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地產綜合新聞
疫情衝擊 3成庫克郡家庭有失去住房風險

疫情衝擊 3成庫克郡家庭有失去住房風險

新冠疫情造成許多人失業,而在病毒衝擊下,估計約有三成的庫克郡家庭,因家中至少有一人面臨高度失業危機,而有可能「失去房子」。 芝加哥德堡大學(DePaul ...

芝市長提案:房東不續約 須提前90天通知

芝市長提案:房東不續約 須提前90天通知

經過芝加哥市政府、租屋維權團體及多位區長多時協商,市長萊特福特日前提出一項新方案,不與租客續約的房東,必須在90天前通知房客,租客維權團體主張此措施並未保護 ...

居家上班新常態?美地產業者:僅權宜之計

居家上班新常態?美地產業者:僅權宜之計

儘管居家上班已是時勢所趨,美國波士頓地產公司執行長湯馬斯(Owen Thomas)21日表示,這絕非取代親身進實體辦公室的長期方案,稱企業因應疫情做出的相關 ...

房子戴口罩  空調濾網掛起來

房子戴口罩 空調濾網掛起來

在疫情已經過去的中國大陸,已有市場調研顯示消費者對家裝的需求開始有了一些改變。調研顯示,不少屋主對房屋的防疫不放心,尤其是通風換氣系統。不難想像等待疫情在世 ...

病毒藏在細節中

病毒藏在細節中

居家防疫除了通風系統外,日常的消毒清潔也必不可少。如有親友感染在家隔離,更需嚴謹的消毒程序。但許多人可能想不到,一些日常使用的家具、電器等極易傳播病毒。 ...

蓋瑞辛尼斯 洛縣豪宅379萬求售

蓋瑞辛尼斯 洛縣豪宅379萬求售

在「阿甘正傳」(Forrest Gump),飾演殘障軍人而成名的性格男星蓋瑞辛西斯(Gary Sinise),位於洛杉磯縣卡拉巴薩斯(Calabasas)的 ...

買到大麻屋?小心踩地雷

買到大麻屋?小心踩地雷

購買房子是尋常百姓生活中最重要的投資之一。近年聖蓋博谷地區時有出現的大麻屋,卻讓購房者和投資人大傷腦筋。如何避免賣到大麻屋?專家建議可採:正面詢問、鄰居探訪 ...

大麻屋三特徵:水管、電線、牆壁發黴

大麻在室内的生長通常需要高溫、高濕、高光照三大要素,購房時實地觀察屋子的狀況,通常可以通過蜘蛛馬跡,順藤摸瓜。 近年處理過多起大麻屋的資深電工師傅Q先生表 ...

太省心的房客 不見得是好事

房東往往喜歡省心的房客,不過房客太讓人「省心」,也可能並非好事。 一口氣長期租下3000、4000平方呎的房子,一口氣現金交付半年,甚至一年房租,且完全不 ...

奧克斯納 海灣城市美景無限

作為范杜拉縣最大的城市,今天的奧克斯納市(Oxnard)佔地39.21平方哩,人口20萬6732人。是范杜拉縣人口最眾多、經濟最發達的城市。奧克斯納市的人口 ...

草莓之都 細沙海灘 後院有遊艇

草莓之都 細沙海灘 後院有遊艇

談到奧克斯納市(Oxnard),很多人往往就會聯想到農夫市場上那些鮮紅欲滴、甜美多汁的奧克斯納生產的草莓(Oxnard Strawberry)。然而身為范杜 ...

預繳10年稅金享折扣?華人房東:不划算

預繳10年稅金享折扣?華人房東:不划算

為了修復因新冠肺炎疫情帶來的經濟損傷,加州參議會推出250億元振興計畫法案,其中包括對租客和房東的扶持計畫,以及對願意提前預繳稅金的民眾給予稅金優惠。這項振 ...

