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防疫 芝市長倡禁民宿一晚短租

鄭重聲明
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芝加哥居民透過Airbnb出租自家房屋。(Airbnb網站) 芝加哥居民透過Airbnb出租自家房屋。(Airbnb網站)
圖為民眾藉短租房違規在疫期開派對。(取自社交網站) 圖為民眾藉短租房違規在疫期開派對。(取自社交網站)

新冠疫情期間,許多年輕人喜歡短租民宿一晚開派對,沒有保持社交距離而使疫情散播風險增加,芝加哥目前已經規定業者不可只出租一晚。市長萊特福特日前進一步提案,永久禁止一晚的短租,嚴格規範民宿業。

芝市的假期租房(Vacation Rental)行業蓬勃發展,但相關法規多年來卻一直有爭議。例如濱湖區(Lakefront)夏季湧入短租客在徒步區開店,干擾居民生活。

根據市府網站,用來做假期租房的房屋要少於六個臥室,並規定屋主一年至少有245天住在該屋。林肯公園第43區長史密斯(Michele Smith)抱怨市府沒有嚴格執行這項規定,她說有些租屋經營者(rental operators) 投資許多房屋,透過Airbnb或其他網路平台出租,但實際並不住在那裡,更不會關心社區發展。

史密斯支持萊特福特的折衷提案,當中說如果業者發生兩次「非常嚴重」的違規,就要吊銷經營假期租屋的許可。這些違規比照餐廳和酒吧的規範,範圍包括噪音、臭味和高分貝音樂。

Airbnb發言人藍多爾(Samuel Randall)反對市長提案,認為長久執行禁止一晚短租的規定,會造成觀光客減少、損害整體觀光經濟、稅收和Airbnb屋主的收益,他將與市長和市議會討論更有效率的方法,管理短租辦派對的問題。

Airbnb政策顧問歐瑞(Rachel DeLevie-Orey)表示,一晚短租一般很少發生問題。該公司在疫情期間會規定租客的年齡和租屋人數來解決短租開派對的現象。

萊特福特的提案中,允許商業與消費者保護局(Department of Business Affairs and Consumer Protection) 和警察總監(police superintendent)可跳過市議會來決定讓業者恢復一晚短租。



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