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首頁 休士頓/達拉斯

疫情隱憂 房東租客都謹慎

鄭重聲明
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微信上有不少租房群,裡面有各種出租和求租廣告。(讀者提供) 微信上有不少租房群,裡面有各種出租和求租廣告。(讀者提供)

新冠疫情加上最近的示威抗議暴動,讓不少想出租房子和找房子的華人,都變得更加謹慎。房東不想找不靠譜的房客,且礙於疫情又無法趕人;而租客更加重視房屋安全,且部分人因為收入不穩定,更在意租金價格。

華人成先生有一個套間出租,已在上市了一個月。網路上有不同族裔的人表示,對這個房間有興趣,但是成先生卻很慎重,在租客看房前都會讓對方自我介紹,以此初步篩選。他說,那些在領失業金的房客有可能會不交房租,所以不會租給他們。因為加州對房客過於包容,到時候吃虧的是房東自己。另外那些診所、超市、護理中心等高危傳染機率的人,也不會租。這不是歧視,而是疫情期間他要對其他房客負責。

房東孫女士也抱持類似的謹慎態度,她說,之前請專業人士給她的房子拍了一個很棒的視頻,因此很快就租出去了。不過她之前就已打定主意寧缺勿濫,不會放低標準找租客,空著比找糟心的租客強。

那些要整套房屋出租的房東則更加謹慎。房東劉先生除了要房客出示信用報告,還要外加健康報告。他說,為了避免麻煩,他都是直接交給地產經紀去做。租客一看面對的是公司就比較配合,如果是個人對個人就很難講話。疫情讓很多人收入變得不穩定,所以他必須確定客人有按時交租的能力才會出租。同時房客的身體狀況也新的考量重點,主要是擔心傳染,他打掃房子時也會認真消毒。

找房子的人在安全和價格上更為在意。華人朱小姐表示,現在社會動盪,她側重那些有鐵門的社區或者有保安的社區,這樣會增加安全感。同時也盡量避免很多人住在一起的房子,感覺會增加傳染機率。

價格也是重點。做餐飲業的李先生最近在找房子,他說,疫情期間收入不穩定,經濟適用的房子不太好找,離華人區近一些的房子,一個套間動輒800到1000元,他擔心7月底聯邦失業補助停止,他可能無法負擔高房租。只能往遠一些的地方找房子,但也要700多元,幸好現在油價還比較便宜。



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