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地產綜合新聞

禁趕房客 租金可暫緩還是要繳

新冠肺炎聯邦紓困法案(CARES)讓不少租客誤以為法案允許租客不付房租,也不必繳交罰金,事實上,不論聯邦、加州或縣市地方政府的禁止房東驅趕租客臨時禁令(Ev ...

房東與房客都是新冠疫情受害人 

「做為大型公寓的房東,我們已多次參加加州公寓協會的法律諮詢會議,並和律師商討如何保護我們自己權益,並體諒租客的處境。基本上,房客必須出示受到新冠肺炎疫情衝擊 ...

中間房價69.5萬 增值空間大

中間房價69.5萬 增值空間大

在洛杉磯縣聖蓋博谷(San Gabriel Valley)華人聚集城市裡,羅斯密市(Rosemead)房屋、學區和治安等綜合指數不錯,其房產價值相對合理,未 ...

洛縣計畫無償補助租客 最高3000元

洛縣計畫無償補助租客 最高3000元

洛杉磯縣縣政委員會在4日例會一致通過一項緊急政策動議,為在新冠疫情中受到嚴重衝擊的租客無償提供每月最多1000元,最長三個月的補助。 該項福利政策稱為「緊 ...

疫情房價低 中國精英搶進場

疫情房價低 中國精英搶進場

灣區一家房產經紀人田霞(Sylvia Tian)12日表示,新冠肺炎疫情衝擊之下,買家不願外出看房,不少區域房地產處於凍結期,交易量呈50%或更多的腰斬,房 ...

金山房市受創最重 上市不到20棟

金山房市受創最重 上市不到20棟

春季通常是舊金山房地產市場一年中最活躍的時間,但新冠病毒改變了一切。 Compass房地產首席市場分析師卡萊爾(Patrick Carlisle)表示,舊 ...

財富重分配 房市暫挫有望翻身

財富重分配 房市暫挫有望翻身

經濟危機導致財富重分配,房市近期有機會。洛杉磯加大(UCLA)安德森預測中心指出,極端抗疫政策衝擊房地產市場,不僅商業地產受影響,住房地產也因大規模失業受挫 ...

華人在家避疫1個月  門上花環「長出鳥巢和鳥蛋」

華人在家避疫1個月 門上花環「長出鳥巢和鳥蛋」

由於新冠肺炎下全球各地都停工停市,街道人稀車疏,人類活動下降後,生態環境卻因此獲得意外的「喘息」機會。網上不少民眾瘋轉義大利威尼斯河水清澈,游魚可見的視頻。 ...

南加州3月房租漲幅 創8年新低

新冠肺炎害很多人失業,可能繳不出房租。但也對房東產生牽制,造成南加州房租漲幅出現下跌,並創下八年新低,華人集中的洛杉磯縣羅蘭岡(Rowland Height ...

買了度假別墅 卻因疫情被禁入 屋主告違憲

買了度假別墅 卻因疫情被禁入 屋主告違憲

在北卡羅來納州達瑞郡(Dare County)熱門度假地點買了別墅做為第二住家的某些屋主,由於疫情期間遭到當地政府機關禁止入住,憤而提告。屋主指出,地方政府 ...

浴室小 增加貯物空間有方法

即使浴室面積夠大,保持整潔已經很不容易,萬一空間狹小,就更棘手了。一般來說,狹小的浴室儲物空間也跟著小,整個會顯得凌亂、更加擁擠。但不必擔心,只要善用訣竅, ...

視頻3月中旬瀏覽量 增500%

新冠肺炎疫情持續擴大中,難道加州就沒人買賣房子嗎?答案是否定的,全加州都可預約看房,以空屋為主,某些待售屋還備有經紀人網路導覽,保持六呎社交距離即可,唯獨洛 ...

避疫買新屋 網路看房夯 

避疫買新屋 網路看房夯 

因應新冠肺炎疫情加州所有居民都必須居家避疫,新屋建商大推網路看房購屋,包括Shea Homes、KB Home、Toll Brothers Homes、Ri ...

疫情下求生存 3D看房、「得來速」過戶

疫情下求生存 3D看房、「得來速」過戶

新冠病毒肆虐,通常必須「面對面」進行的房產買賣也大受衝擊,尤其每年3月、4月是房市交易熱絡期,為維持業務進行,房屋仲介、辦理房屋過戶公司等紛推出因應措施,包 ...

卡邁利洛市 鬱金香之城迷人

卡邁利洛市 鬱金香之城迷人

許多第一次造訪卡邁利洛(Camarillo)的人,會立刻被那些在大街小巷綻放的鮮花吸引。正如該市市徽上那朵含苞待放的鬱金香,街頭的花卉展現了這座城市的熱情、 ...

宅在家  洗新革面好時機

宅在家 洗新革面好時機

收拾打理和裝飾家居其實是一件耗費時間的事,尤其平時忙於工作生活,一些無關緊要的小工程一直推後。而居家避疫期間有了許多在家的時間。對於洛杉磯人來說,還多出了每 ...

一起做 疫外增進親子情

一起做 疫外增進親子情

宅家期間除了實現自己一直想做的小工程以外,還有一些適合和孩子共同完成的工作,花時間進行一些親子活動,培養孩子的動手能力,也能裝點宅院。 擁有一個自家後院的 ...

梅莉莎麥卡錫加碼買豪宅

梅莉莎麥卡錫加碼買豪宅

「伴娘我最大」 (Bridesmaids)著名喜劇女星梅莉莎麥卡錫 (Melissa McCarthy),今年情人節與老公班法爾康(Ben Falcone) ...

稅多不愁 別讓抵稅權益睡著了

報稅季正如火如荼進行中,擁有自己房產的納稅人應瞭解,部分買賣和修繕房子的開銷可用來抵稅。 2018年元旦開始實施的聯邦稅法,房屋貸款抵稅額度降為75萬元, ...

梅洛─魯斯不能抵稅

正值報稅季,會計師提醒擁有房子的納稅人,梅洛─魯斯(Mello-Roos Community Facilities District)特別稅不得抵稅。 中 ...

中間房價63萬 直銷中心聞名南加

卡邁利洛市中位房價(Median Home Value)為63萬738元,其中絕大多數房產價格介於47萬5000元至87萬5000元之間。該市約66%的居民 ...

居家避疫放寬 華裔經紀趕緊帶人看房

居家避疫放寬 華裔經紀趕緊帶人看房

當局發布居家避疫令(shelter-in-place),灣區華裔房地產經紀人王亞倫(Alan Wang,音譯)在家觀望了兩周,盼來當局將房地產和部分行業放寬 ...

疫情烈失業升 美1500萬戶估繳不出房貸

疫情烈失業升 美1500萬戶估繳不出房貸

新冠肺炎疫情持續在國內升溫重創經濟,許多民眾失業無法繳交貸款,而美國也正經歷史上房屋貸款拖欠最嚴重的現象;若此情形繼續下去,市場上將會釋出過多的法拍屋,恐怕 ...

賣房最佳時間點 變了嗎?

傳統上,多數想購屋的人等到四月天暖時才看房子,但根據realtor.com最新報告,看房行動已提前到年初。 realtor.com報告指出,去年全美1 ...

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