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疫情影響小業主 可延至10.15繳地稅

鄭重聲明
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新冠肺炎疫情期間,大量小商家關門,小業主也連帶損失租金收入,難以繳納地稅。(記者洪群超/攝影) 新冠肺炎疫情期間,大量小商家關門,小業主也連帶損失租金收入,難以繳納地稅。(記者洪群超/攝影)

由市議員陳倩雯等提出的地稅緩繳法案經市長簽署後已生效,受新冠疫情影響的小業主可延繳地稅至10月15日;陳倩雯辦公室日前就新法、回答其辦公室收到的華埠、下東城小房東最多的疑問,指出估價75萬元以下的物業或以租金管制公寓為主的物業,因疫情導致租金等收入大減,都符合申請條件。

陳倩雯辦公室指出,根據新法,估價在15萬元到75萬元間的物業,如果在3月7日到6月30日期間,業主收入比去年減少一半,或估價超過25萬元、不超過30個住宅單元、其中一半以上為租金管制公寓且在此期間租金損失減少25%的房東,都符合新法延期繳稅資格。

符合資格的房東可延緩至10月15日繳納本應在7月1日前支付的地稅,逾期罰款從18%降低至7.5%;但如果10月16日開始仍未付清,未付部分則需支付18%的超期罰款。

而業主詢問最多的「收入損失」如何計算,陳倩雯辦公室解釋,收入損失包括業主樓宇所有單位的總收入損失,包括住宅和商鋪;而樓宇建手機信號塔或廣告牌,這部分收入能否被算入,則尚不完全明確,但陳倩雯辦公室指這類附屬性收入損失「很可能也包括」在新法中,有待進一步確認。

此外,陳倩雯辦公室也提醒業主,寬限至10月15日並不代表業主今年的繳稅日延長至此日,業主仍只有在7月15日前繳納全部地稅,才不會有額外罰款;7月15日後至10月15日期間未繳清的地稅餘額,仍需支付7.5%的罰款。



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