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地產綜合新聞
爾灣市Novel Park社區全新上架

爾灣市Novel Park社區全新上架

諾沃公園(Novel Park)是爾灣大公園社區最新建成的新居社區,由建商William Lyon Homes公司推出,地處爾灣市城區北部,臨近I-5號公路 ...

翻轉建材概念 新房子能呼吸

翻轉建材概念 新房子能呼吸

面對氣候變遷帶來的威脅,有什麼方法可以節能減碳?改建或新建房子之前慎選建材是要訣。 「土房子」(earth shelter)就是絕佳選擇之一;建築主要隱藏 ...

後院任加建 社區變大雜院

後院任加建 社區變大雜院

加州房屋合法加建ADU(Accessory Dwelling Units)自2017年元旦實施以來,在全加州各城市掀起加建後屋、將車庫改成住房的風潮,三年來 ...

戶外桌椅防曬去污 因材施教

戶外桌椅防曬去污 因材施教

如今的戶外家具有各種材質,包括藤編、金屬、布藝、木質和塑料。不同的材質養護和清潔方式都不同,了解材質的特性,才能適得其所。 藤編家具一般是藤條或蘆葦編織, ...

室外木質家具視材如命 刷洗上油 養護不可少

室外木質家具視材如命 刷洗上油 養護不可少

在各種材質的戶外居家設計中,木頭幾乎最為常見,除了家具以外,露台板面、欄杆、涼亭等也多屬木質。木頭有多種類,其養護和清潔需注意,以延長使用壽命。 木頭大致 ...

蜜雪兒菲佛殺價賣矽谷大宅

蜜雪兒菲佛殺價賣矽谷大宅

好萊塢女星蜜雪兒菲彿(Michelle Pfeiffer)的矽谷八畝地大宅,在減價750萬元之後,日前終於售出,成交價是2200萬元。位於矽谷城市伍賽德(W ...

L線不停運了 威廉斯堡租金年漲27%

L線不停運了 威廉斯堡租金年漲27%

因為擔心L線停運會造成前往曼哈頓通勤不便,不少住在威廉斯堡(Williamsburg)的租客此前大舉逃離;但去年初州長葛謨(Andrew Cuomo)決定取 ...

租金管制公寓限漲 房東乾脆不翻修

租金管制公寓限漲 房東乾脆不翻修

數據顯示,自紐約州實施史上最嚴格的租房監管法律之後,過去五個月來,紐約市租金管制公寓房東修繕房屋的次數大幅下降,意味著新法限制房東漲租減少了房東的收入,也讓 ...

首次購屋 順利成交有妙招

全美房屋自有比例在2016年中期觸及50年低點62.9%後又逐年上升,買房人口愈來愈多、買房過程的每一步都疏忽不得,對於首次購屋人來說,更難免緊張。 找房 ...

今年房市交易 買方宜把握優勢

今年房市交易 買方宜把握優勢

問:我想在2020年買房,有什麼需要特別注意的嗎? 答:2020年是買屋的絕佳時機,因利息仍接近創紀錄低點,全美許多地區的房屋庫存充足,讓買家處於主導地位 ...

最多千禧世代買房城市 海沃市進前10

最多千禧世代買房城市 海沃市進前10

18至34歲的千禧世代喜歡租房多過買房,是美國社會的潮流。資料顯示,美國每三個千禧世代之中,只有一人是屋主。由於嬰兒潮日漸老化,千禧世代則日潮成成社會主力。 ...

加建ADU 營建公會講座大爆滿

加建ADU 營建公會講座大爆滿

華人營建公會(CACP)日前舉辦「ADU房地產投資新金礦」的演講,介紹ADU(accessory dwelling unit,加建後屋)新政詳解及ADU開發 ...

2020南加房市 市場盤整年

北美華人會計師協會19日在洛杉磯華僑文教中心,舉辦財稅法律講座,由資深地產經紀劉靜主講「2020南加州房地產展望」,她認為,2020年房市環境讓交易各方冷靜 ...

