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地產綜合新聞
天災頻傳 房屋險如何投保 才不會「賠不了」?

天災頻傳 房屋險如何投保 才不會「賠不了」?

加州山火、地震、土石流災害頻傳,不論是自住屋主、住宅與商業建物的房東,都應瞭解房屋保險的保單內容,才能使居家安全權益受到最大保障。 華興保險公司負責人張國 ...

永續建材 讓新屋節能減碳

面對氣候變遷帶來的威脅,有什麼方法可以節能減碳? 想讓自家住宅更環保,在建造或改造時選用更環保的永續建材,例如有機產品、回收材料或當地資源,就能有效減低能 ...

2020完工 紐約8大豪華住宅樓 時尚典雅

2020完工 紐約8大豪華住宅樓 時尚典雅

隨著新一年的到來,紐約市將有近十座高檔新住宅樓宇將於2020年完成,投入買賣市場,再加上過去兩年已經進入銷售市場的待售房屋,新一年紐約房市繼續火熱,不同的社 ...

蜜雪兒菲佛賣矽谷大宅 2200萬成交

蜜雪兒菲佛賣矽谷大宅 2200萬成交

好萊塢女星蜜雪兒菲彿(Michelle Pferffer)的矽谷八畝地大宅,在減價750萬元之後,日前終於售出,成交價是2200萬元。位於矽谷城市伍賽德(W ...

經濟放緩 買房要如何避險

2019年的經濟成長可與1990年代創下的120個月成長紀錄媲美,但已處處聽到經濟即將衰退的預測。 聯準會2019年兩次下調利率,引發經濟衰退擔憂,不過, ...

重貸風潮 聯調局開始打假

房屋貸款利率今夏降至三年來低點後,掀起重新貸款風潮,南加州華資業者也忙得團團轉,但聯邦調查局(FBI)近來對華洋業者展開調查,部分業者替屋主的收入造假,已發 ...

外牆材質 美觀實用 各取所需

外牆材質 美觀實用 各取所需

房屋外觀不僅是給人的第一印象,也是每個屋主想起「家」這個詞時,容易浮現在腦海中的最直觀的外貌。而在房屋外觀的設計中,外牆的壁板(siding)材質占據了重要 ...

凱蒂荷姆斯豪宅出售 喊價460萬

凱蒂荷姆斯豪宅出售 喊價460萬

好萊塢女星凱蒂荷姆斯(Katie Holmes)即將把加州卡拉巴薩斯(Calabasas)占地近半英畝的豪宅上市,喊價462萬5000元。 荷姆斯在201 ...

TIC有隱憂 弱勢股東風險高

繼舊金山之後,南加州也興起TIC(Tenancy In Common)共同持有康斗(Condo)風潮,售價比一般康斗便宜15%左右,但無產權,只有一紙私人股 ...

低售價 TIC共同持有康斗興起

加州房價與房租皆居高不下,州府通過的租金限漲十年法案AB1482,2020年元旦起生效實施,擁有多單位房地產的業主們,有的靜觀其變,有的趕在2019年底前驅 ...

「共同擁有」新趨 不利房客

在洛杉磯高檔社區中,近來出現透過「共同擁有」(tenancy in common,TIC)方式,提供中產階級在難以負擔社區內購屋的機會。然以這種方式購屋,買 ...

拉汶市 3萬人口宜居小城 寧靜又安全

拉汶市 3萬人口宜居小城 寧靜又安全

洛杉磯縣東邊的拉汶市(City of La Verne)是一座宜居小城,建市已百餘年,但居民只有3萬多人。當地居民對該市評價是小而美、寧靜安全。拉汶大學是全 ...

實際成交中間房價63.6萬元

拉汶市房市受到整個加州經濟大環境影響,據Zillow房市資訊,該市房市目前趨冷(cool。中間房價超過64萬7623元,過去一年房價小漲約0.1%,未來一年 ...

多元文化、教育品質評價高

據Niche評級網站,拉汶市(La Verne)評級最高的是文化多元、學校教育品質、戶外活動與健身等,其次是家庭宜居、社區安全、市區交通等,對當地氣候,也給 ...

柯汶納 Atwood聯排新別墅上市

柯汶納 Atwood聯排新別墅上市

影音來源:記者啟鉻 柯汶納市(Covina)近年來致力發展聯排別墅屋新建計畫,最近房建公司在該市區興建68單位聯排別墅屋Atwood by City ...

灣區買房 10年至少漲1倍

灣區買房 10年至少漲1倍

過去十年對灣區房地產市場而言是瘋狂的十年,房價有如坐雲霄飛車般狂飆,直到現在還沒有停止向上攀爬的跡象。 灣區的高房價近年經常成為新聞報導的題材,但其實這裡 ...

洛縣房產交易新高 中低價熱銷

洛縣房產交易新高 中低價熱銷

洛杉磯縣房屋交易量創新高,自2019年11月房價也上漲。據CoreLogic/DQ News報導,11月洛杉磯縣房屋銷售總額為5814棟,同比增長6.1%。 ...

歐胡島租金不升反降 近幾年跌3%

歐胡島的房客可望喘口氣,因為島上許多地區的租金近來不但沒漲,甚至還下降。兩個調查已證明了這個趨勢。 國防部發言人說,軍方在計算基本住房津貼時,發現歐胡島租 ...

聖荷西違建姻親單位 屋主可能獲赦

聖荷西違建姻親單位 屋主可能獲赦

灣區可負擔住宅的需求日益殷切,因此聖荷西正在衡量是否寬恕非法姻親單位(granny unit)的屋主,讓他們不用擔心被罰,而自行把違建改裝為安全合法的附屬住 ...

核桃水上公園和社區中心 繼續環評

核桃水上公園和社區中心 繼續環評

核桃市商討多年的水上公園及社區中心建設項目,因市政口袋欠豐,步伐緩慢,引來更多爭議。不過市議會決定支持繼續完成環境評估報告。 核桃市環境優雅,城市規劃良好 ...

今年房市不樂觀 「金山全美最差」

今年房市不樂觀 「金山全美最差」

房地產網站「Zillow」3日公布一項110位經濟學家和房地產專家的調查報告,顯示舊金山和聖荷西2020年房市將進一步放緩;超過60%的經濟學家和房市專家都 ...

艾市新建案 提供53戶可負擔住房

艾市新建案 提供53戶可負擔住房

艾爾蒙地市(El Monte)市議會近日通過一項可負擔住房方案,將在市中心山谷大道附近興建兩棟四層樓住宅,共53戶,提供給退伍軍人以及低收入家庭。 艾爾蒙 ...

銷售升溫 Q4房市漲勢強勁

美國2019年10月房價漲幅創五個月來最大,且為連續第三個月加速,顯示美國房市在去年第4季初展現出強勁漲勢,因為為許多潛在的買家競爭供應有限的房產。 據1 ...

全美最被看衰房市 加州5個

全美最被看衰房市 加州5個

一項針對房市專家的民調顯示,全美最被看衰(underperform)六個房市,加州就占五個。 房市網站Zillow請超過100名房市專家對2020年房 ...

在2020年買屋 記著幾個重點

問:我想在2020年買房,有什麼需要特別注意的嗎? 答:2020年是買屋的絕佳時機,因利息仍接近創紀錄低點,全美許多地區的房屋庫存充足,讓買家處於主導地位 ...

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