 中間房價125萬元 社區富裕

南巴沙迪那 中間房價125萬元 社區富裕

南巴沙迪那市因學區優良、環境優美、社區富裕,深受華人喜愛,成為華人聚集的城市之一。 南巴市面積3.42平方哩,2010年人口普查僅2萬5619人,其中 ...

約巴林達市 全新豪宅搶手

約巴林達市 全新豪宅搶手

橙縣約巴林達市(Yorba Linda)是個富裕城市,居民收入較高,住宅中間價超過85萬元。該市新近開發的高檔社區Wedgewood僅有20餘棟,價位均 ...

只賣房不賣地 爾灣、羅蘭岡案例多

橙縣爾灣市(Irvine)不少土地屬於爾灣公司(Irvine Company),地產經紀指出,消費者購屋置產自用沒有問題,若為投資,則宜仔細評估,因為沒有土 ...

布利桑頓置產 工程師:性價比高

布利桑頓置產 工程師:性價比高

近年來灣區居住、生活成本持續上升,許多工程師也無力負擔核心區的生活費用。選擇加長通勤時間,換取更舒適、寬敞的生活環境,31歲在桑尼維爾科技業上班的Jack ...

巴市保護房客 新法生效前禁漲租

巴市保護房客 新法生效前禁漲租

加州近期通過限租法案AB 1482將於明年1月1日生效,導致不少房東希望趕在此前漲租或在本月初或上月底,利用今年剩下的60天期限驅趕房客。加州包括洛市在內的 ...

緊急法案放行 阿市華裔房東不滿

阿罕布拉市緊急市議會5日為緊急法案放行。有華裔房東表示失望,認為過多規章制度,將影響阿市經濟,與「又要馬兒跑,又要馬兒不吃草」無異。阿市市長Adele An ...

蘋果砸25億元 解加州住房危機

蘋果砸25億元 解加州住房危機

蘋果4日宣布將出資25億元協助緩解加州住房危機,這筆金額超過Google和臉書先前分別承諾提供給灣區興建可負擔住房的10億資金。 蘋果這項25億元承諾包括 ...

林青:30年前矽谷買房 利率將近20%

林青:30年前矽谷買房 利率將近20%

如今房價高昂,很多人對於買房都望而卻步。北加州和平統一促進會理事長、美國南京商會會長林青來美打拚30多年,她和先生在上世紀80年代就在矽谷買下了人生第一套房 ...

聖他克拉拉大學 名列聖縣十大屋主

聖他克拉拉大學 名列聖縣十大屋主

就在史丹福龐大房地產帝國的下方,另一所私立大學也在默默擴大自己的足跡。 聖他克拉拉大學(SCU)看清矽谷房地產的價值以及為師生提供可負擔住房的必要,在校園 ...

事先噴防火劑 她家躲過大火

事先噴防火劑 她家躲過大火

南北加州林火頻傳,山區居民膽戰心驚。然而歷經2018年11月南加州伍爾西大火 (Woolsey Fire)的一名女屋主說,她家靠事前在屋外噴灑防火劑(pho ...

阿市緊急會議 因應無理逼遷房客

阿市緊急會議 因應無理逼遷房客

防止限租法案AB 1482生效前無故逼遷房客,阿罕布拉市市長Adele Andrade-Stadler要開緊急會議,研究應對策略。 阿市市長Adele ...

華人李龍:找到好經紀 加價1.5萬就成交

華人李龍:找到好經紀 加價1.5萬就成交

東灣聖巴布洛(San Pablo)華人李龍表示,灣區高漲的樓市之下,去年在美國首次置業成功,且相對於賣主報價,只加價1萬5000元,財務上節省不少,其中關鍵 ...

非法大麻屋 房東賠錢還怕觸法

非法大麻屋 房東賠錢還怕觸法

據河濱縣檢察官辦公室公布,聖地牙哥男子許蔡明(Chiaming Tim Hsu,譯音)涉嫌在南加地區共13個租賃的家庭住宅中非法種植大麻,不僅盜竊電氣,房間 ...

社區領袖王運買房 首選治安佳的日落區

社區領袖王運買房 首選治安佳的日落區

王運是近年舊金山新崛起的社區領袖,她關注的議題由大麻、治安及小業主權益,這些議題也就是她的移民之路。1988年王運在舊金山日落區買下她的第一棟房子時,在大學 ...

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