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首頁 新澤西/賓州

費城延長「保護租客」命令 房東集體提告

鄭重聲明
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費城延長保護欠租房客,房東組織提訴。(Visit Philly臉書) 費城延長保護欠租房客,房東組織提訴。(Visit Philly臉書)
圖為租客維權團體至議會陳情。(費城租客聯盟臉書) 圖為租客維權團體至議會陳情。(費城租客聯盟臉書)

賓州州長沃爾夫9日延長命令,8月31日前禁止因欠房租、房貸而驅逐房客,也禁止沒收房屋。費城市長肯尼近日也簽署法案,延長保護欠租房客。房東組織本周於聯邦法院提訴,指市府違憲,要求法官暫停新法。

費城緊急住房法(Emergency Housing Protection Act)延長可欠租及延後驅逐期限至8月31日,之後並給房客九個月補繳期,禁止房東收遲交金。房東房客法庭也延長關閉至9月2日。

房東組織費城屋主協會(HAPCO)不滿新法只照顧租客,忽視房東,且等於片面修改所有租約,違反州及聯邦合約法,讓房東背負地稅、房貸等所有財務負擔,侵犯房東合法權益,衝擊經濟。

律師Paul Cohen代表1900名屋主,指市府此舉不但像從房東手中搶錢,還像奪走地產,許多房東將因此面臨破產。他們不能催租、不能收遲繳費、還不能告房客,等於剝奪了房產權,卻得不到任何補償。

支持法案的市議員金海倫相信法官會支持市府,此控訴只會惡化房東與租客的對立,毫無必要。

上述州長命令原於3月啟動,意在保護失業者,但將於7月10日失效。55個民間團體近日聯合呼籲延長。租客、房東可向賓州住房財務辦公室(Housing Finance Agency)申請聯邦紓困,發放期限至11月30日,網址:https://www.phfa.org/pacares/。

圖為租客維權團體至議會陳情。(費城租客聯盟臉書) 圖為租客維權團體至議會陳情。(費城租客聯盟臉書)



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