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地產綜合新聞

大麻屋三特徵:水管、電線、牆壁發黴

大麻在室内的生長通常需要高溫、高濕、高光照三大要素,購房時實地觀察屋子的狀況,通常可以通過蜘蛛馬跡,順藤摸瓜。 近年處理過多起大麻屋的資深電工師傅Q先生表 ...

太省心的房客 不見得是好事

房東往往喜歡省心的房客,不過房客太讓人「省心」,也可能並非好事。 一口氣長期租下3000、4000平方呎的房子,一口氣現金交付半年,甚至一年房租,且完全不 ...

奧克斯納 海灣城市美景無限

作為范杜拉縣最大的城市,今天的奧克斯納市(Oxnard)佔地39.21平方哩,人口20萬6732人。是范杜拉縣人口最眾多、經濟最發達的城市。奧克斯納市的人口 ...

草莓之都 細沙海灘 後院有遊艇

草莓之都 細沙海灘 後院有遊艇

談到奧克斯納市(Oxnard),很多人往往就會聯想到農夫市場上那些鮮紅欲滴、甜美多汁的奧克斯納生產的草莓(Oxnard Strawberry)。然而身為范杜 ...

房子戴口罩  空調濾網掛起來

房子戴口罩 空調濾網掛起來

在疫情已經過去的中國大陸,已有市場調研顯示消費者對家裝的需求開始有了一些改變。調研顯示,不少屋主對房屋的防疫不放心,尤其是通風換氣系統。不難想像等待疫情在世 ...

病毒藏在細節中

病毒藏在細節中

居家防疫除了通風系統外,日常的消毒清潔也必不可少。如有親友感染在家隔離,更需嚴謹的消毒程序。但許多人可能想不到,一些日常使用的家具、電器等極易傳播病毒。 ...

蓋瑞辛尼斯 洛縣豪宅379萬求售

蓋瑞辛尼斯 洛縣豪宅379萬求售

在「阿甘正傳」(Forrest Gump),飾演殘障軍人而成名的性格男星蓋瑞辛西斯(Gary Sinise),位於洛杉磯縣卡拉巴薩斯(Calabasas)的 ...

預繳10年稅金享折扣?華人房東:不划算

預繳10年稅金享折扣?華人房東:不划算

為了修復因新冠肺炎疫情帶來的經濟損傷,加州參議會推出250億元振興計畫法案,其中包括對租客和房東的扶持計畫,以及對願意提前預繳稅金的民眾給予稅金優惠。這項振 ...

曼哈頓富人出走 長島豪宅、短租成大熱門

曼哈頓富人出走 長島豪宅、短租成大熱門

受新冠肺炎疫情影響,紐約市曼哈頓富人區有40%逃離經濟重鎮,到外地避疫;對此,資深長島地產經紀證實,3月起便有多起豪宅交易及短租需求,除長島漢普頓鎮(Ham ...

管制房租頻出招 房東有護身符

管制房租頻出招 房東有護身符

新冠肺炎疫情嚴峻,加州與各縣市紛紛出台凍租與禁驅趕房客臨時禁令,房東叫苦連天,房客樂得延遲交租。其實,凍租與禁驅趕房客都是臨時法規,加州房東還是享有一定保障 ...

疫情衝擊 撤房東保護傘聲音再起

疫情衝擊 撤房東保護傘聲音再起

來自加州各地的住房權利擁護者,呼籲加州州長紐森在疫情期間,允許各市自定房屋租賃政策,暫時中止1995年加州通過的柯斯塔霍金斯租屋法案(Costa Hawki ...

西米谷 房產增值穩定環境優

西米谷(Simi Valley)人口約13萬,亞裔占9.58%。當地家庭收入中位數為9萬1196元,在加州處於較高水平,該市亞裔均收入又遠高於其他族裔。西米 ...

