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疫情影響 金山上市房屋達高點 太浩湖供不應求

鄭重聲明
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數據顯示,舊金山目前上市房屋數量增至衰退期高點,太浩湖地區房地產則是供不應求。(Getty Images) 數據顯示,舊金山目前上市房屋數量增至衰退期高點,太浩湖地區房地產則是供不應求。(Getty Images)

房地產最新數據顯示,舊金山上市房屋數量不斷增加,已增至經濟衰退期高點。相反地,太浩湖地區的房市則出現供不應求的現象,銷售創下紀錄。

房地產網站SocketSite 在3日公布的最新數據顯示,舊金山目前上市的房屋和公寓數量高達1470個單位,是去年同期的2.5倍。舊金山上次上市房屋數量如此高是在2010年。SocketSite指出,舊金山現在有370棟獨棟屋待售,比去年同期增加90%,待售公寓有1100間,比去年同期增加180%。

專家表示,通常每年此時舊金山的上市房屋數量會減少,直到秋季才會再上升,但是新冠疫情改變這個季節性標準,人們因為害怕在狹窄的住宅區感染病毒,所以決定出售房屋,搬到其他地區。

相反地,隨著灣區愈來愈多人居家工作,民眾對較寬敞的郊區房地產需求激增,造成太浩湖(Lake Tahoe)地區目前的上市房屋數量處於歷史新低。

Tahoe Sierra MLS公布的數據顯示,太浩湖地區去年6月有817個上市單位,當月成交127個單位,今年6月上市房屋有408個單位,當月成交212個單位。房地產網站Redfin也有類似的發現,與去年相比,太浩湖今年4月的上市單位減少10%,5月減少21%,6月減少22%。

Redfin房地產經紀人摩爾(Jamie Moore)表示,太浩湖有一些房屋上市許久都賣不出,今年突然冒出許多人出價,而且買家購買意願十分強烈,甚至不要求進行房屋檢查,這是她以往沒有見過的。



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