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紐約民選官員提案 商業地主與租戶重簽合約可減稅

鄭重聲明
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提案內容鼓勵商業房東與租戶重新簽約、減少租金,就可享有不動產稅減免的優惠。(記者顏嘉瑩/攝影) 提案內容鼓勵商業房東與租戶重新簽約、減少租金,就可享有不動產稅減免的優惠。(記者顏嘉瑩/攝影)

疫情後復甦,小商家面臨的不僅是如何讓客人回流的挑戰,租金也是一大負擔;紐約多位民選官員提出「新冠小商家復甦合約法案」(COVID-19 Small Business Recovery Lease Act),向那些受到疫情影響的小企業業主及建物所有者提供救濟,鼓勵商業房東與租戶重簽長期、可負擔的租約,以協助小商家能夠盡速站穩腳步。

以「復甦合約」(recovery lease)計畫為主要內容的S8904號提案,是由州參議員卡范納(Brian Kavanagh)、州眾議員牛毓琳、市議員蘭德(Brad Lander)和包爾斯(Keith Powers)等人共同提出;提案允許紐約市制定地方法,鼓勵商業房東與租戶重新簽約,包括減少租金等以因應疫情後的變化,而這些重新簽署「復甦合約」的商業房東,則可享有不動產稅(real property taxes)減免的優惠。



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