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不敢關賭場 內華達酒吧停業

隨著新冠肺炎疫情趨惡,內華達州州長希索立克(Steve Sisolak)宣布自7月11日起,再次關閉州內的酒吧,然而 ...

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借低利房貸 買房抗通膨

借低利房貸 買房抗通膨

疫情期間大賭城地區的房價非但不跌反漲至新高,難道現在是買房子的好時機嗎?美國總統大選後,房市又會產生何種變化?許多關 ...

疫情改變趨勢 大賭城房市耀眼

疫情改變趨勢 大賭城房市耀眼

自從今年3月新冠病毒疫情在美國傳播之後,美國有一些地區的房市受到疫情影響而發生變化,然而大賭城的房市,卻在疫情期間創 ...

賭城
疫情後 房屋設計要改變

疫情後 房屋設計要改變

疫情期間,大家都被困在家裡,很快就覺得家不只是四面牆和一個屋頂就夠了,很多人發現,待在房子裡和大自然隔離了,希望周遭有一些綠色的植物。有些社區有小公園,但疫 ...

借低利房貸 買房抗通膨

借低利房貸 買房抗通膨

疫情期間大賭城地區的房價非但不跌反漲至新高,難道現在是買房子的好時機嗎?美國總統大選後,房市又會產生何種變化?許多關注美國房市的人,都想知道答案,作出房地產 ...

禁令到期 驅趕房客有配套措施

禁令到期 驅趕房客有配套措施

內華達州政府在3月時頒發的驅趕違約房客禁令(moratorium on eviction),Emergency Directive 008將於9月1日到期。 ...

疫情改變趨勢 大賭城房市耀眼

疫情改變趨勢 大賭城房市耀眼

自從今年3月新冠病毒疫情在美國傳播之後,美國有一些地區的房市受到疫情影響而發生變化,然而大賭城的房市,卻在疫情期間創下了新高價。今年7月賭城二手成屋中間價高 ...

「房之口」大門氣派 售屋加分

「房之口」大門氣派 售屋加分

門是房子的口,它的功能除了方便人們進出,也保護房子中居住人的安全,有時還有通風與採光的作用。 一個門的結構主要是直框(Stiles)和橫框(Rails), ...

重貸提取房屋淨值 伺機進場

重貸提取房屋淨值 伺機進場

當房貸利率每下降一個百分點,等於屋主在付相同的貸款下,可以買房價更高10%的房子,換言之,假如你是擁有房屋的人,重貸可以提出房屋淨值而繼續支付相同樣的房貸月 ...

需求減少 商業地產市場走跌

需求減少 商業地產市場走跌

受到疫情影響,全美第二季GDP(國內生產總值)下降33%,消費減少34.6%,產業投資減少27%,出口減少64.1%,僅聯邦政府的支出增加了17.4%。經濟 ...

大都會高貴房價 趨勢走跌

大都會高貴房價 趨勢走跌

一個地區的房價是否會持續升高?是否會依照比例年年成長?是投資房地產人士最關切的先決條件,因為新冠疫情,使得美國房屋買主產生了遠離大都會中心轉往城郊區居住的新 ...

「房屋之眼」 窗子開得好 建築物加分

「房屋之眼」 窗子開得好 建築物加分

窗子是房屋非常重要的部分,它的功能除了通風,讓陽光進入房子,同時也可以讓房子裡的人可以看見窗外的風景,使人有好心情和視野。窗子開得好,對房子有很大的加分作用 ...

生活費低稅賦少 搬到賭城別再等

生活費低稅賦少 搬到賭城別再等

因為疫情延宕,全美國各州都經歷了重啟後又因發生第二波甚至第三波疫情再關閉商業的情況,許多美國民眾長時間居家避疫,內心的蠢動情緒更甚。這現象同樣發生在大賭城區 ...

展覽網上辦 商業旅館前景淡

展覽網上辦 商業旅館前景淡

拉斯維加斯商展中心(Las Vegas Convention Center)正在擴建西館,耗資9億8000萬元,室內面積140萬平方呎,包括60萬平方呎的展 ...

房貸利率創新低 點燃房市交易

房貸利率創新低 點燃房市交易

30年固定房屋扺押貸款利率跌至3%以下,給房屋市場上眾多新進場的買主點燃了擁自住的希望,而採取行動,在疫情中進人房市,今年6月全美各地區房市普遍升溫,即是明 ...

餐飲業靠Drive-Thru走出困境

餐飲業靠Drive-Thru走出困境

在冠狀病毒肆虐下,餐飲業是受害非常嚴重的一個行業,在各個城市重新開封啟動後,餐館的生意會不會像以前一樣興旺呢?答案是否定的。 全美餐飲工會的調查,在疫情過 ...

內州房租協助計畫 房東房客雙贏

內州房租協助計畫 房東房客雙贏

內華達州有許多華裔房屋屋主,本人不一定住在內華達州,其中有部分房東在新冠疫情期間遇上付不出房租的房客,由於州長禁止驅逐房客令要等到9月之後才可能解除,這些每 ...

驅趕禁令將到期 欠租房客困窘

驅趕禁令將到期 欠租房客困窘

根據政策分析社Guinn Center調查報告,內華達州政府在3月時所頒發的驅趕違約房客(eviction)禁令將於9月1日到期,預計屆時可能有11萬800 ...

內華達房地產稅全美11低 優於加州

內華達房地產稅全美11低 優於加州

一項全美50州及行政特區房地產稅率高低的調查,由低往高排序,內華達是排名全美地產稅第11低之州,排最前的是夏威夷州,房地產稅率最高的是新澤西州。 這項調研 ...

屋頂換新 較能吸引買家

屋頂換新 較能吸引買家

房子的屋頂(Roof)除了有遮風、擋雨、防日曬的功能外,也能象徵屋主的身分地位,不知道你有沒有注意到,那些百萬豪宅的屋頂多半是重重疊疊且稜線很多的,而一般房 ...

賭城6月房市反彈 房價創新高

賭城6月房市反彈 房價創新高

大賭城地產經紀人協會今年6月房市銷售成果報告中顯示,賭城區二手成屋中間價創下歷史新高,達32萬5000元,比今年3月才破的紀錄31萬9000元更高,表示買主 ...

疫情不退 出租市場首當其衝

疫情不退 出租市場首當其衝

自今年3月起,針對防疫美國各地政府開始祭出新規,禁止非民生必要之行業對外營業,宣導人與人之間的社交距離,而受其影響最大的當屬旅遊業、展覽會、表演秀、餐飲業、 ...

禁逐房客令延長 房東無奈苦撐

禁逐房客令延長 房東無奈苦撐

內華達州長希索立克(Steve Sisolak)的暫停驅逐房客令,原定到7月1日解除,最近又更改再延,賭城地區許多疫情期間苦撐的房東,感到萬分無奈,心中五味 ...

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