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南加豪宅度假屋 需求大增

鄭重聲明
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Airbnb的豪宅版上顯示,洛杉磯沿海地區近期近期只剩馬里布的一棟豪宅可租,標價為7000元一晚。(取自Airbnb Luxe) Airbnb的豪宅版上顯示,洛杉磯沿海地區近期近期只剩馬里布的一棟豪宅可租,標價為7000元一晚。(取自Airbnb Luxe)
影帝李奧納多狄卡皮歐位於棕櫚泉的度假屋出租,價格每晚3750元起。(取自網站432hermosa.com) 影帝李奧納多狄卡皮歐位於棕櫚泉的度假屋出租,價格每晚3750元起。(取自網站432hermosa.com)

疫情下全球各國之間,不僅航班減少或有旅遊禁令,另出於擔心乘坐飛機或住酒店會增加感染風險,許多美國人無法再如以往,夏季去歐洲購物或去國外島嶼旅遊,只能被迫留在美國境內,甚至自己所在的地區度假。不少富人便選擇在本地短租高端豪宅或度假屋,在遠程工作的同時也能換換環境和風景,尤其洛杉磯海邊、沙漠或葡萄莊園等地,豪宅度假屋的需求大增。

據洛杉磯商業日報(Los Angeles Business Journal),馬里布(Malibu)地產經紀協會會長Ani Dermenjian就表示,今夏有一些不同的客戶,例如有人為慶祝生日短租一間海濱別墅,又例如來自佛羅里達州的一家人,花15萬元租下一棟豪華度假屋一個月,替代去歐洲旅遊的計畫。

原本夏季租房市場就強勁,尤其度假屋,而今年夏季明顯不同。據Compass地產公司經紀稱「從未有過如此大量的豪華租賃的需求」,該公司創始人Mauricio Umansky也表示,市面上的豪華租賃已被一搶而空,而且不僅是加州的馬里布,科羅拉多州的Aspen和紐約的Hamptons等地區也一樣。不少經紀人今夏成交的高端房屋租約數量,比去年翻了兩倍或三倍,同時也因需求增大而租金價格上漲,甚至有人願意花費30萬元租一個月的豪宅。

雖然大多數華人區遠離海邊,不算是度假的好去處。不過許多華人屋主身在中國,因疫情難以來美,於是也有不少高端房屋正在出租。華裔資深地產經紀李貞德表示,例如巴沙迪那的一些大豪宅,現在也已變成Airbnb短租屋,大多是因為屋主身在中國。不過當然這些房屋不如海灘附近的房屋熱門,特別是考慮到2021年玫瑰花車遊行也取消。

她說,大多數第一代華人不會選擇花費數千元一晚的高額租金。但由於疫情期間出國旅行不安全,確實有越來越多富裕的第二代,會選擇在海灘地區、葡萄酒莊園,或者沙漠地區租下豪宅,作為自己和家人的度假地點。

將豪宅掛上Airbnb也不是新鮮事,該平台如今也推出豪華版「Airbnb Luxe Homes」,網站上可以看到加州的洛杉磯、棕櫚泉、納帕谷等地,都是登上首頁的熱門地點。除了可以租到豪宅以外,網站還提供定製服務,租客可點選同時提供廚師、司機、保姆、管家、按摩師等服務,讓租屋如同真正的奢侈旅遊。

不過該網站也顯示海邊的租屋相當熱門,洛杉磯沿海地區北至馬里布,南至橙縣杭廷頓灘,近期只剩了一棟房屋可租,標價為7000元一晚。

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圖為棕櫚泉的一棟度假屋出租,價格4995元一晚。(取自Airbnb Luxe Homes) 圖為棕櫚泉的一棟度假屋出租,價格4995元一晚。(取自Airbnb Luxe Homes)
納帕谷的一處度假屋短租標價1萬元一晚。(取自Airbnb Luxe) 納帕谷的一處度假屋短租標價1萬元一晚。(取自Airbnb Luxe)



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