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疫期間保護租客、房東 新州法案過關

鄭重聲明
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新州議會核准延長保護租客、房東。(Getty Images) 新州議會核准延長保護租客、房東。(Getty Images)

州眾議會30日通過一項法案,規定在公共衛生緊急狀態(public health emergency)期間,以及州政府解除該狀態60天內,房東不得因租客未繳房租而對其驅逐、懲罰或罰款。

眾議會以46-22通過該法案,參議會則早在4月就以全票通過類似法案。除了保護租客不受疫情影響外,對於符合條件的房東,法案也要求信貸機構則應允許他們延遲貸款還款60日,並在貸款期結束後補足。

New Jersey Organizing Project董事會主席Joe Mangino感謝州長墨菲在疫情初期就暫停驅逐房客和法拍,新法案保護房東和租客雙方的利益,使無力支付房貸的房東也不會走投無路,且操作極為簡明易懂。

參議會還通過一項旨在保護短租客的法案,規定愛彼迎(Airbnb)等短租平台及房東,必須退還租客因疫情而無法如約到達新州的定金和租金。參議會以32-5通過該法案,有效期從今年3月疫情開始持續至9月底。



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