雷根圖書館 西米谷無敵地標

雷根圖書館 西米谷無敵地標

西米谷(Simi Valley)坐落於加州范杜拉縣東南方,距洛杉磯市中心約40哩,是一座安靜閒適的南加小城。西米谷之名來源於原住民丘馬什印第安人的語言,原意 ...

阿罕布拉Pacific Villa Place上市

阿罕布拉Pacific Villa Place上市

阿罕布拉市(Alhambra)又添新建案,原先位於Stoneman道700號的長者住宅區Marguerite Gardens,被重建為四種風格的Pacifi ...

開發商只租不賣 比誰撐得久

開發商只租不賣 比誰撐得久

房地產市場短期不被看好,開發商走只租不賣路線,以守勢為主,等雨過天晴。受疫情影響南加房地產市場進入疲軟期,華人開發商業者表示,現在新建案已減少,已在進行的建 ...

前滑雪女皇馮恩675萬築愛巢

前滑雪女皇馮恩675萬築愛巢

前滑雪女皇馮恩(Lindsey Vonn)與白人前夫離異後,似乎與非裔特別有緣。三任情人全是非裔或非裔混血,包括高球天王老虎伍茲(Tiger Woods)。 ...

疫情對房市衝擊 恐超過次貸危機

  人們對2008年次貸危機,造成美國經濟與房市的衝擊記憶猶新。在次貸危機爆發前,美國經濟與房市一片榮景。從2000年到2006年,房屋價格幾乎翻了一番。 ...

臨時禁漲租 阿市議會今研議

阿罕布拉市11日下午2時將舉行特別市議會(Special Meeting),研議是否在此前頒布的臨時禁止驅趕租客令(Temporary moratorium ...

屋主欠房貸 疫期有十個月緩衝

加州屋主在無法支付房屋貸款時,仍可以住在那裡多達十個月,以便彌補銀行未支付的貸款額或出售房子。根據房地產律師Dennis Doss的說法,無論貸款機構提供的 ...

不景氣 申請破產案增 

新冠疫情爆發、股市大崩盤,律師事務所接觸到或直接處理的破產案例也相對增加,其中不乏藉破產而躲避債務者。 華裔律師們透露,目前申請破產的案例中,以「清算」方 ...

美國買房支付人民幣 是否合法?

美國買房支付人民幣 是否合法?

近日,有華人讀者注意到一則介紹南加州海濱城市長堤(Long Beach)某新開發物業住宅項目建商的宣傳廣告,稱市中心黃金地段開發商直銷長堤某家園房屋,在美國 ...

國外付款來置產 美國Escrow交易公證才有保障

長堤市(Long Beach)由中國開發商興建的一宗住商混合開發案,允許買家在中國國內支付人民幣購屋,牽扯出產權交易有無保障問題,資深會計師指出,買家最好是 ...

伍蘭岡 規劃完善 高收入住宅區

隸屬洛杉磯市的伍蘭岡(Woodland Hills),坐落於洛杉磯縣的西南角。根據其名字的諧音,該地也被許多華人戲稱為「烏蘭山」。這裡是聖費南度谷(San ...

伍蘭岡將建洛杉磯第二市中心 錢途看好

伍蘭岡將建洛杉磯第二市中心 錢途看好

洛杉磯市議會2019年8月批准伍蘭岡的華納中心與西野(Westfield)商業區,下階段擴建計畫。在新的規畫中,在華納中心周圍建立更多的新商業服務區,還會在 ...

讓熱帶風   吹散疫情陰霾

讓熱帶風 吹散疫情陰霾

熱帶風(tropical)的居家裝飾流行了數年,如今仍然廣受歡迎。因為熱帶風格的用色大膽明亮、充滿自然元素,實在很適合夏季。南加州最近氣溫忽然飆升,炎夏似乎 ...

破產盛行 房東恐變債權人

隨著新冠疫情爆發與股市大幅震盪,申請第七章破產法的案件也激增,專精聯邦破產法的律師們指出,經濟好轉並不表示民眾的債務就減少,薪資收入增加的速度還是緩慢,信用 ...

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