房地產投資報稅 LLC最少被查帳

房地產投資報稅 LLC最少被查帳

房地產投資報稅作為個體如何選擇?是放在個人稅表上(schedule 1)還是放在S公司或LLC公司?需要考慮幾個方面:第一哪個方法比較省稅,第二哪一種組合減 ...

房市寒流 金山最貴頂層公寓減價千萬

房市寒流 金山最貴頂層公寓減價千萬

舊金山和灣區的房市,目前可能處於寒流狀態,因為房市專家本月初預測,舊金山今年的房價雖然仍是全美最貴的地方之一,但是高不可攀的房價,進一步打擊成交量,因此今年 ...

房屋過戶 10個應該檢查的問題

房屋過戶 10個應該檢查的問題

在房屋交易過程中,最後全屋上下查看一遍可能是買賣雙方最重要的步驟之一,也可能是最傷腦筋的步驟之一。 最後檢查一般在過戶前幾小時進行,這是買方及其經紀人 ...

「Google村」周邊房價 大漲2.7倍

「Google村」周邊房價 大漲2.7倍

三年前,Google開始在聖荷西市中心的西邊(downtown west)買土地,目標是要在這裡興建可容納2.5萬員工的「Google村」;三年以來,Goo ...

今年房市回溫 購屋主力千禧族

今年房市回溫 購屋主力千禧族

房市是華人相當關注的話題之一,多位資深地產經紀預估,千禧族將成為2020年購屋族主力,中間房價預計微幅上揚,房市不錯的景氣至少可維持至今年底大選前。 ...

紐約最奢華! 華爾道夫酒店改建公寓2月上市

紐約最奢華! 華爾道夫酒店改建公寓2月上市

紐約地標華爾道夫酒店(Waldorf Astoria),被已重組為「大家保險集團」的前中國安邦保險集團收購,歷經近三年、耗資超過10億元的關閉改建,改造而成 ...

華爾道夫酒店改建 從窗戶到鋼琴 還原當年原貌

華爾道夫酒店改建 從窗戶到鋼琴 還原當年原貌

作為20世紀最重要的文明標誌之一,華爾道夫酒店1993年被列入紐約市地標,2016年其大堂等多個內飾也被列為地標保護行列,改建和裝潢的最大難點在於保留歷史原 ...

去年南加州六縣房價勁揚

去年南加州六縣房價勁揚

南加州房屋市場已持續走強近十年,各方原本擔心2019年會下滑,但在房屋貸款利率降至近三年新低後,南加六縣房價繼續上揚,且單一住宅與康斗集合住宅的房價各擅勝場 ...

安那罕 旅遊之都吸引中產家庭

安那罕 旅遊之都吸引中產家庭

安那罕(Anaheim)位於洛杉磯市中心東南方28哩處,是南加州橙縣(Orange County)第二大城市,總面積51平方哩,人口超過35萬1000(20 ...

克萊蒙中間房價68.5萬 住宅中間月租2550

克萊蒙中間房價68.5萬 住宅中間月租2550

洛杉磯縣克萊蒙市(Claremont)素有宜居城市美譽,居民人口3萬餘人,小而美且有優良學風,治安良好,吸引不少居民進駐。該市中間房價超過68萬元,該市房市 ...

建遊民臨時住所 河濱市議會通過

河濱市議會以全票通過,為遊民修建十棟臨時住所(cottages),解決遊民露宿街頭問題,但目前尚無確定建設日期。市議會決定撥款88萬4000多元,配合聯邦住 ...

克萊蒙市聯排別墅Meadow Park上市

克萊蒙市聯排別墅Meadow Park上市

影音來源:記者啟鉻 洛杉磯縣克萊蒙市(Claremont)素有全美宜居城市美譽,街路綠樹成蔭,環境優美、社區犯罪率低、學區教育質量良好,更有聞名全美的 ...

房貸糾紛多 房貸員需年年換照

鑑於房地產貸款(Mortgage)糾紛問題最多,加州於2014年元旦開始實施SB318法案,要求從事房地產貸款業務者都需持有加州房貸員(MLO)執照,且年年 ...

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