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禁逐令下月到期 商家憂生意慘、交不出房租

鄭重聲明
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法拉盛緬街農夫市場疫情間關閉後,就沒再重開,圖為店門重開施工,但內部卻早被清空。(讀者提供) 法拉盛緬街農夫市場疫情間關閉後,就沒再重開,圖為店門重開施工,但內部卻早被清空。(讀者提供)
法拉盛緬街農夫市場疫情間關閉後,就沒再重開,民眾議論業者或因租金問題而易主。(記者賴蕙榆/攝影) 法拉盛緬街農夫市場疫情間關閉後,就沒再重開,民眾議論業者或因租金問題而易主。(記者賴蕙榆/攝影)

新冠疫情衝擊下,紐約州「禁止驅趕租客令」延長至8月20日,期間禁止住宅建築和商用建築的房東驅趕租客;但隨著截止日期將至,紐約市很多商家即便重開,生意也恢復不到一半,不少業者稱,積欠房東租金已逾十萬,擔心一旦禁令解除,將面臨被驅逐問題。

在法拉盛經營雜貨店的李先生16日表示,疫情初期猶太裔房東未提供延交租金選項,直到居家避疫令生效、店面關閉完全沒有收入時,才暫時通融不交租;但他也指出,自己日前才重啟店面,生意僅回流40%,無法一次交出積欠四個月的租金,「我很想繼續開店,但經濟壓力沉重,很難喘氣」。

法拉盛商業改進區(Flushing BID)執行主任余鈿崧指出,疫情間來自州府和市府的經濟補助,只能救急,無法提供長遠幫助;社區商業日前重啟後,除了緬街和羅斯福大道商戶生意有所改善外,整體生意仍沒好轉。

他表示,「尤其商戶仍須支付房租、營業稅、地產稅等各種開銷,我們需要確保社區有足夠安全且便利的消費環境,才能迎回客流,才能真正幫助小商家、協助紐約市經濟復甦」。

法拉盛居民陳熠在曼哈頓開設珍奶店,他表示,重啟店面後,雖然仍積欠房東12萬元租金,但已與房東達成協議,8月後每月多交1萬元租金,慢慢付清此前積欠店租;不過他也說,許多同行沒他幸運,「法律規定房東驅趕租客前15天必須發出告知,有很多小商家近日就收到驅逐警示」。

陳熠說,有些華裔小商家乾脆轉手店面,僅要求承租者支付積欠的兩、三萬元租金,就可免費頂下空間及設備機器。

法拉盛緬街上開張數十年的農夫市場,疫情間關閉就未再重啟,近日內部進行施工,被發現室內早就清空,鄰近商戶猜測,也許是店租上漲5萬元,成為店面易主的原因;記者致電詢問,直到截稿未獲回應。

紐約禁止「驅趕租客令」8月截止,許多重啟商家憂生意沒好轉,再遇去留問題。 (記者賴蕙榆/攝影) 紐約禁止「驅趕租客令」8月截止,許多重啟商家憂生意沒好轉,再遇去留問題。 (記者賴蕙榆/攝影)
法拉盛緬街農夫市場疫情間關閉後,就沒再重開,圖為工人進行施工。(記者賴蕙榆/攝影) 法拉盛緬街農夫市場疫情間關閉後,就沒再重開,圖為工人進行施工。(記者賴蕙榆/攝影)



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