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安大略新建案 打造現代都市度假村

鄭重聲明
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空間寬大廚房、就餐、休閒區合為一體。(記者啟鉻/攝影) 空間寬大廚房、就餐、休閒區合為一體。(記者啟鉻/攝影)
ShadeTree社區發售標誌。(記者啟鉻/攝影) ShadeTree社區發售標誌。(記者啟鉻/攝影)

在聖伯納汀諾縣安大略牧場(Ontario Ranch)諸多建案中,多數是二層獨立屋或康斗住宅,雖然房型各異,但總有似曾相識的感覺。於是一個新建案既有一層獨立屋,又有二層住宅組成錯落有致社區,打造現代都市度假村,更會吸引人的目光或定居的願望,這就是安大略牧場準備建設432個單位的社區「樹蔭下」(ShadeTree)。

影音來源:記者啟鉻

●採光佳 空間活用功能多

這裡住宅特點是,玻璃窗寬大採光好、室內設計專門會客廳、擁有三個車位車庫及兼備分享與獨立完善功能。開發商Landsea Homes總部在橙縣新港灘,其母公司Landsea Green Group在香港。建商的第二期建案將在2021年開始。

安大略牧場是南加地區最大主題社區之一,位於15號公路以西及60號公路以南,面積逾8200畝,目前有超過六個大型建案正在實施中,ShadeTree是其中之一。未來這裡至少有10餘萬新居民進駐,擁有超市、學校、醫療設施、休閒公園等社區必要設施。這裡就是安大略南部新型城鎮,超大型的移民社區。

ShadeTree社區是建商一期開發案,擁有432個單位,包括一層獨立屋及二層別墅式住宅。產業稅是1.8%至2%,包括特別附加稅Mello-Roos,HOA(屋主協會管理費)每月約在131元至178元間,每單位住宅價格從50餘萬起至最高價位67萬4990元。

社區共有四個迷你社區:Amberly、Birchley以及Willowton、Elmwood。其中Amberly和Birchley小區以兩層獨立別墅屋為主,面積分別是2324-2749平方呎;2562-2947平方呎,4至5個臥室,3個衛浴。Willowton和Elmwood小區,是一層獨立屋及二層別墅屋混合型居民區,面積分別是2216-3382平方呎;2312-4027平方呎,3-5個臥室,2.5至4.5個衛浴。

●智慧宅 家電用手機操控

從樣品屋體驗觀察,無論是那種房型,都非常注意室內採光,所以窗子都非常寬大。門廊空間開闊,專門有設計會客廳,屋主也可改造成其它功能獨立間。注意兩個次臥既有私密空間,又有分享功能。有的二層獨立屋,主臥在一樓,在利用衛浴、衣帽間方面也獨具匠心,既考慮家庭成員需要,也照顧個人享受。總起來看,在ShadeTree社區從前門到活動草坪,從公共分享休閒區到野餐區,都考慮到與大家見面或孩童嬉戲,既可以融入周邊鄰里,也可享受私密空間。

從住宅各項功能看,屋主可通過手機App,按照Smart Home控制房門開關、照明系統、調節室內溫度、電視及安保監控等,太陽能發電,全節能模式等,充分提供現代人完美都市生活,打造全新高品質都市度假村。了解詳細內容,可上網www.landseahomes.com/southern-califoria/shadetree或ShadeTreeLiving.com

第二期工程包括三種房型的獨立屋,面積在1700-2000平方呎,還有兩種城市聯排別墅,屬於小戶型,面積從850平方呎至1600平方呎,預計在2021年下半年動工。

私家後院,裁種養眼綠色植物。(記者啟鉻/攝影) 私家後院,裁種養眼綠色植物。(記者啟鉻/攝影)
室內玻璃窗增強採光效果。(記者啟鉻/攝影) 室內玻璃窗增強採光效果。(記者啟鉻/攝影)
屋頂太陽能板。(記者啟鉻/攝影) 屋頂太陽能板。(記者啟鉻/攝影)



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