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重貸0.5%手續費 延至12月增收

鄭重聲明
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聯邦政府獨立機構聯邦住房財務局,(FHFA,Federal Housing Financing Agency) 25日宣布,對所有正在做房利美(Fannie Mae)與房地美(Freddie Mac)重新貸款者,將延後增收0.5%手續費。原本9月1日起這類重貸案,都要收取0.5% 的手續費,但現在這筆費用將延後至12月1日才生效實施。

佳信財務貸款公司負責人劉艷秋表示,這項發展對目前正在做重新貸款,且還未鎖定利息者,是個好消息。

劉艷秋指出,專門處理房利美與房地美貸款的專門機構FHFA先前宣布,9月1日起所有賣給房利美和房地美的重新貸款,都要增收0.5%費用時,各銀行無不爭先恐後調高利率,造成重貸市塲一時混亂,許多客人也無法拿到想要的利率。

自25日FHFA 宣布將增收費用的做法延期至12月1日後,有些銀行為爭取客戶,已在當天中午之後就調降利息。所以正在做貸款的客人,應該把握從現在到10月中旬之前,盡快鎖息,因為12月1日起要轉給房利美或房地美的重新貸款,勢必又要多預留這項手續費,所以在10月中旬左右,銀行又會再一次調高利息,以便有額外的0.5%費用,付給房利美與房地美。



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