曼哈頓富人出走 長島豪宅、短租成大熱門

曼哈頓富人出走 長島豪宅、短租成大熱門

受新冠肺炎疫情影響,紐約市曼哈頓富人區有40%逃離經濟重鎮,到外地避疫;對此,資深長島地產經紀證實,3月起便有多起豪宅交易及短租需求,除長島漢普頓鎮(Ham ...

管制房租頻出招 房東有護身符

管制房租頻出招 房東有護身符

新冠肺炎疫情嚴峻,加州與各縣市紛紛出台凍租與禁驅趕房客臨時禁令,房東叫苦連天,房客樂得延遲交租。其實,凍租與禁驅趕房客都是臨時法規,加州房東還是享有一定保障 ...

疫情衝擊 撤房東保護傘聲音再起

疫情衝擊 撤房東保護傘聲音再起

來自加州各地的住房權利擁護者,呼籲加州州長紐森在疫情期間,允許各市自定房屋租賃政策,暫時中止1995年加州通過的柯斯塔霍金斯租屋法案(Costa Hawki ...

西米谷 房產增值穩定環境優

西米谷(Simi Valley)人口約13萬,亞裔占9.58%。當地家庭收入中位數為9萬1196元,在加州處於較高水平,該市亞裔均收入又遠高於其他族裔。西米 ...

雷根圖書館 西米谷無敵地標

雷根圖書館 西米谷無敵地標

西米谷(Simi Valley)坐落於加州范杜拉縣東南方,距洛杉磯市中心約40哩,是一座安靜閒適的南加小城。西米谷之名來源於原住民丘馬什印第安人的語言,原意 ...

阿罕布拉Pacific Villa Place上市

阿罕布拉Pacific Villa Place上市

阿罕布拉市(Alhambra)又添新建案,原先位於Stoneman道700號的長者住宅區Marguerite Gardens,被重建為四種風格的Pacifi ...

開發商只租不賣 比誰撐得久

開發商只租不賣 比誰撐得久

房地產市場短期不被看好,開發商走只租不賣路線,以守勢為主,等雨過天晴。受疫情影響南加房地產市場進入疲軟期,華人開發商業者表示,現在新建案已減少,已在進行的建 ...

前滑雪女皇馮恩675萬築愛巢

前滑雪女皇馮恩675萬築愛巢

前滑雪女皇馮恩(Lindsey Vonn)與白人前夫離異後,似乎與非裔特別有緣。三任情人全是非裔或非裔混血,包括高球天王老虎伍茲(Tiger Woods)。 ...

疫情對房市衝擊 恐超過次貸危機

  人們對2008年次貸危機,造成美國經濟與房市的衝擊記憶猶新。在次貸危機爆發前,美國經濟與房市一片榮景。從2000年到2006年,房屋價格幾乎翻了一番。 ...

臨時禁漲租 阿市議會今研議

阿罕布拉市11日下午2時將舉行特別市議會(Special Meeting),研議是否在此前頒布的臨時禁止驅趕租客令(Temporary moratorium ...

屋主欠房貸 疫期有十個月緩衝

加州屋主在無法支付房屋貸款時,仍可以住在那裡多達十個月,以便彌補銀行未支付的貸款額或出售房子。根據房地產律師Dennis Doss的說法,無論貸款機構提供的 ...

破產盛行 房東恐變債權人

隨著新冠疫情爆發與股市大幅震盪,申請第七章破產法的案件也激增,專精聯邦破產法的律師們指出,經濟好轉並不表示民眾的債務就減少,薪資收入增加的速度還是緩慢,信用 ...

疫情給惡房客欠租藉口

新冠肺炎疫情造成商店關閉、數千萬美國人失業,雖然聯邦推出紓困計畫,加州政府也頒布禁驅趕房客的臨時禁令,但房客終究還是得付房租,拒付房租的下一步是什麼?據悉, ...

不景氣 申請破產案增 

新冠疫情爆發、股市大崩盤,律師事務所接觸到或直接處理的破產案例也相對增加,其中不乏藉破產而躲避債務者。 華裔律師們透露,目前申請破產的案例中,以「清算」方 ...

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